基于BIM技术的建设项目工程造价管理发展趋势探索

王智佳

摘要： 本文通过对现阶段我国建设项目工程造价管理现状进行分析，结合BIM技术的特点及其我国的发展与应用，提出了未来建设项目工程造价管理精细化、集成化、全寿命周期化的发展趋势。

Abstract： This paper analyzes the status quo of construction cost management of construction projects in China at the current stage， and combines the characteristics of BIM technology and its development and application in China. It proposes the development of project construction cost management in the future： refinement， integration， and full life cycle development.

关键词： BIM技术；建设项目；工程造价管理

Key words： BIM technology；construction project；project cost management

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2018）13-0012-02

1 工程造价管理现状

1.1 建设项目工程造价概述

建设项目工程造价有两层含义：从广义角度出发是指从项目筹建到竣工结束所需的全部费用，即建设项目总投资；从狭义角度解释，工程造价仅包含建设该项固定资产的总费用。

在不同的建设阶段，工程造价人员分别依据估算指标、概算定额、预算定额、企业定额、图纸等各种建设项目相关资料，可得到投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、竣工结算、竣工决算等工程造价文件。造价文件是建设项目各参于方进行造价和施工管理的重要文件。

1.2 建设项目工程造价管理

建设项目工程造价管理通过科学的手段和方法对建设项目工程造价进行管理。从宏观角度来看，建设项目工程造价管理的目的是在遵守我国法律的前提下，发挥市场的调节作用，确保建设项目在按时保质完成的同时，合理使用社会资源；从微观角度来看，进行建设项目管理是为了有效控制和管理建设项目投资，提高建设项目的经济效益。

我国虽是资源大国，但是同时我国也存在人口众多，资源分布不均、开发利用困难等情况，合理、有效地使用资源已经成为人类的共同任务。在过去的几十年，建设行业作为我国的支柱型产业，对我国经济贡献重大，劳动效率却一直很低，属于高耗能粗放型产业。

通过建设项目工程造价管理工作，建设方通过减少投入增加建设项目经济效益，施工方可通过成本控制增加利润收入，有效控制建设项目工程造价，减少建设项目不必要的资源浪费，既符合国家可持续发展的政策又可以提高劳动效率，促进建设行业集约化经济发展。

1.3 现阶段我国建设工程造价管理现状

改革开放以来，我国各方面的法律法规逐步健全，专业技术逐渐进步，我国建设项目工程造价管理从无到有，从混乱到规范，为我国建设行业发展做出了贡献。

现阶段我国建设项目工程造价管理，一般由建设项目管理人员通过工程造价文件的编制、审查、变更等结合传统管理手段进行造价管理。这种管理模式存在有工程造价预算精确性差；施工阶段造价控制难；工程造价管理片面化等问题，严重制约其发展。

随着世界经济、技术与理论的发展，这种建设项目工程造价管理模式已经不能满足我国经济建设的发展需求，不能达更有效地控制建设项目工程造价、减少资源浪费、提高劳动效率的目的。

2 BIM技术的发展与应用

2.1 BIM技术的发展

Building Information Modeling，简称BIM，中文翻译为建筑信息模型。BIM技术是一种以计算机软件为平台，动态收集并储存与建设项目相关的所有信息，如几何模型、物理性能、内外环境等，通过组织不同阶段参与方人员有效的提供和利用数据，来建设和管理项目的一种技术。

BIM技术2002年由Autodesk公司提出，在建设行业引起一股新的技术改革风潮。BIM技术在美国、新加坡、日本等国家有限得到应用，BIM技术、理论和软件都有了快速发展。

自我国提出建设行业数字化之后，BIM技术在我国的发展也逐步得到了提升，先是引入先进的理论、技术和软件，如通过举办各种不同范围不同等级的比赛，促进其推广，之后积极投入专业BIM技术人员培训、软件开发、理论与技术研究等工作，在国家层面上也推出了各种推广政策，BIM技术在我国建设行业未来的发展中将会起到重要作用。

2.2 BIM技术的特点

BIM技术作为一种以软件应用为平台，信息使用为手段的全新技术流程，具备以下特点[1]：

2.2.1 信息全面性

BIM技术通过软件平台和各种现代化设备收集并储存建设项目相关的各种信息，如建设项目几何外形信息，材料和构件的来源、型号、价格、性能、使用情況信息，施工进度，建设项目所在地自然环境信息等。建设项目各专业、各阶段、空间、时间等各类相关数据均可通过不同渠道进行收集，并以数字形式存入BIM数据信息库，随着时间、环境等因素的改变，数据会动态更新，保证信息的真实性、可靠性。

2.2.2 可视化

由于平面图纸信息表达的专业性和局限性，造成建设项目在沟通中存在多种问题，可视化可很大程度上解决这一问题。BIM技术可视化不同于一般的三维动画，而是根据建设项目自身的数据生成的仿真模型，不仅有三维的外形，甚至可细化到所含信息的构件模型。这种可视化模型通过提高各方参与者对建设项目模型的理解程度，帮助其有效的进行沟通、设计和决策。

2.2.3 模拟性

BIM技术依据输入的数据可进行一些真实情况些无法进行的模拟实验，如日照实验、节能模拟、施工组织设计模拟、5D（三维+时间+造价）紧急疏散模拟等。

2.2.4 协同性

BIM技术协同性体现在两个方面：一是碰撞处理，发现不同专业间的碰撞，并生成协调数据，供各参与方参考；二是BIM数据库是一个全面、动态、真实、可靠的，供各参于方共同使用的数据库，如果出现问题，利用数据库中的信息，可大量减少协同工作。

2.3 BIM技术在我国建设行业的应用

BIM技术是一个项目全寿命周期信息共享的数据平台，只有在建设项目全寿命周期使用BIM技术，才能将其价值发挥到最大。我国建设行业对BIM技术的应用也由最初的阶段性使用向全寿命周期扩展。

2.3.1 决策阶段

使用BIM数据库信息，帮助决策者获得拟建项目相关信息，有助于项目可行性判断、费用估算、节能环保等决策。

2.3.2 设计阶段

BIM技术可将建设项目外形设计和结构设计信息共享在统一平台中，建立起一个包含几何外形和结构等各专业信息的建筑模型，增加設计可视化；通过碰撞处理，减少专业间碰撞，提高设计合理性。

2.3.3 施工阶段

施工单位与设计单位和建设单位实现数据共享，增加施工方对建设项目的建设意图和设计理念，减少因沟通失败引起的冲突、变更、索赔；动态更新的BIM数据库、精细化物料管理、5D造价管理等帮助施工方更好地进行工程管理。

2.3.4 使用阶段

在本阶段，由于使用需求，如装修、维修、改造等，需要设计单位提供设计方案，按照传统方式，需要找到设计图纸，结合建设项目现状，进行分析，重新计算，再次设计等。过程繁琐且耗费资源。利用BIM技术可大大减少能耗，缩短时间，增加建设项目使用效果

3 建设项目工程造价管理发展方向

为适应世界经济发展，实现更好地控制建设项目工程造价、减少建设项目资源能耗的目标，在BIM技术的基础上，我国建设项目工程造价管理应该由传统模式向精细化、集成化的全过程工程造价管理发展。

3.1 精细化管理

精细化造价管理，是以“精准细严”为标准，从确定建设项目工程造价和控制造价两方面入手，将管理细化至项目的各个阶段的具体工作中，强化阶段性的成本造价管理[2]。

精细化造价管理的主要方式是数字化和信息化技术[3]。首先，BIM技术的信息共享平台，一方面可以为工程造价的计算提供详细信息资料，提高造价预算的准确性，另一方面通过和其他参与方信息共享，可增加沟通的有效性，及时更新造价信息，并进行有效控制。其次，BIM技术先进的5D造价技术、软件平台等，为造价管理提供可视化、数字化平台，通过优化造价管理技术，提高建设项目造价管理精细化程度。

3.2 集成化管理

集成是指通过某种方式将一些孤立的元素或事物整合在一起，从而构成一个有机整体的过程[4]。集成化造价管理是运用集成的理念来指导建设项目造价管理活动，将与建设项目造价有关的因素整合为一个整体，通过对系统整体的管理，达到有效控制建设项目工程造价的目的。

在建设项目中，影响其造价形成的因素众多，如建筑设计、结构设计、建设厂址、市场价格、国家政策、自然环境等。传统的工程造价计算和管理模式很难全面考虑到所有因素，往往造成建设项目工程造价预算结果与实际造价存在较大误差，且施工过程中造价建设项目造价管理困难。BIM技术信息处理系统为集成化造价管理提供了技术基础，省时省力地实行集成化造价管理，增加建设项目工程造价管理绩效。

3.3 全寿命周期管理

建设项目造价管理不仅要实现其微观目标——减低工程造价，提高施工方利润和投资者收益，还要实现其宏观目标——减少资源浪费，实现可持续发展。

建设项目工程造价管理应进行全寿命周期管理，建设项目投产后的能源消耗也应考虑在建设项目工程造价管理中，以BIM技术为基础通过模拟等功能，政府监督审查为保证，计算并控制建设项目运营期能源消耗，兼顾微观和宏观目标，实现建设项目工程造价管理双赢局面。

4 结语

BIM技术的应用是建设行业的一次技术改革，其信息化、协同化、可视化、模拟化的特点，和多样化、现代化的方法，将促使建设项目造价管理向精细化、集成化、全寿命周期化发展，使其适应信息化数字化时代的步伐。

参考文献：

[1]李建成.BIM概述[J].时代建筑，2013（2）：10-15.

[2]方芳，刘月君，等.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014（6）：59-62.

[3]佘桂平.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[J].科技资讯，2016（32）：33-34.

[4]万冬君.基于全寿命期的建设工程项目集成化管理模式研究[J].土木工程学报，2012（45）：267-271.