现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用思考

吴崇侠 温国善

(中山市三角镇城乡建设服务中心 528445)

BIM技术通俗的来讲就是将建筑信息进行模型化以及信息化的主要功能，另一种便是将工程设计当中的建筑管理信息进行数据化的应用，通过建立多种的建筑信息模型化的整合策略进行分析相关的数据。因此BIM技术是能够将建筑工程管理中的各个工作进行协同化管理的基础上加以整合研究。并能够帮助建筑企业的工程规划、设计以及施工管理工作进行统筹的运行及管理，能够更好的提高建筑工作的效率及质量。

1 BIM技术概述

BIM技术在理论上来讲是能够涉及到我国各个行业和领域，但是就目前实际俩将，BIM技术在我国的建筑工程以及地理学等领域才得到了实际的应用过程，BIM技术主要是能够将无形的物体进行建立信息模型化的方式进行描述，BIM技术的发展以及应用主要是依靠着数学理论知识而产生，通过BIM技术的使用，能够将建筑工程管理的传统方法变得更加的具有科学化，同时也能够极大的程度上帮助建筑项目节省了大量的时间，以此来帮助企业提高建筑施工的效率，同时也能够帮助建筑工程企业节约出极大的前期成本的投入，帮助建筑工程造价管理的效果做到最大化。

2 工程造价管理中存在的不足

2.1 工程造价控制不够全面

随我国建筑行业伴随我国社会经济发展的水平的提升而不断的改善，但是就目前来将，我国建筑工程行业在走向现代化管理的步伐还是进展的相对缓慢。比如说在建筑企业管理当中的造价管理工作，就缺少一个相对完善的管理系统。同时一般建筑工程的时间周期都过于的漫长，因此就让建筑企业在缺少一个完善的造价管理系统的帮助下，对于建筑成本的使用方面无法达到面面俱到，也让造价管理工作无法进行统筹的管理。这种情况出现的原因第一就是建筑商没有对应建筑工程有一定的大局观，以及建筑工程的开展期间，各个部门无法做到及时的沟通协调。因此在双方都没有一个统一的造价管理意识，就让建筑工程的造价管理变得十分的混乱。

2.2 工程信息共享缺乏协同性

当下，我国建筑工程当中的造价管理的机构十分兴旺，也就导致不同的机构所使用造价管理的方式有着一定的区别，而这些部门之间无法做到一个及时的沟通，缺乏一定的协调工作的进行。也就导致建筑工程的造价人员所使用的各项数据信息出现了混乱及错误，也就在很大的程度上对于造价管理工作的质量带来了十分严重的影响。还有就是虽然我国的造价管理机构行业十分的兴旺，但是其造价管理的手段及方式还是存在着一定的误区，这种情况无法对应建筑工程整体的造价管理起到良性的帮助，进而影响了工作进行的效率。

2.3 工程造价数据分析与实际工程建设脱节

在开展建筑工程造价管理工作的过程中，是需要使用到大量的造价数据来进行细致谨慎的运算和编辑工作才能够将造价管理工作进行的更加优质，从一般的造价管理工作来将，可以分成三个步骤来进行，分别是编制、提前预算、总结。这三个阶段都是对于造价管理工作起到了十分重要的影响作用，也就是说造价数据是能够直接的关系到建筑工程整体的成本使用情况。但是目前很多建筑企业在对于造价数据的收集和管理的工作进行的非常混乱，无法进行细致而准确的分析数据。

3 BIM技术在工程造价管理应用中的特点

3.1 BIM技术具有可视化

建筑工程的本身就是一项十分庞大的工作，具有很高的任务量，因此使用传统的管理方式进行设计就产生了局限性。目前BIM技术的产生就很好的弥补了这些不足之处，同时也进行了更加细致的完善。设计人员在通过运行BIM技术后便能够将施工设计进行的更加完善，能够让工程技术的设计工作转为可视化效果，方便了人们的理解。

3.2 BIM技术具有协调性

建筑工程的施工周期都十分的漫长，也就让建筑企业各个部门如果能够达成统一协调的配合就显得非常的重要，然而在实际的工作中建筑工程所使用的人员众多，也十分的复杂，这种情况一旦遇到问题就无法进行及时的沟通交流。进而影响了工程的整体进行。当下，随着BIM技术的出现就完善的解决了这些问题的产生，能够将各个部门的协调性及沟通性提升，并且对于产生的问题进行归纳整理，并为今后的工作提供借鉴经验。

3.3 BIM技术具有模拟性

就当下而言，在建筑工程造价管理工作的进行当中，通过使用BIM技术不但能够帮助设计图进行三维技术的演示，同时也能够及早的发现传统纸质设计图所存在的错误之处。比如说在进行消防系统的规划设计工作的进行过程中，因其自身是需要设计出大量的线路规划，因此在早期传统的纸质设计图中无法进行全面的展示。而通过BIM技术的运用，就能够非常清晰的将这些庞大的设计线路进行展示模拟，由此可见，BIM技术的产生对于我国的建筑工程的发展是起到了十分显著的作用。

4 BIM技术在工程造价管理中的具体应用

4.1 工程造价管理投资阶段BIM技术的应用

在项目成本管理中，投资阶段是项目建设的早期阶段。现阶段的成本管理对后续项目建设有直接影响。现阶段传统的工程造价管理主要基于纸介质中工程数据的积累，方法的管理效率也容易出现问题和错误。BIM模型数据库有大量的数据和信息。BIM模型数据库中的所有信息和数据都可以完全恢复并以三维格式显示。投资者可以根据项目计划修改或更新历史模型，从而形成不同的场景模型。可以说，BIM技术在项目成本管理投资阶段的应用发挥了重要作用，为投资阶段效益提供了极大的便利。

4.2 工程造价管理设计阶段BIM技术的应用

建设项目的设计和规划对整个项目的成本管理有直接的影响。因此，为了确保工程造价管理的质量和效率，有必要在设计阶段进行成本管理。目前，配额设计已被广泛应用于项目成本管理。总之，配额的设计是以估计的投资额为基础的。通过配额设计的实施，可以有效控制投资支出，确保建设资金配置最充分。在设计阶段，BIM技术可以集成不同的专业信息，以便于各设计单位和部门的建设。通过各部门的共同参与和分析，可以推动更全面的工程设计，以减少后期设计变更。

4.3 工程造价管理施工阶段BIM技术的应用

对于建设项目来说，施工阶段是关键。建设项目的整体质量与施工阶段的施工质量密切相关。建设周期较长，市场变化较快，施工过程中存在诸多不确定性，也给工程造价管理带来诸多挑战。施工阶段是一个长期的动态过程。成本管理非常复杂复杂，也存在材料费控制不到位，劳动力成本不合理等问题。通过应用BIM技术，可以真正的实现造价成本的有效控制。

5 总结

为了加快中国建筑业的发展，增强市场竞争力，必须理顺新技术的应用，比如熟练使用BIM技术等。对建设项目的影响更大，如降低成本，提高施工过程中的监控效率。因此，我们必须与时俱进，人为造价的方式已被社会所淘汰。我们必须学习如何使用新技术来提高工作效率。

[1]耿万清.建筑工程造价管理中BIM技术的应用研究[J].山西建筑,2016,42(11):238-239.