浅谈工程造价管理

梁美

摘 要：随着现代化社会市场经济的迅猛发展，各行业对工程项目的多样性逐步增加的需求，意味着有更多的资金投入到了不同基础行业的工程建设当中，工程造价的合理控制对工程项目管理起到了至关重要的作用，优化对项目管理的改善变得尤为重要。在项目所涉及的所有实施过程中，工程造价管理工作始终存在于项目的各个阶段，包括项目初期的设计决策阶段、项目的招投标阶段，项目的施工阶段和项目的竣工结算阶段。

关键词：房屋建筑；工程造价；施工设计

前言

建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价。按照我国现阶段工程建设项目费用构成相关规定，建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。

1、工程造价管理的重要性

影响工程项目管理的因素有很多，包括工程项目设计、设备机械、地质地貌、气象条件、操作水平以及管理制度等，并且项目的管理贯穿于整个建设周期，稍有差错，会对工程质量产生的影响。在工程项目施工中，必须做好各项管理工作，从而使得建设项目符合各项参数指标。建筑工程造价随着项目的进展，变化不定。造价人员事前应收集详细准确的基础资料，对资料的可靠性、准确性进行认真分析，如工程所在地的水、电、暖及交通状况；地质与气候情况；主要材料与设备的价格；项目所在地的经济发展前景、同行业的经营情况；现有已建类似项目的生产经营情况；国家及地方对该产业的政策及今后的发展趋势等。做好各种建筑工程造价管理的前提是了解影响引起工程造价增减不定的变化因素。根据长期工程造价管理经验，在施工过程中影响工程造价的因素主要是量变因素、价变因素及定额取费的变动因素三种。所以管理建筑工程造价工作应以上述三者因素着手，对影响工程造价的各种因素实施全面控制，全过程多角度跟踪监测，正确运用预测管理模式，保证工程造价管理工作顺利完成。

2、如何加强房建项目造价控制

2.1明确控制目标

建筑工程初始阶段应明确建设项目造价管理的最终目标，并对该目标进行分解细化。工程造价管理是建筑工程项目管理基本要素之一。如何有效控制工程造价，使其在有效保证建筑工程质量的前提下，合理降低工程成本对于企业来讲十分重要，它直接关系该建设项目的管理水平与经济效益。

（1）明确建筑工程造价管理对象是实现控制建筑工程成本的基础，它对工程造价的管理和控制具有十分重要的意义。有关建筑工程造价管理对象有建设期的贷款利息、设备及其它器材费用、固定资产投资方向调节税、建筑安装工程费用、预备费以及工程建设的其他费用等。明确造价管理控制对象，便可以有针对性的进行工程造价管理工作。

（2）明确建筑工程成本控制内容是根本。工程造价计算是以基础单价及预算定额值、工程造价的指数、基础定额值、概算定额和估算指标以及工程造价资料作为建筑工程造价计价依据。其计算公式为：工程造价=工程量（工作量）× 单价（定额、基价）。

2.2 投资决策阶段注意事项

投资估算是建设项目决策阶段需进行的造价管理工作。该估算直接影响项目实施过程中各阶段造价管理的具体内容及其造价控制的大方向。所以在决策阶段，我们应该注重为建筑工程编制投资估算工作，并将其列为建筑工程投资管理的首位。收集详实、准确的基础资料建设项目投资估算对工程造价影响重大，为了控制工程造价，相关造价人员需搜集详细的基础资料，并确保资料的准确性、全面性、时效性，同时要做到认真审核分析，以确保后期工程项目投资预测的准确性。投资估算是建设项目决策的重要依据。其准确性将直接影响后期造价管理工作，若估算误差过大，可能导致决策失误，甚至项目流产。所以，准确、全面地估算建设项目工程造价是建设项目可行性研究的重要依据。因此，相关人员需大量收集详实工程基础资料，并对其进行科学分析，在不同的方案中经过不断论证审查，并逐一筛选，最终确定最科学合理的方案，进而使工程造价从开始就控制在一个合理的范围内。

2.3 加强设计阶段造价控制

采取优化设计方案和限额设计建筑工程施工是以建筑工程施工图纸为依据，设计文件指导施工，施工必须按照设计文件、国家、地方与行业相关标准或规范、标准图集等的要求，进行统筹安排、科学管理，确保工程质量与生产安全的前提下实现项目利润最大化。在建筑工程项目施工前，需对建筑设计方案进行评审选优，对工程设计图纸进行分析。以保证工程质量为前提，在此基础之上，分别对建设项目建设周期、建设项目全部工程量进行分析统计，找出经济效益最好的施工方案。

2.4 施工阶段造价控制

施工阶段的造价是工程建设中最主要环节，需重点把握施工材料价格控制是施工阶段工程造价控制的主要环节，这是工程造价细化管理控制的基础，把握施工材料价格，是控制施工阶段工程价格控制的关键。

结束语

综上所诉，建筑工程造价相关的工程项目施工管理以及造价管理的控制，对于整个建筑工程来说拥有着举足轻重的重要地位，做好工程过程中的造价管理决定着工程的成本投入问题，那么随之而来的就是工程的盈利问题，在市场经济发展的今天，不管是工程行业还是任何其他行业也好，商业活动是一定需要盈利的！那么造价管理的地位可见如此至关重要。所以做好项目的各个阶段的造价管理，优化对项目管理的改善变得尤为重要。

参考文献

[1]张文齐.论建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系[J].黑龙江科技信息.2016（15）：103-105.

[2]杨晓丽.准 确 编 制 工 程 概 算 及 有 效 控 制 工 程 造 价 [J].低 碳 世界，2017，10：262-263.

[3]高敏健.從建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理[J].现代经济信息.2016（11）：217-219.

（作者单位：黑龙江创奇建筑装饰工程有限公司）