建筑工程监理工作内容及控制措施

刘必瑜

摘 要：當前，工程监理在建筑行业中发挥着重要作用，随着建筑行业不断改革和发展，市场竞争日益加剧，为了更好地约束建筑参建单位行为，保证工程建设质量，要充分发挥监理人员作用。为此，下文将对建筑工程监理工作内容、存在的问题进行分析，并提出有效控制措施，进而促进建筑行业发展。

关键词：建筑工程；工程监理；工作内容；问题；控制措施

引言

在社会快速发展的背景下，建筑行业迅猛发展，同时，人们对建筑工程质量的要求有所提高，为了建筑工程质量目标和安全目标的实现，在工程建设过程中，要积极发挥监理人员作用。监理人员要明确工作内容和重点，并且要不断完善监理工作中存在的问题，以期提高建筑工程质量，促进建筑行业稳健发展。

1建筑工程监理工作的重要性

建筑工程是一项复杂的工程，其涉及的利益主体较多的，不仅仅包括施工单位和建设单位，还包括勘察单位、设计单位和监理单位。其中监理人员发挥着重要作用，其不仅能够协调各参建方之间的关系，还对建筑工程质量和安全发挥着重要作用，对于建设单位来说，能够有效的完成规划好的工程目标，从而提高建设单位的经济效益和社会效益；对于施工方来说，监理人员能够及时发现施工中存在的问题，并及时解决，保证工程建设顺利完成。因此，在工程建设过程中，要充分发挥监理人员作用，全心全意为工程建设服务。

2建筑工程监理工作内容

建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

监理工作内容主要包括“三控两管一协调”。

三控即为质量控制、进度控制、投资控制。在质量控制中，监理要按照施工合同和相关标准进行监督管理，严格把控建筑工程建设质量，特别是施工材料、机械、人员的管理，严禁不合格建筑材料进入施工现场，保证机械正常运行，另外，在施工前，要做好技术交底工作，规范施工，进而提高施工质量。此外，在施工中还要做好旁站监理，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；在进度控制中，监理人员要实时观察施工现场实际情况，并将实际施工情况与施工进度计划进行对比，如果出现偏差要找出发生问题的原因，保证工程建设在规定时间内完工；在工程投资控制中，监理人员要合理分配资源，做到资源优化配置，同时，加强施工现场监督，减少资源浪费现象。

两管即为安全管理和合同信息管理。安全管理，安全是建筑工程中的重点，因此，在工程建设中，监理人员要及时消除工程建设中存在的安全隐患，保证建筑工程安全、有序进行；合同信息管理，施工项目管理是一项复杂的现代化管理活动，信息量较大，因此，监理人员要点做好信息管理。

一协调即为组织协调。由于建设工程参见单位较多，换句话说利益主体较多，因此，在工程建设中，难免会出现分歧，因此，为了减少纠纷，使参见五方共同为工程建设服务，要充分发挥监理人员作用，做好协调工作。

此外，监理人员还要认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范，熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸，在专业监理工程师领导下，有效开展现场监理工作，及时处理施工过程中出现的问题。

3建筑工程监理工作的发展现状

3.1监理市场不规范

现阶段，我国建筑行业迅速发展，在这一背景下，监理市场暴露出了很多问题，比如：监理业务的转包、监理证照的挂靠行为、系统内使用同体监理等，并且还存在着很多企业的监管部门滥用职权，对下属企业进行蓄意保护，对市场的规范性和开放性都产生了不良的影响。

3.2监理工作不到位

我国建筑项目数量呈现井喷之势，但是监理工作人员的数量和业务水平都无法满足建筑行业的发展需求，甚至出现监理证挂靠行为，导致不具有监理资质单位仍然能够进入监理市场，造成监理工作不到位。

3.3监理工作人员自身素质有待提高

监理工作人员的自身素质也是影响监理工作的一个主要因素。但是，在工程管理中，监理这一岗位不受重视，因此，缺乏专业的监理人员，大部分是由具有丰富施工经验的技术人员担任，但是，他们没有经过专业的培训，专业素质较低，完全达不到监理工作的要求。

4建筑工程监理工作的有效控制措施

4.1建立健全监理制度和市场运营机制

一方面，国家要制定完善的监督管理相关政策和法规，尤其是在于建筑工程相关领域方面，注重政策的一致性，及时补充和完善市场监督机制和行业管理机制，加强违规行为的处罚力度，加强对监理企业资格审查和定期检查力度，从而营造良好的运营环境；另一方面，监理单位要根据国家相关政策和准则完善自身制度，规范工作流程，如图1所示，当隐蔽工程施工完成后，在施工单位自检基础上，监理人员要进行检验，质量不合格要进行修补会返工，待质量合格后，才能进行下一工序施工。此外，要针对建筑行业的特点，建立标准化监督流程和管理规范，并保证制度有效落实。

4.2提高监理工作人员素质

建筑工程监理单位在保证监理工作顺利进行的同时，还应该注重提升服务质量，有效的得到建设单位的信任，从而提升在行业的信誉度和竞争力，更好发挥工程监理的积极作用。为了适应时代的发展要求，监理人员的选择需要具有一定的针对性，选择经验丰富和学习能力强的人员，可以对施工过程中出现的问题进行及时的判断和处理。另外，要定期对监理人员进行培训，使监理人员的自身知识得到实时更新，丰富其自身的知识结构，从而有效提升其专业能力和职业素养，有效规避违背法律法规的现象。这样不但可以提高监理单位的竞争力，还能储备大量的监理人才，从而有效的促进监理行业发展。

4.3妥善处理各种利益关系

建筑工程是一项复杂的工程，单单靠施工单位一方是无法完成的，因此，需要建设单位、勘察单位、设计单位共同来完成。这样一来，导致施工中出现了很多利益纷争，不利于工程建设目标的实现，因此，监理人员要发挥组织协调的作用，妥善处理各种利益关系，保证工程建设顺利完成。

结束语

综上所述，当前，监理工作中还存在一些问题，例如监理市场不规范、监理工作不到位、监理人员综合素质较低等，监理人员要对存在的问题进行深入分析，并采取针对性的措施，不断完善相关制度，规范市场秩序，提高监理人员综合素质。除此之外，监理人员必须合理处理建筑工程各参与方之间的关系，平等对待参与方，坚持“公平、公正”的原则，全力为工程建设目标服务。

参考文献：

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