建筑设备安装施工阶段中工程造价的控制

宁晓霞

（山西省工业设备安装集团有限公司， 山西 太原 030032）

建筑项目工程造价主要由建筑安装费用、土建费用以及其他管理费用组成，且最为主要的则是建筑安装费用。为了给投资人员提供确切的保障，建筑企业必须做好机电设备安装施工阶段的造价控制工作。在建筑行业中，机电安装工程属于房屋建筑不可或缺的重要组成部分，是建筑产品达到预期功能的重要保障。当前新材料、新工艺、新技术以及新设备等均在建筑领域得到广泛应用，机电安装工程造价在建筑工程的整体造价中占据的比重也在逐渐提高，造价成本控制得到了建筑企业的高度重视。建筑机电设备安装工程的质量直接影响着建筑整体质量，有效控制机电安装的投入成本对于降低建筑整体成本，提高企业核心竞争力具备十分重要的作用。本文便据此分析了建筑机电设备安装施工阶段造价控制的具体策略，以期提高建筑项目的经济与社会效益水平。

1 建筑机电安装工程造价控制的重要性

首先，有利于提高建筑安装企业的竞争实力与管理水平。目前多数建筑机电安装企业依然采用经理责任管理制度，增大了安装成本。随着我国建筑机电安装市场的不断开放，安装企业开始自主报价，而这必然会加剧安装企业之间的市场竞争。由此看出，严格管理与控制建筑机电安装工程的造价成本，才可以切实提升企业的竞争实力与综合管理水平。其次，可以综合评定安装企业的工作质量，建筑安装企业在机电安装工程项目中的造价控制包括项目后期资金的使用，反映出了企业安装设备的使用效率及对建筑材料的节约程度，可以充分体现项目安装企业经营活动的成果，从而利用综合指标评定安装工作的质量。最后，可以最大程度的降低企业的安装施工成本，建筑企业开展高质量的工程造价控制工作可以及时发现施工现场可能出现的成本超支问题，从而及时采取针对性的解决措施，有效降低施工成本超支带来的负面影响。由于看出，对于经济利润较低的建筑机电安装企业而言，开展造价成本控制工作可以大幅度提高企业的经济与社会效益。

2 建筑机电设备安装施工阶段工程造价控制特点

2.1 建筑机电安装材料品种繁杂

在建筑机电设备安装施工阶段需要使用多种规格的建筑施工材料与建筑机械设备，且由于这些材料价格及规格的多样性，使得不同材料产品性能及市场价格存在较大差异。比如建筑机电设备安装工程需要使用不同种类的电缆、电线、高低压开关柜、变压器以及配电箱等设备，而这也使得建筑企业必须加大机电安装施工阶段造价控制力度。

2.2 建筑机电设备安装使用新工艺

近年来，随着建筑机电设备安装工程新工艺及新材料的不断发展，大量的机电新材料与新方法被使用至项目施工中，冲击了传统的施工方法。比如建筑机电安装施工阶段开始广泛使用水电两用的远程水表等。新材料具备较高的质量水平，可以为建筑机电设备安装工程带来更多工艺，而这在一定程度上也会对建筑机电安装工程的造价控制提出更高的要求。

2.3 建筑机电安装工程存在较多变更事项

建筑机电安装工程不但会涉及多种机械设备及建筑管线，且需要得到土建工程部门以及房屋装饰工程部门的密切配合，但在建筑机电设备安装工程图纸上很难充分体现多种施工设备，以致实际施工期间很容易出现考虑不周问题，从而导致施工过程中存在多种工程变更事项，严重阻碍了建筑机电设备安装工程成本控制工作的顺利进行。

2.4 建筑机电安装工程存在较多暗敷

随着社会经济的快速发展以及人们生活水平的不断提高，人们越来越重视建筑的美观性，这也使得很多现代建筑机电安装工程中开始大量使用暗敷及暗装的施工方法。这使得施工人员很难在现场直观判断安装工程中使用的材料质量及标准，无法明确具体造价水平，增大了造价控制难度。

3 建筑设备安装施工阶段工程造价的控制措施

3.1 强化施工现场的管理工作

对于施工现场而言，有效的管理可以降低机电设备安装工程的造价水准。首先，建筑企业应减少临时工程设施，降低支出。其次，建筑企业应重视管理劳动力，加强施工人员的监督工作，有效提高企业的生产效率，降低人工费用的高消耗问题。除此之外，建筑企业还应设置合理科学的奖惩机制，有效评估施工人员的生产效率，并根据评估结果确定奖惩。最后，建筑且应在施工阶段做好垃圾处理工作，以免施工后期因处理垃圾而耗费大量资金。

3.2 降低材料成本

一方面，建筑企业应在施工阶段加强对施工现场消耗材料的管理工作，避免施工期间出现浪费问题，最大程度的节约材料。另一方面，施工期间应做好材料的存储工作，施工期间很多材料属于提前购置，之后摆放在施工现场。但材料在储存期间很容易受外界天气以及人为因素的影响，从而导致浪费问题，增大造价成本。对此，在材料存储过程中，建筑企业应该指派专人进行管理，并创造良好的保存条件，根据实际施工进度核实现场材料的使用量及消耗量，避免贵重材料的浪费问题，最大程度的节约材料成本。

3.3 提升机械设备的利用率

机械设备的使用也属于工程造价的重要组成部分，对于机械设备而言，建筑企业合理安排施工方案以及施工进度可以有效提升设备的利用率，降低了维修与保养成本。同时，建筑企业还应密切关注机械操作人员的专业水平，通过组织培训以及专题讲座等方式对机械操作人员进行专业培训，以免机械操作期间出现故障问题，提升操作机械的准确性与效率，降低造价成本。

3.4 提高机电安装工程人员的素质

在建筑设备安装施工阶段，参与安装工作的工作人员不但属于机电设备安装的实际操作者，也是造价控制的主体，对此，建筑企业必须不断提高机电安装工程参与人员的综合素质，明确每位工作人员的职责范围，使其树立良好的经济效益意识。一方面，建筑企业应严格审核相关项目承包单位的资质，确保参与机电设备安装工程的所有工作人员均具备一定的资质标准，保证机电安装施工阶段造价控制工作的顺利进行。另一方面，建筑企业应聘请专业技术能力较强且态度端正的造价管理人员开展安装造价的控制工作。在此期间还应注重科学引导施工团队，帮助企业员工树立良好的责任管理意识与经济意识。

3.5 严格管理机电安装工程变更签证工作

建筑机电设备安装工程存在较多流程与步骤，实际施工期间经常发生工程变更问题，且一旦发生工程变更必然会导致建筑工期及工程量发生变化，从而增大了机电设备安装工程的控制难度。对此，施工造价成本管理人员应在确保机电设备安装质量及施工安全的基础上，严格控制机电安装工程设计变更与现场签证工作，避免建筑机电安装工程期间出现不必要的变更签证费用。同时，造价管理人员还应按照相关管理规定办事，强化质量监督管理工作。除此之外，施工造价管理人员应针对变更签证问题及时进行现场核对与确认，深入施工现场做好动态追踪工作，以进一步提高机电安装工程造价的控制水平。

3.6 现场签证和变更控制工作

在建设项目的具体实施过程中，由于施工过程非常复杂，无论是设计质量和设计深度等原因，进展经常发生，或工程量变化的地质条件、工程和工程承包商发出如果有需要修改或变更合同条款。双方同意后，采取相关记录的书面形式。此外，在施工过程中，如果有设计变更，将对施工进度产生很大影响。因此，我们需要尽可能避免设计更改。如果你要改变设计，则需尽快完成，越早的改变将减少损失少，否则损失会更多，特别是对于设计的影响，如果需要改变，必须先后来，变更后，该项目的成本将在时间的手，否则后果将不堪设想。现场施工技术人员单纯关心施工的，施工项目变更或工程量增减不与业主沟通，不采取法律程序。一旦解决，可能会有各种各样的麻烦。

4 结束语

建筑机电安装工程属于房屋建筑不可缺少的重要组成部分，是建设项目如期交工的必要条件，而施工环节的造价控制工作更是重中之重。对此，建筑企业必须做好机电设备安装施工阶段的造价控制工作，以便为投资项目提供更为确切的保障。

[1]董金颖.机电安装工程造价全过程控制策略分析[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2017(06).

[2]刘建强.机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨[J].现代制造技术与装备,2016(05).