建设工程项目监理过程中的BIM应用

严叶挺

（浙江工正工程管理有限公司 浙江宁波 315000）

1 工程概况

浙江省某一医院，在建筑施工时该项目的用地面积是32904m2；该医院的建设分两部分：①工程是在地上进行其建筑占地面积104563m2；②则是地下部分，其建筑的占地面积是76218m2。而该项目在施工的许多阶段中均采用了BIM技术，其中包括设计阶段BIM技术的运用、施工阶段BIM技术的应运以及运维阶段BIM技术的应运。

2 在建设工程中BIM技术的关键点

2.1 BIM技术的三维建模

本工程在建筑施工时采用了BIM技术，而其模型分为4个部分，分别是设计模型、施工模型、竣工模型、运维模型。最初，参与该项目的设计方会充分了解该项目的设计理念，其次，设计方会以施工方的设计理念为依据采用BIM技术进行三维建模，此外，由于专业不同，设计方会将BIM模型划分为结构模型、建筑模型和机电模型3种不同的模型，在设计方完成初步的BIM模型后，会交于施工方进行确认，首先施工方会将设计的模型与施工地的实际需求进行匹配，从而不断优化设计模型，最终形成施工地的实际施工模型；同时，还包括许多专业模型，如钢结构、外幕墙、外总体、装饰、医疗设施等模型也需要在工程进行的同时进行不断的整合，这样有利于在工程竣工时形成一个完善的竣工模型。最后，在运维系统开发的要求的前提下，创建一个运维模型，然后经过相关方进行评估审核，当创建的运维模型通过审核后开始交予运维系统进行实际开发。

2.2 BIM协同平台

建筑项目在施工时，参与方一般不在少数，因此施工人员也是颇为复杂。项目施工本身就是一个相互协作的工作，因此各方如果能相互效力，那么完全能避免掉一些不必要的麻烦，如项目人员的沟通误差。该医院在开始施工时就借助了BIM协同平台，目的是想让业主、施工、监理各方全部参与这个项目，在施工过程中能最快、最有效地化解出现的问题[1]。

在建筑业中，BIM协同平台可分为模型视图、进度视图及质安检查3个模块。最终BIM模型经整合后，施工方会通过数据的形式进行转换，然后传送到BIM协同平台，当然施工方也会时刻关注工程的进度，对模型的内容进行实时更新，目的是更便于参与方对现场的施工情况进行把控。

3 监理BIM实施策划和监理BIM实施细则

目前我国建筑业中应用的BIM技术正属于研制阶段，所以在研究制定时一定要有据可依，方才保证BIM技术在工程监理管理的应用中能顺利地进行。BIM技术在应用于施工中时，会有许多的参与方，因此人员的构成相当复杂，此外再结合BIM技术非常强的专业性，不得不重新安排并约束要求监理的组织工作及其工作的人员。如果想缩短监理BIM技术管理应用的探索时间，首先应将监理的BIM技术管理应用设置成独立的专业，该专业与土建和安装或、全文明施工极其类似，然后成立一个BIM监理组，组成员务必均是经验丰富的BIM技术管理应用人员。

4 BIM技术管理应用在监理过程中的主要内容

4.1 BIM模型

4.1.1 BIM模型深度的审查

通常情况下，LOD可用来表示构建BIM模型的精细程度，其精细程度一般细化成5个等级，其等级与精细程度成正比。所以设计的概念图都是用LOD100来表示，初步的设计结果一般用LOD200表示，工程细节的设计图用LOD300表示，工程的施工图则是LOD400，而工程的竣工图则是最后的LOD500来表示。

基于BIM实施的整体方案，监理会仔细评估并审查BIM模型，在审查BIM模型的深度是否满足要求时，常常是选取几个关键的内容进行评估，以此来控制BIM模型的深度。

4.1.2 通过协调参与方来解决BIM模型产生的问题

BIM技术在建模时需要多方参与，除了有主要的项目的设计院外，总承包单位也会参与其中当然还包括不同专业的分包单位，因此，各方共同完成的BIM模型，其中会因为不同专业相互之间的碰撞等原因模型总会有不完善的地方。此时就需要监理作为众多参与方中的协调方来协调模型存在问题，协调可通过定期的组织会议，各个参与方可畅所欲言，发表自己的观点，最终将建模中出现的问题进行统一协调一致，完善一个能满足项目需求的实用性的BIM模型[2]。

4.1.3 合理控制工程中BIM建模的进度

因为BIM建模进度的快慢会直接影响到后续工程的进度，所以在工程中一定要合理把控BIM建模的进度，使其恰到好处。一般控制BIM建模的进度这项工作则是由监理来完成的，最初BIM技术的具体实施方案需要经过监理仔细审阅与评估，然后对标方案中BIM建模进度的要求，通过以上事项判断BIM模型交付时间的关键控制点，在确定关键控制点的基础上，方可合理掌握BIM建模的实际进度，来满足整体施工项目的要求。

4.2 BIM协同平台

在施工中，监理组工作人员必须要巡视现场，如果发现有严重问题存在，监理组工作人员务必以标签的形式将问题反馈与BIM协同平台，同时告知相关工作人员。在责任人知晓施工现场存在的问题后，需给出一定的处理措施，再经过监理检查后，确定该处理措施是否符合要求，最终完成消项。BIM协同平台应用的具体内容是介绍项目现场安全问题，如如何操作安全标签。图1为BIM协同平台监理安全问题上传的流程。

图1 BIM协同平台监理安全问题上传的流程图

4.3 BIM技术运维管理系统的监理工作

一般在项目接近尾声时刻才会开发运维管理系统，所以说，在项目的整个过程中，监理的主要职责除了严格评估和审查BIM运维模型之外，还应对运维模型的建模进度进行严格的把控，有效地确保顺利开发运维管理系统。

5 结束语

综上所述，在建筑业中BIM技术作为一种新型的建筑技术，其具有广阔的覆盖面，一方面BIM技术包含BIM模型和其应用，并且BIM模型存在的问题还可通过BIM协同平台进行协调，最终得以解决解决，另外，BIM运维系还包括建筑全生命周期的内容，不管是BIM的应用方法，还是BIM的实践方式，BIM运维系均有高度的开创性和革命性。

[1]曹尚，李昂.GRAPHISOFT BIM协同平台及铁路应用探索[J].铁路技术创新，2015（06）：38～42.

[2]高 健.工程监理企业 BIM 技术应用研究[J].建设监理，2015（10）：5～9.