建筑工程预结算审核工作要点探讨

康艳萍

（福建省明通建设集团有限公司， 福建 福州 350001）

在我国社会经济水平迅猛提升的背景下，社会对于建筑工程项目的需求量也在不断提高。但在此背景之下，建筑工程却普遍出现了支付超标的情况，严重影响了建筑企业经济效益的提升。想要确保企业的资金能够合理的应用，就要审核建筑工程的造价预结算，但在其实际的开展过程中却仍存在较多问题。所以，想要使得我国的建筑行业得到更好的发展，还需要对建筑工程预结算的审核工作要点进行深入的探析。

1 建筑工程预结算审核工作的主要内容

1.1 确定建筑工程的范围

作为建筑工程预结算审核工作中的主要内容，在对建筑工程的范围进行确定时，要根据工程合同以及招投标文件的相关内容进行审核。仔细分析总包方以及分包方之间的界限是否划分的较为合理，防止发生施工单位多报或者重报的现象，导致预结算工作的不准确性。

1.2 审核建筑的工程量

作为建筑工程预结算中最为基础的工作，工程量的审核过程也有着较强的繁琐性，其往往需要相关人员花费大量的时间。因此，在对其进行审核时，相关的审核人员就要确保其中所有数据的准确度。其计算的精准度也直接决定了工程预算的准确度。就算有误差的存在，也要保证其误差是在合理范围内的。因此，在实际的计算过程中，就必须要与设计图纸、相关文件及工程实际的施工情况进行充分的结合，保证其计算的准确性。

1.3 审核工程定额套用的内容

想要确保其建筑工程预结算的科学性与合理性，还要审核工程的定额套用。但因为具体的地区之间其规定审核的项目存在一定的差别，若只是单纯的应用规定中的工程分项单价定额，就降低了其审核工作的合理性与准确性。因此，在对定额套用的相关内容进行审核时，就要与建筑工程的实际情况进行充分结合，使得定额套用具有较好的精准度。

1.4 审核工程费用的计取工作

在对工程费用计取进行审核以前，要充分的明确其内容是否属于允许换算的定额。而在审核费用计取工作开展的过程中，不仅需要根据工程合同及招投标文件的内容进行确定，还需要与工程所在地的造价管理部门的相关规定对工程的取费进行审核。另外，在审核过程中还需要保证检查费率计算的正确性，特别是若工程总价出现下浮或者费率出现下浮的情况下，要更加重视其结算的审核工作。

2 建筑工程预结算审核工作中的主要问题

2.1 不合理的项目核算

由于建筑工程的造价项目比较多，且每项工程中的项目也还在不断的变化，其基本没有较为稳定的参考能够作为依据，因此在建筑工程造价预结算审核工作开展的过程中还有较大的困难性，这也导致其审核计算工作存在较多的错误。而随着科学技术水平的不断提升，在建筑工程施工建设之中也应用了大量的新型技术及材料，对新型技术及材料的熟悉程度，其对于建筑工程预结算工作也有着一定的影响。对建筑工程进行预算时，存在着较大的难度。新增项目同样会给定额造成较为直接的影响，会导致缺项问题的产生，并最终使项目的核算工作不够科学合理。

2.2 设计变更存在一定的不确定性

想要使得建筑工程建设得到更好的完成，在工程施工的过程中还会根据工程施工现场的现实情况及功能需求对设计图纸进行一定的调整，其导致工程预算的结果也会存在较大的不确定性。就算其设计图纸的的变更不会对工程施工造成较大的影响，若其建筑材料无法满足相关的标准，施工质量也不能得到有效的提升，这些问题都会影响工程造价，导致工程预算超标。

2.3 审核的凭证不充分且失真

在建筑工程预结算在开展审核工作时，经常会出现资料及凭证缺失的情况。此外，在建筑工程施工过程中，建筑材料也经常出现失真的情况。建筑工程有偷工减料问题的发生，会给该工程造成一定的影响,责任如何划分，费用如何计算，资料如何收集存在困难,。还有一些建筑工程其在施工过程中没有详细的原始记录或有时效性的资料，在后期就没有相关凭证进行审核，也影响了审核工作的正常开展。

2.4 审核人员缺乏较高的工作素质

对于建筑工程造价预结算审核工作造成影响的因素较多，因此，其对于审核人员就提出了较高的要求。其不仅能充分的掌握施工图纸，还要能够十分了解实际的施工情况与施工设计的内容，同时要需要保证其工程隐蔽验收记录工作的准确性，这样才能保证其计量计价准确性的提升。当前，我国的预结算审核工作的专业水平有待提升，这就导致在进行预结算审核工作中存在一定的偏差情况。

3 建筑工程预结算审核工作的要点分析

3.1 要对建筑工程的施工材料审核工作给予重视

因为建筑工程的施工范围较广、施工环境复杂，所以一些工作人员为牟取利益，会故意的进行虚报隐瞒，特别是对于施工材料的选购使用环节来说，其最易发生问题。这也是由于当前市场上有着种类功能极多的建筑施工材料，同时建筑材料市场有着极大的价格波动问题。所以，预算人员在进行施工材料的价格预算时，为了避免施工材料的采购价格涨幅超出预期，一般都会预留一些空间，但有些人为了获得自身的利益，就会故意的虚报材料价格与数量，这对于建筑工程的预结算工作就产生了严重的影响。想要避免建筑材料价格问题的发生，相关的编制人员就要在使用开始之前主动的进行市场调查，从而对材料市场的价格情况进行有效的把握，从而使得建筑工程预结算审核工作的准确性得到充分提升。

3.2 要将三步走原则应用在建筑工程中

以当前建筑工程与计算审核的实际情况来看，想要保证建筑工程预结算审核工作的有效性，就要充分的结合套价审核、工程量审核与取费审核三个部分，也就是说要始终坚持三步走原则，在促使建筑工程审核工作顺利开展的同时，提升建筑工程的施工质量。另外，由于建筑工程的预结算审核工作的复杂性，就还需要对较为科学合理的复审制度进行应用，这样不仅能够使得审核工作的准确性得到提升，也能够充分的降低审核风险。

3.3 充分应用合理的预算定额及编制方式

以建筑工程的层面而言，还需要对具有较强科学性与合理性的预算定额及编制方式进行选择，因为其不仅对建筑工程的审核工作具有一定的影响，还会影响建筑工程以后的总体发展方向。所以，在建筑工程施工的过程中，就要保证其所选择的预算定额及编制方式具有良好的科学性与合理性。同时，审核人员也能够对各个施工流程进行充分的掌握，详细的分析各个施工步骤，提升审核工作的规范性。另外，对于预结算的审核人员来说，要在审核的过程中严格按照相关的规范标准开展审核工作，确保工作的准确性。

4 总结

综上所述，对于建筑工程造价预结算审核工作来说，其存在着较强的复杂性与系统性，同时其作为工程造价的重点内容，其对于建筑企业的经济利益有着直接的影响。所以，建筑企业的相关人员必须要对预结算审核工作的重要性进行足够的重视，有效的把握主要的问题矛盾，分析工作的要点内容，确保工程造价预结算审核方法的合理性与科学性。从而有效的提升审核工作的效率及质量，促进建筑企业的持续性发展。

[1]韩丽萍.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].建材与装饰,2017(51):159-160.

[2]卫晓玲.建筑工程预结算审核工作要点分析[J].建材与装饰,2017(39):150-151.

[3]朱卫锋.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].建筑知识,2017,37(16):180.

[4]张坤庄.建筑工程预结算审核工作要点探讨[J].江西建材,2017(13):215.