房建工程施工技术及现场施工管理

马志强

摘 要：随着我国经济的发展，人们的生活水平不断提高，对于居住质量也提出了更高的要求。房屋建筑工程施工技术的科学性及现场管理的有效性是确保工程质量的基础，而房建工程施工内容较多，包括基础施工、模板施工、钢筋混凝土施工等，所涉及到的具体施工技术也存在差异，因而必须要加强现场施工管理，促进施工效率和房建工程施工质量的提高。文章分析了房建工程的关键施工技术，探讨了提高现场施工管理的具体措施。

关键词：房建工程；施工技术；现场管理

中图分类号：TU712.3 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2018）07-0130-02

Abstract： With the development of our country's economy， people's living standard has been improved constantly， and the living quality has also been put forward higher requirements. The scientific construction technology of building engineering and the effectiveness of site management are the basis to ensure the quality of the project， while the construction contents of the house construction project are more， including foundation construction， formwork construction， reinforced concrete construction， and so on. There are also differences in the specific construction techniques involved， so it is necessary to strengthen the site construction management， promote the construction efficiency and improve the construction quality of housing construction. This paper analyzes the key construction technology of the house construction project and discusses the concrete measures to improve the site construction management.

Keywords： building engineering； construction technology； site management

市场化经济体制的确立与深化使得建筑企业之间的竞争日益加剧，一些建筑企业为了加快施工进度、压缩施工成本，在房建工程施工中放松了技术监管和现场质量控制，导致了一些质量不达标的房屋建筑工程出现，在浪费资源的同时对居民的人身安全也造成了严重的威胁，阻碍了建筑企业的可持续发展。因而必须明确房建工程施工技术要点，采取有效的现场施工技术指导和现场质量监督，为房建工程的整体质量提供保障。

1 房建工程常见施工技术

（1）基础工程施工技术。基础工程施工是房屋建筑施工的首要环节，在进行基础工程施工时首先要进行定位放线，之后对轴线及其方向进行二次核验，确保符合施工设计图纸的要求。施工人员需要先将桩机放在规定的位置后方可进行打桩，打桩完成后还需要进行测桩。基础工程施工还需要完成基槽开挖、砼垫层浇筑、承台模板安装、基础砖的砌筑以及回填土等等。目前房建工程施工的机械化程度日渐提高，在使用施工机械进行天然基础基坑的开挖时，为了确保基坑的深度、宽度，需要设置相应的标高控制点，在开挖之前施工人员需要进行必要的清槽作业，避免施工对基底土体造成扰动。施工技术方案作为现场施工作业的指导，在基坑开挖前就需要明确无支护基坑的边坡稳定措施、有支护基坑的支护形式、具体的挖土方案、运土路线和运输方案以及土方堆放位置等。（2）模板工程施工技术。模板工程施工首先要做好轴线投设，按照设计方案进行柱模板的制作和安装，为了确保模板安装的质量需要设置相应的标高控制点。柱模板安装完成后需要进行二层梁模板的制作安装，所有的安装工作结束后要进行线管预埋的验收和模板工程的验收。在实际的房屋建筑施工过程中，技术人员要合理安排模板工程施工的流水区段，从而提高模板的周转次数，减少工程建设所需模板的数量，可以达到加快工程进度，提高模板施工效率的目标，且不会对房屋建筑的施工质量产生不良影响。同时减少模板数量有利于控制模板购置、搬运的成本。模板施工的形式不同所采取的技术控制方案也有所差别，现浇筑结构的模板相较于其他形式模板工程施工，技术难度更高，因而需要加强现场技术控制。（3）钢筋工程施工技术。钢筋工程的施工技术质量对于房屋建筑的稳固性和强韧性有着直接影响。在钢筋工程施工之前先要对设计方案和图纸进行查看和熟悉，根据设计图纸的要求进行钢筋的下料和制作，钢筋构件制作完成后方可开始进行钢筋的绑扎作业。鉴于钢筋材料自身的特点，技術人员需要在施工前根据房屋建筑施工的具体需要对其进行加工，先完成钢筋结构件的制作有利于提高施工的效率和施工的质量。为了确保房建工程的施工进度，钢结构制作人员需要在加工前对设计图纸进行反复研读，明确设计意图及房屋不同结构所需的钢筋件的具体形式。施工人员必须要明确钢筋绑扎梁箍筋对接、框架梁节点等的作业特点和施工要求，根据施工技术标准的要求进行现场施工作业，确保房屋建筑钢筋工程的施工质量。（4）混凝土工程施工技术。混凝土常被作为房屋建筑工程胶凝材料，混凝土配制的集料一般为砂石，砂石与其他的掺合料按照一定的比例加水混合制成建筑施工所需的混凝土材料。在配制拌合混凝土之前需要做好准备工作，技术人员要明确混凝土所需的各种材料的比例和具体用量，将原料混合后方可进行混凝土的搅拌和运输。运输到施工现场的混凝土要根据实际的房屋建筑施工要求进行振捣，梁、柱、剪力墙等房屋不同部位所采取的具体的混凝土施工技术措施也有所差别，混凝土施工完成后要进行定期养护。进行混凝土浇筑时要注意新旧混凝土的粘合紧密度，混凝土浇筑及振捣的过程中不可随意加水，避免对混凝土凝结的强度产生不利影响。混凝土浇筑完成后十二小时内通过覆盖和浇水的方式进行养护，使混凝土处于较为适宜的湿润状态，为了确保房屋建筑的混凝土浇筑质量，养护的时间不宜少于七天。（5）节能技术。绿色节能建筑理念目前得到了建筑行业和广大社会的普遍认可，在房屋建筑施工中也要注重节能技术的应用，促进建筑资源利用效率的提高。在房屋工程施工中，可以通过规划设计的改进及围护结构的调整实现节能目标。在进行房屋建筑的墙体建造时注重新型环保材料的应用，可以应用保温性能好的材料或是在墙体粘贴保温材料，提高房屋建筑工程的保温效果。还可以通过可再生能源的使用对传统的房屋建筑能源结构进行优化，例如可以使用光伏发电装置实现太阳能与电能的转化，转化的电能可以直接为建筑所使用，降低建筑能耗。（6）防渗漏技术。防渗透技术施工是房屋建筑工程建设的重要环节，防渗施工的质量会直接影响到房屋的使用效果。防渗施工主要包括外墙防渗、屋面防渗及门窗防渗三方面的内容。在进行屋面防渗时可以采用泥浆进行涂抹，通过屋面与找平层粘合度的提高，避免房屋使用过程中渗漏情况的出现。在斜板边界的设计和防水卷材的选取上要严格把控，从开始环节到施工进展，每一步都需要强化监督检查，注重房屋断面的变化和位置移动，尽量减少斜板的连接力度，促使防水卷材能够得到顺利铺设，在此基础上，必须严格依据相关要求开展防水结构的检查，在实际的施工过程中，综合考虑房屋的倾斜角，对混凝土坍塌度进行合理的选择，有效完成浇筑工序，进一步加强建筑工程的质量规范。endprint

2 加强房建工程现场施工管理成效的对策

（1）健全现场施工管理体系。建筑施工企业需要建立完善的房屋建筑現场施工管理控制体系，建立相应的工程质量管理规章制度，为施工过程中的技术管理和质量控制管理提供依据。明确房屋建筑施工各环节和各施工部分的相关责任人，建立相应的追责制，提高管理人员和施工人员对于工程质量的重视程度。此外，要加强现场施工设备和施工材料的管理，严格按照施工图纸和行业标准执行房屋建筑施工操作。要严格按照国家和建筑行业相关标准进行工程项目的验收，对于质量不达标的工程严禁进入下一工序，验收程序需要有相应的负责人签字，方便工程后续的审查。施工单位可以针对房屋建筑工程项目特点，建立相应的质量监控责任机制，明确各管理人员和技术人员的负责范围和质量控制方法，通过对施工人员、施工材料以及施工技术等管理的加强，保障房屋建筑施工质量。（2）提高质量管理人员的责任意识。工程质量管理人员作为房屋建筑施工现场管理控制的直接负责人，其质量监管的意识和质量管理能力会直接影响到工程的质量控制效果。因而必须要提高质量管理人员的质量意识和责任感，为房屋建筑工程质量管理控制工作的落实提供保障。房屋建筑单位可以定期开展相应的质量管理专题培训，转变现场管理人员的管理理念，房屋建筑施工现场管理方法，提高工程管理理念与房屋建筑施工现状的适应性和施工质量管理手段的科学性。还可以建立相应的奖惩机制，对于工作表现出色的质量管理人员给予晋升、加薪等奖励，对于工作存在懈怠的质量管理人员要进行相应的惩罚，追究相关工程质量事故的责任，从而提高其对房屋建筑现场施工管理的重视程度，促进房屋建筑现场管理成效及整体工程质量的提升。（3）采取有效的施工设备和材料管理措施。施工设备的可靠性会对现场施工的成效和房屋建筑的质量产生显著的影响，因而施工单位要制定明确的现场设备管理方案，明确设备维护人员的具体职责。设备管理人员要对设备进行定期的检修维护，对于出现故障的设备要及时进行处理，避免对施工进度造成影响。要建立严格的材料入场制度，对进入现场的材料进行全面的质量检验，确保其符合设计方案的要求。对不符合质量标准或者是设计要求的材料严禁进入房屋建筑的施工现场。施工单位要指派专人负责现场材料的管理，材料管理人员要根据材料的性质和存放时间选择具体的存放方法。（4）加强施工技术管理。设计人员要结合房屋建筑工程的特点、施工团队技术水平等特征进行施工工艺的确认，施工人员要严格按照设计图纸中的要求进行各工序的施工。施工单位要加强现代化的施工工艺的应用，项目负责人需要与各级技术管理人员做好施工工艺的交接，通过先进施工技术的使用提高施工效率和施工质量。还可以根据施工环节特点进行质量控制点的设立，施工单位要建立完善的施工操作规范和工艺流程，制定严格的施工质量核查机制。工程监理人员需要加强房屋建筑施工现场的巡查，当发现施工工序存在不合理或者是施工操作与相关规范不符合时，要及时与现场技术人员进行沟通，避免不规范的施工操作影响到房屋建筑的整体质量。

3 结束语

综上所述，在房建工程施工中要严格按照设计图纸的要求进行施工技术方案的制定，采取科学合理的桩基技术、混凝土施工技术、钢筋施工技术等。为了确保施工技术的完成情况还需要制定必要的现场施工管理体系，完善施工现场技术管理、材料管理、设备管理和人员管理，促进房建工程施工管理水平和建设质量的提升。

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