建筑工程造价的动态管理与控制分析

任泽阳

青岛凯信工程造价咨询有限公司

正文：

1.前言：在进行造价控制的时候，对于成本的控制并不是一成不变的，需要在保证安全性的基础上来进行更好的造价上的控制。现阶段，在这方面的工作仍然存在着许许多多的问题，很多企业为了盲目追求经济利益，使得安全性受到忽视。工程造价管理必须要综合考虑多方面的因素，在接下来的文章中将进行具体的讨论。

2.当前我国建筑造价动态管理的限制以及重要性。

2.1 总的来说，我国现阶段正处在经济以及各方面的基础设施快速发展的阶段，这使得我国的建筑行业仍然有着很大的发展空间。与世界先进的国家相比，我国在建筑造价的动态管理方面，虽然在一些方面已经实现了对于这些国家的超越，但是我国在这方面仍然存在着许许多多的问题，很多企业盲目追求经济上的效益，使得最后工程的安全性大打折扣。除此之外，对于这方面的动态管理缺乏科学有效的管理，使得企业对于很多资源的利用白白浪费，生产的效率也受到影响。造成这方面的问题是很多的，例如人员管理不当，施工技术管理不当以及对于相关的原材料控制不足等等。

2.2 建筑成本的动态管理是十分重要的，企业必须引起足够的重视。只有在未来的发展过程当中，采取正确的、科学的施工管理措施以及各种节约成本的动态管理的施工方法，这样才能够使一切有利于推动建筑施工的关键技术得以发挥，使得建筑工程的质量得到保障。具体的做法将在下文中进行具体的阐释。

3.在建筑工程过程中进行造价工程管理的具体措施。

3.1 首先就是要对于原材料的方面的选择，当前我国的建筑工程主要采用的还是混凝土的建筑方法，因此必须对于原材料进行成本的控制，这样可以更好的对于成本进行控制。混凝土选材环节，作为原材料混凝土的质量也就最后决定了建筑工程的质量。是一切工作的最开始的环节。也是最为重要的环节，因此必须严格把关混凝土的选择。只有这样才能够有了良好的混凝土原材料，为接下来顺利的进行各项工作打下坚实的基础。但是有些不良企业单纯为了追求经济上的利益，对于质量不管不问，最终导致建筑工程质量的不过关，使得工作的安全以及后期使用的安全性受到了严重的影响。为此，施工建筑方在选购混凝土的原材料时，应该做好多重层次的，严格意义上的把关。具体来讲，在具体的选购过程中，必须对于各个种类的混凝土进行质量上的检测，只有检测过关才能大规模的引进，这样可以最大程度上保证工程的安全。在做好一系列的购买前的准备工作之后，在购买过程中严格把关，对于厂家提供的混凝土进行抽样检查，来避免不必要的麻烦。在保证安全的基础上对于材料的选用进行合理有效的管理。

3.2 对于建筑场所的选择也是进行造价控制的另外一项十分重要的举措。在进行工程之前，就必须对总体的建筑进行一个规划，包括每栋楼的建筑大体位置进行规划，考虑多方面因素以及多种情况发生的可能，由于我国的工程是十分的多的，所面临的自然条件也是各不相同的，因此必须对于建筑工程进行科学合理的分析。建筑之本，在于地基的建设。换一句话说，只有更好的重视对于安全性的控制，也是对于一个企业重视成本控制的重要环节。这个根本做的好坏，直接影响到房屋质量的好坏。这就要求在建筑建设初期开始就必须对建筑质量进行严格的把关，把基础打好，打牢，确保在灾害发生时大楼不会在底部就开始倒塌。这一严格不仅在工程初期，更应该贯穿于整个建设过程，不能有一丁点马虎，到要以初期为重中之重，坚持人民群众为根本，团结一致，服务于人民。

3.3 对于人员以及工程现场的管理也是一个造价控制的重要的举措，对于一个建筑的人员管理来说，必须要进行及时的动态管理。首先就是采取一系列的奖惩措施，这对于工程的效率是一个很大的激励，这也是使得工程的效率得到保障的一个重要的举措。工作效率得到提升，工作的周期就会缩短，对于整个工程的成本也是一个很好的控制。另外，必须要对于一些多余的岗位进行及时的清理，避免出现拿工资不做工作的现象，使得每一笔都用到实处。除此之外，必须加强对于整个工程的调度，使得工作效率得到保障，各种资源能够得到行之有效的控制，降低成本。

3.4 建筑工程的向前发展并不是代表过去的方法完全的被淘汰，过去总结出的一套提高安全性的方法，在现阶段只要是符合时代发展的，都可以得到采用。并且随着经济全球化的不断发展，国内外的交流越来越深入，越来越多的技术被予以应用。例如当今世界普遍运用的一种在建筑物中添加隔层的方法，这种方法可以在保证建筑安全性的同时，对于造价进行很好的控制，可以说是一个两全其美的方法。另外，一批又一批经过人类聪明才智得到的新的减灾方法也逐渐被人们所接受。在建筑过程中使用新型材料，如同上文所提及的那样。经过时间的长时间检验，这种方法的安全性已经经受住了时间的检验，并且相信将在日后进行更加广泛而且深入的实践与应用。为此必须对于这些先进技术进行吸收以及利用，只有这种才能够在成本得到控制，建筑物的安全性能也得到了保证。

4.结束语：在工程造价的动态管理方面，现阶段我国虽然已经取得了很大的成就，但是仍然存在着许许多多的问题，因此必须重视这方面的问题，对于所存在的问题进行及时的改进，这样可以很好的对于建筑工程进行促进，从业者需要在以安全第一的基础上，进行技术创新，兼顾安全与生产成本两者之间的关系。