探讨建筑工程管理及施工质量控制的有效策略

吴柄毅 王韶东

（大连财经学院 辽宁省大连市 116600）

在我国城市化进程不断加速之际，建筑事业的发展越来越为迅速，无论是在城市，还是乡镇都处处可见建筑工程的施工现场。为了赢得更大的生存与发展空间，建筑工程不仅在管理方面越来越规范化、系统化、科学化，而且在施工质量控制方面也给予了高度重视。

1　建筑工程管理的特点

建筑工程管理中涉及到方方面面的管理内容，既需要严格按照施工标准进行阶段性管理，同时还应全面性地考虑到相关技术与资源的合理优化配置，从而最大化地实现企业的经济效益。在现代科技不断推陈出新的带动影响下，建筑工程无论在施工技术方面，还是施工材料上，都进行了较大的改进与创新，为此需要在进行建筑工程管理的过程中，既要注重施工安全保障，同时还要将工程质量作为管理的重中之重。由此可见，在建筑工程管理中，既具有复杂性与专业性的特点，同时还存在着创造性的管理与实践特征，为此在高度重视建筑工程施工质量控制的前提下进行管理措施的优化与改进，对于推动建筑企业的良性健康发展具有十分重要的现实价值作用与意义。

2　建筑工程管理与施工质量控制工作中遇到的问题

2.1　管理体系缺乏科学性

建筑工程施工工序复杂，工程量浩大，人员的流动性极强，所使用的设备和技术涉及面广，所以，管理工作的实施有很大的难度。如今有许多建筑工程项目的管理机制缺少科学性，分包单位的施工范畴划分不合理，甚至有些分包单位的实力与所承担施工项目的难度严重不符。另外，对施工环节的管理也存在明显的漏洞，技术、材料等诸多方面的管理工作无秩序，导致常常出现纰漏。

2.2　成本与质量之间问题

建筑工程需要在规定的时限内竣工，所以，在建筑工程管理中，需要根据这一时限对建设成本和施工质量进行控制，然而，有部分施工单位为了获取更多的经济利润，选用劣质建材，造成了极大的安全隐患，而且由于材料问题导致质量不达标需要返工，也会使成本增加，出现不必要的经费支出。

2.3　监督力度存在的不足

经过长时间积累，我国建筑工程现有的监督制度已经趋于成熟，然而却仍有许多缺点，比如说，工程承包制度和监理机制都存在缺陷。其主要问题在于作为工程项目第一责任人的项目经理，如果未能及时将分包单位出现的问题进行上报提醒，将导致总包单位承担连带责任，分包单位在施工时，也会为了节省成本采用劣质材料。另外，激励机制和监理机制的不健全，也使监理人员缺乏工作热情，工作效率大幅度下降，在工作中常常出现差错，最终导致施工质量受到严重影响。

2.4　施工管理方面的问题

建筑工程属于劳动密集型行业，此行业的员工录用标准较低，其主要的一线施工人员都来自于农村的剩余劳动力。虽然这一部分的劳动力具有许多独有的优势，而且也是在持证上岗的要求进行施工作业，但却避免不了在项目实施过程中，存在着落实不到位的问题。所以，就要配备技术过硬的管理者进行监督。如今施工单位间的竞争也不像从前那样都依靠技术和规模，而更主要的是人才的竞争。在实际施工过程中，管理方面的许多缺陷都是因为管理人员和施工人员缺乏责任感和专业素质引起的，且问题十分显著，必须得到充分的重视。

2.5　材料与设备管理问题

在施工过程中，建筑材料以及施工设备是建筑工程项目顺利开展的基本条件，而且也直接关系到项目施工的整体质量。因为建筑材料以及施工设备购置的负责人或是验收人员的工作不到位，而引起的建筑材料问题以及施工设备问题在工程实际当中普遍存在，严重影响了建筑工程管理及施工质量控制的有效实施。引发这些问题的原因不单单是相关工作人员的责任，在很大程度上是施工方案和施工进度控制，甚至是工程造价控制方面的问题。另外，施工单位盲目采用新型材料和新型设备，或是过分保守，不敢使用新型材料和新型设备，同样是其原因之一。

3　建筑工程管理及施工质量控制的有效策略

3.1　应用模糊线性模型对施工各阶段进行评价

强化建筑工程管理与施工质量控制必须有有力的依据，所以，需要迅速使建筑工程管理体系健全，从而加强管理水准。现下，建筑工程在施工方面存在比较普遍的分包情况，所以，需要所有施工部门的互相协作，而且也要保证各个施工环节的协调，另外，也要明确划分施工责任以及工作区域，形成职权统一，并细化责任，将责任细化到每个人身上，以确保事故发生时，可以有效地确认事故责任人。在此过程中，不仅要把好技术交底关，同时还要坚持质量例会制度，但最主要的是由于当前建设方与分包单位在选择上还存在着凭借经验与感觉行事的作风，而未能实行客观评价，导致经常产生决策性失误。应用模糊线性规划方法建立分包单位优选模型，既能够对分包单位实现优化选择，同时还能加强对分包单位的审查力度。

在此，我将对模糊数学模型的构建进行相关阐述。首先，通过数学指标评价方法，将技术工艺、材料供应，以及机械设备的适用性等综合因素作为目标变量，而且可以将其设置为正值。其次，进行质量总目标函数与分目标函数的确定，其中，质量总目标函数为maxZ=X1Y1+X2Y2+…+XmYm≥Z，分目标函数为 maxZ1=aiX1+a2X2+…+anXn≥Z1，maxZ2=aiY1+a2Y2+…+anYn≥Z2。再次，还要进一步明确质量控制的限制条件s.t，该项因素既包括工程质量的管理水平，同时也取决于施工人员的相关技术经验等内容。最后，由以上内容推算与创建出多目标质量控制模糊线性规划模型，将其转化为普通的线性规划问题即为：

在对建筑工程项目进行施工质量评定的过程中，并不等同于对工业产品进行的质量评定，对于建筑工程来说，评定的是较为复杂的一个系统，而且是贯穿于施工过程的整体性评定。为此，在对建筑工程质量进行模糊综合评定时，既需要面向多个环节，同时也具有多目标性的特点，这使其存在着多个构成因素的影响（见图1）。

图1　建筑工程质量等级综合评定流程图

通过上述各环节要素的确定，进而再对各因素的权重进行评判，一般会进行两个等级的评判，一级评判权重Ai=（a11，a21，…aij），其中，i=1时，j=10；i=2 时，j=5；i=3 时，j=7；i=4 时=12；i=5 时，j=5。而二级评判权重 A=（a1，a2，…，a5）。对于评判函数来说，不仅要满足其正则性，而且还要满足其连续性与递增性，并最终将评判结果进行归一化处理，由此对建筑工程的实际质量做出客观性判断。

3.2　科学控制施工成本与质量目标

施工单位要控制好施工成本，在确保施工质量的同时，也要保证公司的经济利益。管理人员要对每一阶段的施工成本采取合理的控制措施，构建成本分析机制，确保成本预算以及核算结果的精准度，完善施工技术并改良施工流程，保证施工成本在合理的范畴之内，并确保项目的经济利益。不仅如此，管理人员还要有效地制定施工过程中各个环节的质量控制目标，设立合理的验收标准，加强整体的施工质量。在施工材料的选择上，采购人员要选择质地好、性能强的优质材料，为此，就需要多选几家厂商进行对比。另外，施工人员必须具备良好技术水平和丰富的实践经验。另外，对一些重要部位的质量要强化管理，例如楼梯间和卫生间等，特别是人们不经常使用的建筑空间，需要着重施工和检验。不仅如此，施工中也要多引进新设备和新技术，从而加强施工效率，同时也提升施工质量。这样做就能实现很好的质量控制，避免了返工而延长施工周期，同时，也降低了保修期内的维修保护费用。

3.3　完善建筑工程的监督管理体系

在建筑工程管理及施工质量控制体系当中，质量监督管理体系是十分基本的保障体系，随着我国建筑事业的持续发展，现有工程监督管理体系已无法满足新的发展形势下的施工需求，因此，急需进行有效地完善和优化。工程监督管理中的各项技术数据标准是由国家有关机构所规定，然而，在实际的监督管理体系中却需要结合每个工程的实际状况来确定，每个工程的施工场所的具体情况以及施工人员组成情况都会有所不同，因此，相应的工程监督管理体系也要做出适当调整，一套监督管理体系并不能适用于所有的工程。在进行监督管理体系优化的过程中，要对其可靠性以及合理性加强分析，不能仅仅要求先进和迎合潮流，也要以保证工程经济利益为目标，建立最适宜的监督管理体系。

4　结束语

综上所述，在现代建筑工程管理中，将施工质量作为管理的生命线，并实施科学系统的管理措施，既能促进企业获得强有力的市场竞争力，同时也能由此确保企业经济效益的稳步提升。尤其在当前我国社会经济的转型过渡期间，更应依靠严格的质量控制，针对各环节实施创新管理，使其在目标明确的管理状态下奠定企业坚实的发展基础。

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