地下建筑工程防水质量的控制解决措施

陈顺其

（湖南省第四工程有限公司 湖南长沙 410000）

引言

随着我国经济快速发展，城市化进程发展逐步加快，市区人口急剧增长，土地资源出现匮乏的现象，建筑工程也因此不断的走向高层以及地下发展趋势。地下结构虽在一定程度上解决好人们的用地问题，但很容易出现漏水、渗水现象，特别是在雨季，墙体漏水会严重影响到人们的正常生活。因此控制好地下建筑物的防水，加强防水施工方面的质量控制，对提升建筑工程质量具有重大意义。

1 分析建筑防水工程的重要性

1.1 可直接影响到建筑功能以及使用

对于建筑施工技术而言，其防水工程的施工是必不可少的，与此同时，它不但能确保建筑以及构筑物不受侵蚀，还能够保证建筑内部空间不受危害。通过合理的运用防水材料及防水施工技术，有效防止建筑出现渗漏、浸水现象，进而保证了建筑物的使用功能，自然也使得建筑物的使用寿命延长。

1.2 可直接关及人民的财产安全

随着建筑工程的防水施工任务不断增加，防水施工的任务主要是保证防水工程质量优良，无渗漏。防水工程直接影响到建筑的使用寿命，关系到人们生活、生产的正常进行。严重的渗漏不但会危害到建筑物，也会给人们造成较大的经济损失，严重的话，甚至会对人们的健康、安全造成威胁。因此，必须要加强工程的防渗、防漏，提升防水工程的质量，其防水工程的合理设计、精心施工以及规范作业尤为关键。

1.3 可直接关系建筑质量和安全

防水工程最后是通过施工而实现的，现阶段建筑防水施工大部分为手工作业，稍微疏忽就可能会出现渗漏，不管是国外还是国内的外渗漏工程调查结果都证实了这一点。根据有效的调查显示，造成渗漏的原因主要有以下几种：施工占比47%，材料占比23%，设计和管理各占15%。施工占比几乎达到一半，这表明施工是最为关键的缓解。

2 增强地下建筑防水工程的施工质量控制措施

2.1 做好施工组织，编制有效、可行方案

图1 渗漏工程调查结果示意图

必须对相关的施工进行优化规划、编制和实际符合的质量控制方案。按照工程项目的施工进度和技术标准，合理、科学的分配、部署以及组织资源，从建筑材料、施工技术、作业人员的调配管理方面为防水工程提供良好条件[1]。因此，对实际质量控制方案进行编制的过程中，相关的技术负责人员以及方案编制人员，要按照项目的不同特点来编制出符合施工项目实际情况方案，且清楚说明防水工程的质量控制要点，例如工程总体情况、注意事项、施工顺序和相关的施工技术等。

2.2 保证防水材料的质量

施工阶段对于防水工程十分重要，再好的设计也只有在高质量的施工下才能发挥出最佳作用。防水混凝土是防水工程的基础材料，其能够决定防水施工的质量。为了确保防水材料的质量，对材料实施全方位的质量监督控制，从采购环节一直到工地保管环节，材料进入工地的复检工作十分关键，对材料质量进行严格的把关，能够有效确保材料达到质量要求，然后再将其应用到工程中。除此之外，在施工中要进行严格监督，避免出现偷工减料现象，此种行为会很大程度上损害防水工程质量，一旦发现，必须严加惩罚，借此来确保防水工程质量得以有效的控制。

2.3 对于地下防水施工细节构造方面的处理

2.3.1 施工缝处理

地下建筑工程的底板要进行连续浇筑施工，不能留有施工缝，若是留下施工缝的话，极易从底部渗入潮湿的水汽以及地下水，进而导致工程的防水质量控制失效。若不可避免需要留置施工缝，则一定要留置在一些受力、变形较小的部位，且只能够在完成了两侧混凝土浇筑之后，才能够利用防水膨胀剂来加以施工[2]。底板与外墙交界处，外墙的施工缝应该设在底板以上300～500部位，若施工缝的留置为竖向的，则需将施工缝留置在后浇地带以及沉降缝处，一定要防止将施工缝留置在剪力最大的侧壁与底部的交接处，而且必须要用钢板止水带和膨胀橡胶止水带对留置施工缝的地方进行设置，在进行浇筑时，要先对施工缝的两侧进行混凝土拉毛处理，之后再进行浇筑作业，用清水洗涤浇筑墙体后，用水泥浆涂刷，再使用防水混凝土，因混凝土具有收缩性，所以需要在合理的范围内使用补偿收缩防水混凝土。

2.3.2 穿墙螺栓的止水处理

地下建筑工程在将整个施工都完成后，一定要增强对螺栓处的防水处理，因穿墙螺栓极易成为整个工程防水最为薄弱的地方，要防止其影响到整个房建工程的防水质量。现场通常是先在螺栓处凿出一个大概2cm的缺口，将螺栓从根部切除，经一段时间冷却后，再对其进行填补，填补主要选用的是防水砂浆，这样能够检墙体的防水薄弱环节的部位消除掉，进而提升建筑的防水质量控制[3]。

2.3.3 穿墙管部位的防水处理

地下建筑工程当中包含很多工程，如电气工程、给排水工程，这些工程中的多种设施设备均在为业主提供服务。在墙体内大量的埋藏洞口和管线，用于供水排水管道的铺设以及电线的铺设，这些部位明显是地下工程中防水工程的薄弱环节，因此，要采取相关的措施来避免这些地方出现问题。通常在对混凝土进行浇筑之前，将套管留置在这些管道穿墙部位中，在墙体和管道进行接触的地方设置好止水环，且在管道以及套管内部设置好膨胀止水带，借此达到防水功能，在后期混凝土的浇筑过程中，增加振捣的力度，保证加强这些部位混凝土浇筑的密实度，避免渗入水汽。

2.4 严格控制好工程结构施工质量

防水工程结构的主体材料为防水混凝土，其粗、细料的配比要求十分的高，将防水材料性能达到最佳，按照其防水性能确认好配比搅拌，在实际施工前进行试验性施工，这样才能更好确认防水混凝土能否达到标准，若是达到要求，则能够开展下一步的主体结构施工作业。在混凝土浇筑的过程中，极易出现裂缝，为了避免出现裂缝，能够利用设置施工缝来避免裂缝出现，也能够通过控制混凝土入模温度来防止裂缝出现[4]。在施工过程中，振捣工作十分重要，高质量的振捣能够加强混凝土浇筑的密实度，在使用分层浇筑方式时，为了保证二次振捣工作，利用振捣棒直至深入到下层的混凝土，大约在50～100mm，借此来使得浇筑主体混凝土不会发生离析情况，密实度也符合相应的标准。一旦完成了主体结构的浇筑，就必须要做好相应的保温、保湿工作，高质量的防护工作能够让混凝土结构的强度达到最佳状态，延长模具的拆卸时间以及养护能够提升混凝土强度，从而保证混凝土主体结构的防水质量得到最佳的控制。

3 结束语

总而言之，地下建筑工程若是想要得到良好的使用以及较长寿命，需要提高及其防水质量。所以施工企业一定要深刻认识到防水工程质量控制重要作用，做好施工规划，编制有效、切实可行的地下防水专项施工方案以及做好细节构造方面处理措施，以此加强建筑物防水质量问题的控制。

[1]马璐，张智慧.建筑工程防水施工质量控制措施[J].科技致富向导，2013（11）.

[2]盛海山，栾娈.浅析建筑常用材料及施工技术在建筑防水工程中的应用[J].科技致富向导，2013，12.

[3]闫瑾，刘永义.建筑工程地下防水施工技术及注意问题的探究[J].河南建材，2014，02.

[4]苗丽，邢超.建筑防水工程的质量控制的几点思考[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2013，08.