建筑防水施工质量控制要点

史文强

1　工程概况

沈阳药科大学新校区工程二标段包括本科生公寓A1-A8、研究生学生宿舍楼C1-C7、大学生生活服务中心、锅炉房等。本工程总建筑面积：78993m2，全现浇钢筋混凝土结构，平屋面及有水房间均采用高分子防水卷材做防水层。结合各施工工艺，在施工过程中防水施工质量控制作为重要工作，经过完整的建设周期，对防水工序的质量控制要点做出如下总结。

2　各工序质量控制要点

2.1　有水房间的地面施工

（1）地面及墙立面防水层

①首先专人清理干净地面及各角落落地灰，修补地面墙面不到位不规矩的抹灰部位，既能达到防水施工，又能满足各部位粘贴要求，杜绝随意涂抹，避免粘贴时凿剔破坏防水层；

②对地面阴角、管根、地漏等部位做小圆角特殊处理，门口抹高标号混凝土拦水槛，拦水槛标高做到门外地面标高-15mm，充分起到拦水作用；

③待地面及节点部位处理合格后进行找平层施工，待找平层强度达设计要求后，方可进行防水层施工，防水层施工时重点控制各转角，凸出地面墙面管根等细部节点，并且加强处理，涂膜防水层一定要涂抹均匀，厚度满足要求，每次结膜后方可再次涂膜；

④防水层完成后，按照规定做24h蓄水试验，蓄水高度淹过突出管根接缝处，确保试水到位，不渗不漏方可。

（2）试水完毕立即做地面、墙砖粘贴处、管件及器具安装部位的防水保护层施工，特别注意保护层施工时不要损坏防水层。

（3）墙、地面完成后，要求专人清理干净墙地面砖缝口的残灰，要求采用白水泥或堵漏王堵住缝隙，包括洁具、管根、墙边角等所有缝隙，确保地面、墙面遇水能顺利流畅，不得浸入墙砖和地砖缝内，地漏口管根拦水槛处采用水泥浆粘贴密实，不得有缝隙。

（4）地漏口排水坡度稍大，保证地漏口低于地面砖，流水畅通，器具周边采用密封胶处理，安装器具及接头要做到密实，保证不渗不漏。给排水管道完成后要进行管道冲洗，做打压试验，确保畅通并且不渗漏。

2.2　屋面防水施工

（1）在屋面主体、突出屋面建筑及四周维护墙、栏板及伸缩缝挡墙施工完成后，雨水管、排水管口、排气道及通风道等安装预埋完毕后，清剔并扫干净屋面残留杂物，进行屋面找平层及墙根八字角、管根护台圆塔抹灰，此过程重点控制：

①重点部位控制：雨水管、排水管口，排气道及通风道等预埋管件孔，混凝土封堵工作要认真，要求凿毛预留管口上棱边，然后吊模封闭严密，平整牢固，采用高标号膨胀混凝土封堵密实；

②对屋面及突出屋面构件进行找平，抹灰压光处理，突出屋面的墙、栏板抹灰高度不小于50cm；

③凡突出屋面部位根部均抹不小于8cm宽的护角，立面的阴角也做圆角，突出屋面的管根，管口均抹圆台圆塔，要求平滑圆光，圆塔底面覆盖范围大于预留孔5cm；

④对于一些突出屋面的风道或管根与屋面围护墙、栏板，距离过小的部位采用砌筑填塞，并在立、顶面抹灰，形成突出屋面，既美观又确保窄缝易于防水卷材施工。收头困难的部位，需要克服不易操作，这些是漏渗的薄弱环节。

（2）待基层晾干后，组织隔汽层施工：

①先对突出管根、根角、雨水管及排水管口进行粘贴，再施工大面积粘贴，然后施工上翻立面；

②确保每道粘贴牢固，特别检查，相互搭接尺寸及搭接口封口工序严格按照规范要求，确保严密，粘贴牢固；

③严格控制八字角、管根、立管，立面上确保粘贴严密，无张口。

（3）隔汽层施工完毕后敷设保温板及珍珠岩等，按照图纸要求起坡填充，同时，雨水管、排水口1m范围周边排水坡度适量增大，顺坡向均匀拌和保温材料确保平整及坡度，并采用平板振动器，振捣密实，满足排水及屋面美观要求。

（4）在找坡层挖沟槽，放软水管，上部抹细石混凝土，做贯通的排气管线，排气口设置纵横交错的高点、十字交点处。排气管线布设完毕后，立即组织屋面找平层施工。

（5）对于出屋面管根等细部要认真做好八字角及圆台圆塔及防水收头槽的抹光工作。

（6）找平层凝固后，组织屋面防水层施工：

①清理干净基层；②均匀涂刷冷底油；③按照规定做好各部位的粘贴；④雨水管、排水管口内，管根细部粘贴作为重点部位，确保无活口缝；⑤平面照坡向由低往高铺贴，并确保满粘和搭接长度，同时接缝收头粘贴密实；⑥女儿墙收头分为两种形式：a.女儿墙内侧预留收头槽，将卷材直接嵌入槽内，再沿槽道方向通长设置铁皮固定；b.女儿墙内侧未预留收头槽，将卷材直接上翻至女儿墙顶面，再用丙纶布做附加层压在女儿墙顶部，保证雨水向外流淌；⑦认真检查立面上搭接口、搭接缝及阴角，圆塔处接缝要密封严密，落水管口搭接粘贴合理牢固，突出管防水要锁口，立面收头固定牢固（见图1～2）。

图1　屋面女儿墙防水卷材收头处理＜一＞

（7）淋水试验观测工作按照要求作业，确保无渗无漏。

（8）保护层施工：

①施工时注意防水层不受损伤；②保护各雨水管、排水口，严禁混凝土进入排水管内造成封堵；③浇筑确保厚度、铺设均匀、平顺，压光密实，光滑美观；④按照规定设置不小于2cm宽，间距不大于6m的分格缝，主要分格缝一定设置于排水高点或顺水坡高点，落水口处及顺水坡低洼处严禁设置。

图2　屋面女儿墙防水卷材收头处理＜二＞

3　效果检查

在沈阳药科大学的建设过程中，为确保工程施工质量，提前谋划，通过学习总结以及实施总结经验，对防水工程的质量控制得到了较好的效果，在竣工至今未出现渗漏现象，并且大大降低了后期的维修成本。

4　结束语

在当今这个建筑工程质量要求不断提高的建筑市场，保证建筑实体质量成为了建设工程参建各方的首要管理任务。因此，在施工过程中关键工序关键部位的质量控制成为大家共同研讨的新课题，加强过程控制，是保证实体质量的有效途径，掌握质量控制要点，对今后的施工起到了关键的作用，最终确保质量目标的实现。

[1《]建筑施工手册》第四版缩印本.中国建筑工业出版社，2012，9.

[2《]屋面工程技术规范》（GB50345-2012）.中国建筑工业出版社，2012.