养老建筑未来发展方向及可行性研究

袁帅 刘贺

摘 要：目前，人口老龄化已经成为我国一个极为严峻的社会问题。预计到21世纪中叶我国人口老龄化进程将达到顶峰。现有的养老设施服务水平低、设备设施落后、群众满意度不高等问题还普遍存在，新的养老模式所需要的建筑功能目前也还没完全实现。社会的不断发展，老年人群对物质和精神生活追求的不断完善和变化，目前已有的养老方式已经远远不能解决未来十分庞大的老年人群，也将会不能满足老年群体对于养老建筑的需求。该文针对老年人的特点及需求，对养老建筑进行了一些规划及设计，其中引入了绿色建筑这一理念，对我国养老建筑进行了进一步的诠释。

关键词：养老模式；养老建筑；规划设计；绿色建筑

中图分类号：TU984 文献标志码：A

0 引言

随着我国出生人口数量的不断减少，我国人口基数庞大所产生的人口红利也在逐渐消失，随之而来的是我国老龄化问题的日益突出。具有关数据显示，截至2017年底，我国年新增的老年人口数量第一次达到了1 000万人。根据目前的增速及人口分布推断，在2050年前后，我国的老年人数量将会达到5亿人，老龄化人口比例将会达到史无前例的35 %，这也就意味着在2050年，每3个人中将会有一个年龄达到甚至是超过60周岁的老年人。中国老年人口数将达到4.87亿的峰值，占总人口的34.9 %。随着社会的不断发展，人们对于物质和精神生活追求的不断提高，目前已有的养老方式将不能解决未来十分巨大的老年人群。伴随着养老模式的差异，目前的养老建筑已经远远不能满足对于养老建筑的需求，老年人的配套服务措施严重不足。该文将从养老模式，养老建筑设计和绿色建筑等方面展开分析。

1 目前我国养老建筑发展存在的主要的问题

由于目前我国养老建筑依然还存在着很大的不足，笔者根据目前我国的老龄化人口分布特点以及今后国家发展需要对老龄化人群的养老模式的全新定义，提出了2点建议。

1.1 养老模式

中国大部分老年人选择在儿女身边养老，只有少数一部分的老人搬去养老院居住，这就造成了中国的养老建筑及设施服务水平低、功能不完善。现在我国的养老模式主要还是家庭式养老，社区式养老和机构式养老比例极低。随着时代的发展，人们的思想观念发生了转变。社区式养老方式逐渐流行起来。现在国家政府和社会资本也开始逐渐像养老产业进军，形成相应的养老机构、保险公司等互惠互利的局面。但是现在企业对于养老建筑资金考虑相对保守和短缺，导致养老机构及设施不尽人意，忽略了细节上的舒适感。

1.2 养老建筑设计

现在的养老建筑由于企业资金的问题，导致很多的养老建筑及设施在偏僻、狭小的地段。很多养老院的道路窄小，道路上杂物太多，一旦遇到老人突发疾病的情况，救护车辆难以快速通过，后果不堪设想。养老建筑应采用统一土建装修一体化设计和施工，一方面达到节省成本的效果，另一方面也避免了裝修错时造成的装修垃圾污染以及装修噪声对老年人的影响。在室内建筑材料的选用上，要选择环保效果较好的建筑材料，因为老年人的对空气质量较为敏感，避免造成室内空气污染危害老年人健康。同时还应采用方便清理、耐久性好的材料方便清理。

老年人免疫力较差，在室内取暖方面应增加墙厚（适用于北方地区），采用较好的保暖材料，避免内保温体系形成的热桥及结露的影响。外窗应有桥段设置，避免室内的热量散失，还应在窗外设置防盗窗以防老年人不慎坠落。在楼梯台阶上应多设置几排防滑带且栏杆扶手应稍微低点，以便佝偻老人上下楼。在每个老人居住的房间或者楼道都应设置紧急按钮，在厨房设置煤气泄漏检测装置。同时在养老建筑中应注重智能技术的采用，如智能马桶、智能灯光控制等。

2 我国养老建筑未来发展主要方向及可行性研究

随着我国老龄化问题日益加剧，养老成为关乎民生的大事，居民的养老建筑未来发展方向是人们迫切关心的问题，养老建筑未来发展主要呈现为舒适、智能、安全、平价这样的特点，大致可以概括为3个方向。

2.1 以居家养老为导向的养老建筑

老年人需要家人的关爱和照顾，所以居家的养老方式是当下也是未来首推的养老方式。老年人既可以随时感受到家人的温暖，同时在熟悉的家庭环境下，也可以增加安全感和归属感。可以考虑将老城区的建筑进行改造，提高住宅的安全性，管线、煤气、电线的改造特别重要，这不仅关乎自己的安全性和舒适感，同时也影响别人。可以除去室内的门槛、台阶等，增设电梯和适合老年人活动的室外健身设备等，定期安排医生进户为老年人体检。

2.2 以综合服务社区为导向的养老建筑

如果说以居家养老为导向的养老方式最大的特点是平价，那么以综合服务社区为导向的养老建筑最大的特点是舒适、贴心。在我国某些一线城市，以综合服务社区为导向的养老建筑迅速发展，也得到多数老年人的认可。养老综合服务社区以较为贴心、舒适、高端的环境吸引老年人，全部采用适合老年人的设施、无障碍设计，充分考虑老年人身体弱的问题，园区内配备花园，室内配备智能的空调系统、水暖电系统，厨房、卫生间配备扶手、高度照明灯等设施，方便老年人活动，打造如家般温馨的环境。这一发展趋势得到国家、政府、地产商的重视。

2.3 以绿色环保为导向的养老建筑

现在的养老设施里绿化环境面积不大，应在里面加入绿化景观改善环境，形成小型生态区。研究表明，良好的环境对于人体的疾病康复有很好的治疗效果，还能进一步消除、减小噪声，防风防尘，净化空气。

2.4 以互联网智能化系统为导向的养老建筑

当今社会已经进入智能化时代，养老建筑未来也会向智能化方向发展。但是，营造智能化的养老空间还需要一些时间。象一键呼叫医疗急救中心，建立数字化的医疗档案，便携健康监测系统，智能电器和家具，智能报警系统，还有煤气浓度达到一定数值自动告知物业，门锁指纹识别并自动锁门功能等，打造健康、智能、绿色的老年生活空间。虽然现在还没有发展成熟，但是智能化是未来发展的主体方向。

参考文献

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