探究新时期建筑造价管理趋势

陆璀芸

（广西金广元技术咨询有限公司）

1　造价管理的现状

造价管理在工程中的重要作用是显而易见的，为了对建筑工程提供一定的保证，需要对工程造价管理中出现的一些问题作出深入的研究分析。对当前造价管理工作进行分析能够发现建筑工程中存在了众多的隐患，社会的快速发展对工程造价的管理体系提出了较高的要求，所以传统的体系应该被淘汰，为了满足建筑工程的要求，需要对制度进行完善，从而满足建筑行业继续发展的要求。

2　当前工程造价管理中存在的问题

2.1　管理模式存在缺陷

分析当前的建筑工程造价管理工作，有很多的问题急需解决，为了推动建筑行业的迅速发展，必须对管理体系进行创新，适应当前的建筑工程。当今社会经济发展极为迅速，这就导致了现在企业在市场中的生存遇到了巨大的挑战，为了保证企业能够在市场中站稳脚跟，就应该与时代相融合，对管理理念进行创新，对于传统管理方式存在的问题进行针对处理，对管理制度进行创新工作时，应该立足于企业本身的发展状况，这样即使是市场环境变得复杂，竞争激烈也能够保证企业能够生存下去。但是就算是市场竞争越来越激烈的情况下，对于建筑工程造价管理的理念仍然没有深入建筑企业的经营理念中，所以在建筑工程造价管理方面就产生了很多的问题。这些问题产生的主要原因是企业管理时应用的管理方式与自身实际情况并不符合，管理工作缺乏动态性，所以导致了管理工作中出现了很多问题。例如市场中建筑原材料的市场价格特别不稳定，企业的工程造价管理模式中如果存在缺陷，在采购过程中就会造成一定的损失，经济效益会有所降低。

2.2　管理工程造价人员工作素质不高

社会经济在近些年的发展速度越来越快，工程造价管理工作的地位也随着日益增加，国内的许多企业开始投入大量的精力，在当前这个信息技术与计算机为主流的时代中，为了保证工程造价管理工作能够良好的进行，企业招收了许多新的管理工作人员，但是由于招收人员较多，就出现了一部分问题。例如由于技术工作人员的缺失，招收的工作人员中有很多人员并不能够承担起工程造价师的工作，对于具备高素质的工作人员以及具备良好综合管理素质的人才更加缺乏。所以工作人员专业知识缺乏就成为了企业工程造价管理的短板，工作人员良莠不齐对于企业造成了很大的影响。为了解决这一问题，培训工程造价人员的机构开始出现在市场中，向建筑企业输送了不少人才。

3　完善建筑工程造价管理工作

3.1　全程监控工程造价管理

工程造价管理工作的进行离不开全程监控工程的造价管理工作，对于施工图预算工作、施工初期计算工作应该加强监控力度，在真个施工过程中应该做到全面细致的控制，对资金进行有效利用。投资估算是决策工程项目工作时的重点，对于方案的可行性要进行全面科学的思考，将研究报告进行完善，提高其准确性。另外，竣工结算、工程结算、施工预算以及投资估算工作应该作为一个整体来进行全面把控，这样在市场机制与行业体制在改革的过程中企业能够迅速的进行适应，能够形成一个具有统一性与系统性的造价管理系统，对于管理造价中的投资控制分配的合理性有着很大的帮助。

3.2　高素质工程造价管理人员的培养

建筑工程造价管理工作对于工作人员的技术要求较高，要求工作人员具有良好的实践能力，为了保证工程造价管理工作的良好进行，高素质的管理团队是不可或缺的，工作人员自身素质必须过硬，个人素质良好，只有这样建筑市场才能够持续的发展下去。就当前社会经济与科技技术都在飞速发展的背景下，高素质人才对于企业的作用就显得尤为重要了。

3.3　工程造价实现动态控制

建筑施工项目在近些年来的发展也比较快，但是竣工期工程预算以及施工前的工程预算工作的发展与建筑工程的发展并没有相互适应，计算机信息技术与互联网技术对于建筑工程造价预算工作造成了巨大的冲击，导致诸多干扰因素产生在工程预算工作中，同时真个建筑工程对于变动与风险的控制变得更加艰难，开始变得难以控制、难以预见，所以想要将工程造价工作进行准确的预算，对造价工作进行控制，必须建立起高效率的监控系统。只有这样工程造价工作才能在实现传统造价管理工作的同时对建筑工程作出有效的把控，对于建筑工程中的工期、施工质量等进行有效把控。另外建立工程造价动态控制系统，能够对材料价格出现浮动以及设计出现变更的情况进行迅速处理，及时分析，进而保证企业对于工程的控制力度大大加强，对于建筑工程中出现的各种问题及时进行解决，将工程造价进行准确的把控。

图1　工程牵扯费用一览图

3.4　促进价格转变

通过近些年来的建筑工程可以看出，市场经济的改革对于建筑市场有着良好的促进作用，所以，为了能够适应时代的发展，需要对建筑工程的预算进行调整，在企业内部进行一定的改革。指导性价格应该成为建筑工程中价格转变的主要方向，计划价格已经不能适应时代的发展。但是，就国内对于转变价格的重视程度而言，建筑行业进行价格转变还是较为困难的，建筑行业想要实现价格转变，首先要进行宏观调控，严格把控建筑市场的供求手段。

3.5　工程造价工作的正规化审核

工程量应该成为审核施工预算的标准，审核的重点可以放在预算审核的准确性、单价套用以及计取费用上。建筑企业对合同、招投标书以及工程变更签证的集合应该以施工图纸为前提，计算核实工作应该结合有关的文件资料，对建筑工程造价管理进行正规化。建筑工程造价管理工作如果能够规范化，对于建筑企业与单位提升自身经济效益的同时还能够获得较高的社会效益。

4　新时期建筑工程造价管理的发展

研究国内建筑经济的发展，可以发现国内已经开始进行创新和改革建筑市场经济的工作，同时取得了不错的成果。为了适应建筑市场经济的改革与创新，企业更应该科学合理的对建筑工程造价管理工作进行改革，对造价管理中的漏洞进行修复。信息技术在近些年来的飞速发展对于建筑造价管理工作的冲击同样不能够忽视，计算机信息技术在造价管理工作中的应用越来越多，起到的作用也越来越难以忽视。建筑工程造价管理工作的信息化是适应时代发展的必然，大力推动信息化技术的应用，对于政府部门与建筑企业之间的信息交流有着重要作用，各种信息与数据能够在两者之间迅速的进行传输，另外，各种数据资料的存储工作的进行会随着信息化技术的发展变得越来越简单快捷，对于建筑工程造价管理工作在新时期有效快速的发展有着重要的意义，能够保证造价管理工作进行的合理有效。建筑工程造价管理想要适应新时期的发展，有效的监督建筑市场能够发挥巨大的作用，例如保证建筑市场在大方面上的规范化，由于我国与建筑行业相关的法律法规并不完善，建筑行业的法律体系还存在着部分漏洞，所以建筑市场与建筑行业中就很容易出现不规范操作的问题，竞争存在不公平的问题，所以为了推动建筑市场的发展，保护建筑企业与建筑单位的合法利益，维护建筑市场的公平性，需要完善与建筑行业相关的法律法规，建立起有效严格的建筑行业法律系统，打击建筑行业不规范竞争的问题，保证建筑行业竞争的公平性。

5　结束语

国内的经济与科技技术在改革开放后得到了长足的发展，但是社会各层对于建筑工程的态度随着社会的发展越来越重视，要求也在逐渐增高，建筑工程的规模在近些年来不断的扩大。为了保证建筑与单位与企业能够获得自身的合法效益，提高自身盈利水平，吸纳更多的技术人才投入，推动建筑行业的发展，建筑单位与企业就必须重视建筑工程造价管理中出现的问题，对造价管理工作的发展进行准确合理的预测。

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