刍议建筑装修施工管理问题及其对策

(广东建雅室内工程设计施工有限公司， 广东 广州 510080)

前言

自中国加入WTO以来，我国经济的发展与国际逐步接轨，我国逐步加大了城镇化进程，城市规模不断扩大，建筑装修风格也在追求国际风格，商业民用房、高级酒店、机场等大型建筑群的室内装修质量也在不断提升，其根本原因来自于与国际接轨的日趋紧密，带动了国内的建筑装修等行业的质量提升。基于此背景之下，本文认真总结了一些相关建筑装修施工方面的管理问题，并针对一些管理问题进行分析，做好对策解析，总结其阶段性的管理经验，确保建筑装修施工管理水平的进一步提升。

一、建筑装修施工管理概要

建筑装修的施工管理工作贯穿于建筑装修施工的各个阶段之中，主要表现在以下几个方面：

建筑装修施工进度主要受到了建筑装修施工技术水平的影响，如果技术水平有限，那施工进度就会在一定程度上受到制约，另外，装修施工主要按照施工计划来进行，而建筑装修施工本身也具有很多不确定性，因此在施工过程中需要进行适度的调整等动态管理工作来掌握其施工进度。

对于施工企业，虽然处于高压的市场竞争之下，盈利还是其主要任务，因此有效得进行成本管理，控制好自身的成本投入，才是屹立于市场变幻中不倒的基石。做好相关的成本管理工作是建筑装饰施工管理中的重要环节之一，将有利于促进施工企业确保经济效益收入稳定，有利于合理预估施工环节的风险问题，有利于将成本降到最低。

建筑装修工程中，装修的质量是建筑装修工程的重要基石，它包含了多个方面，比如：材料、技术等等。装修的质量不好，将影响整个建筑物的品质和风格。因此，在不同的施工阶段，就要注意根据不同阶段的施工情况进行施工检测，以确保每个施工阶段的装修质量。

二、装修施工管理中的问题要点

近几年随着工程量的不断增多，装饰装修行业也在不断得兴盛起来，量大的同时，一些施工管理问题也在随之而来，主要表现在：

一些施工方为了追求整体效益的增长，不断得降低施工人员的准入门槛，对相关施工人员的管理不是很严格，出现了施工人员的技术品质过低，缺乏专业的管理技能，对装修施工行业的认知偏低，各方人员的认知水平有限导致了一些的施工问题，加强提升装修施工人员以及管理人员的技能水平、管理素质、道德品质迫在眉睫。

随着经济的不断进步，对经济效益的追求也在一味的提升，忽视了一些材料质量问题，管理人员缺乏对高品质材料的辨识度，一些不法厂家也以次充好，冒用一些劣质的施工材料，缺少相应专业的材料检测流程，单纯追求成本效益的增长，最终会影响整体的装修质量。

另外，缺乏相对专业的装饰装修新工艺的定额标准，尤其是新的工艺标准没有及时的进行更新和补充，最终也容易导致装修的施工质量问题的发生。

对于整体的装修项目设计方案考量不够，缺乏整体的施工规范，不能够总揽全局、面面俱到，整体的施工规划的不够最终会影响之后的施工实践工作；另外，部分施工方在施工前对装修图纸的设计不够或者缺乏对施工图纸的认真研究，导致在施工过程中出现前期设计与后期施工不一致的情况，从而影响了整体的施工质量，甚至会出现在后期施工中变更施工图纸的窘境，导致延误了施工工期、甚至造成严重的成本损失，影响了施工进度。另外，一些施工方对图纸设计的深度不够，缺少更加细致的施工图；有的甚至是在没有任何图纸的情况下就进行了施工工作，在施工过程中一边设计一边施工，这些施工问题往往会导致返工或者资金浪费等不良后果。

一些施工方还会出现一些对成本结算高套定额、推诿扯皮等不良现象，这些不良现象将严重影响诚信问题，最终影响社会安定，不利于和谐社会的构建。

三、相关管理措施总结

经过多年的工作发现了以上装修管理问题，针对各种问题提出了相关的管理措施以促进建筑装修管理工作的进程与完善，提升相关的技术工作、提升管理水平，以确保建筑装修的经济的稳步前进，制定相关管理措施如下：

1、落实监督工作

大部分装修管理问题的疏漏都是源自于监督的不利，加强事后工作的监督与管理成为了确保建筑装修管理质量的必经之路。积极落实目标责任制，制定建筑装修阶段性的目标，做好目标管理工作，与此同时，做好成本控制工作；积极提升相关管理人员的工作积极性，端正其工作态度，从中保证工程管理的质量；做好阶段性的培训工作和量化考核工作，做好岗位工作评定，并对其进行必要的技术监督工作，积极查验各岗位的装修质量问题，及时查漏补缺，确保施工质量的稳定。另外，落实各个细节上的质量监督工作，施工前做好图纸会审工作，及时查漏补缺，将不允许施工的地方做好明确标记，并认真落实施工图纸的连带责任制度；落实相关的监督实施细则，落实各个装修工序的样板制度，做好相关的技术交底工作，确保建筑装修成品验收有据可依，严格行业技术规范标准进行验收，这有利于提升建筑装修的质量；做好前期的装修材料的质量检测工作，将以次充好的伪劣材料进行筛除，以更有利于提升建筑装修的整体质量；做好技术规范工作，对新工艺新技术进行有效的控制和监督，做好检验工作之后再落实，确保装修技术合规合法。

2、加大管理力度

若在建筑装修管理上出现疏漏和问题，那一定是管理力度不严造成的，在今后的管理上，应当加大管理力度，强调好图纸的重要性，做好相关的审核工作，对设计方、施工方的资质做好相关的审查工作，与此同时，还应更注重装修设计的实效性，对施工方案进行综合分析，注重整体效果，确保装修成果美观、舒适、经济。

加强对隐蔽工程的管理，坚决抵制偷工减料行为的发生，将一些隐蔽工程的施工控制在合理规范之内，确保装修材料的合理合法，做好现场签证工作，将安全隐患制止在萌芽之中，以免结算后出现不良影响。

做好装修成本预算、结算的管理力度，对相关数据做好审核工作，加大审核力度，制定和完善装修工程预算编制的计算规则，确保相关数据的得出有据可依，做到严谨，补充完善估价表，确保管理部门的计价审批完备。

做好环境管理工作，装修施工奔着绿色节约的原则，控制好施工环境，合理安排施工工序，确保装修环境的稳定与绿色，提升装修环境的质量。提升相关施工人员的素质，做好定期培训工作，对一些人员招聘要做到宁缺毋滥，认真考核相关人员的技术水准和道德素养，以确保装修管理工作的稳步进行。

结束语

建筑装修装饰工程现已经成为了关系国计民生的重要工作之一，装修质量的好坏直接影响到了居民的生活质量的提升，甚至关系到了居民的安全，对于社会的稳定、促进和谐社会的建立有着重要的作用，促进建筑装修工程管理质量是社会经济水平不断增长的必然，是与国际社会接轨的必然，是进一步实现共产主义的必然。总之，努力提升建筑装修工程的质量管理水平将成为建筑工程行业的重要工作之一，对于提升装修施工技术水平和管理水平有着重要的帮助。

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