BIM技术在工程项目运维阶段中的应用

张玉洁

（陕西工业职业技术学院 陕西咸阳 712000）

前言

一般来说，项目的全部过程包括四个阶段，及规划设计阶段、建设设计阶段、运营维护阶段和废除阶段。而工程项目在运维阶段的成本是最高的，要想更好降低企业生产成本，就要做好项目的运维工作。但是目前在我国工程项目的施工中，还存在着工程运维成本较高的问题。这主要是由于我国建筑业的管理模式还存在着很多问题，管理效率较为低下。这样一来，就导致了工程项目运维营过程中的效率降低。在建筑工程项目的运维过程中，利用BIM技术，可以更好的让企业对项目周期进行整合，也能更好的帮助企业掌握项目信息，从而能够提高我国建筑行业的经济效益。

1 项目运维的基本理念

目前随着我国国民经济的增长，人们的生活水平也在不断的提高。这样一来，就导致了人们对建筑物的需求越来越大。人们对筑物的功能也产生了越来越高的要求。在建筑工程的施工过程中，运维管理可以很好的帮助相关的工作人员对及技术、设备等运行状况，进行有效规划，从而能够最大限度的实现资源优化，增加企业的收入。

2 传统运维模式的问题分析

目前我国的工程项目运维管理办法还比较原始，在工程项目运维管理过程中，主要是通过人工实现信息记录以及信息维护工作的。这样一来就导致了信息运维管理方式较为落后，在传统的信息运维管理过程中，二维图形信息较多，而且难度较大，需要专业人员才看得懂。而且传统模式中信息难以保存，很难打破时间空间的信息限制，进行信息的传递。这样一来，就会给项目施工过程中，信息的传递造成影响。会阻碍施工方以及设计方之间的交流，从而给建筑施工带来了极其不利的影响。不仅如此，在传统的信息运维模式中，信息较为分散，不能及时进行更新。这样一来，就加大了信息查找过程中的难度，导致了工程运维管理工作难以正常进行，在修改图纸时也十分麻烦，会导致效率低下的问题。

3 BIM技术在项目运维管理中的作用

在项目的生产过程中，项目的运维阶段是生命周期持续时间最长，所需要耗费的费用最高的阶段。在项目运维阶段，会产生大量的信息。在传统的信息运维管理过程中，一般是通过人为操作来处理这些信息，从而极大降低了工程项目运营的效率。而利用BIM技术就可以很好的解决这个问题。

3.1 BIM技术有利于实现数据共享

在项目运维的过程中，我们可以通过BIM技术，实现信息数据的共享。这样一来，就能更好的保证在建筑设计和建筑施工阶段，能够及时生成相关数据。这就要求我们要利用BIM技术建立一个长期的信息储存和提取体系及数据库。这样一来，就能更好的实现信息资源的共享。

3.2 有利于及时更新数据库

通过BIM技术可以将实际应用和数据结合在一起，在数据库信息管理过程中，我们可以将最新的数据反馈到系统平台中，从而实现原有数据库的更新。从而能够更好的方便我们在工程项目维运阶段，随时对数据库进行更新和数据调查。这样一来，就能为工程项目的维运提供强有力的数据，也能更好的保证工程项目的稳定运行。最终能够优化企业工程项目建设过程中的资源配置，从而能够为企业创造最大的经济效益。

3.3 通过移动终端设备进行查看

在工程运维管理体系中，需要通过计算机手机等互联网方式给运维人员提供相应的数据支持。这样一来，就有利于帮助我们更好的将BIM技术与信息技术技术结合在一起，实现BIM技术可以实现数据的可视化特点。除此以外，我们也能更好的在项目管理和空间管理工作中，打破时空的限制，随时查询自己所需要的数据。

4 利用BIM技术进行运维管理的有效方法

4.1 BIM模型信息的集成化

用BIM技术，可以对项目的不同参与方式和监测进行整合，实现资源数据的共享。在项目运维阶段，利用BIM技术可以给项目运维提供更加充足的信息数据支持，这就要求我们在项目的前期阶段，要将引入BIM技术引入建筑工程的规划设计重。在工程设计、工程造价和最终结算阶段，会产生一定的数据信息。利用BIM技术可以对这些数据进行有效整合，从而能够更好的实现这些数据的经济价值。

4.2 BIM技术的主要应用范围

在项目运维阶段，可以利用BIM模型参数，对于运维过程中的实时数据进行一定的采集。当数据采集完毕后，可以通过多种软件实现对数据的输出，并形成统一的数据库。这样就能更好方便我们进行工程项目管理过程中的数据管理，也能够通过数据连接口，将数据传递到各个平台。利用BIM技术，最终可以将数据上传入终端设备，工程项目运维人员可以通过电脑、手机等多种方式，进行系统登录，然后进行相应的管理工作。

5 结束语

随着信息化技术的发展，我国的工程运维管理方式也不断完善。在工程运维管理过程中，利用BIM技术，可以更好的满足企业的发展需要。BIM技术在工程项目的维护过程中，有重要作用，通过BIM技术可以更好地实现数据的收集，在完成数据收集工作后，通过建立相应的数据库，能让我们更方便地对数据进行查询。这样一来，就能更方便我们进行工程项目的管理工作。也能更好的提高工程项目管理的效率，本文对BIM技术的实质以及BIM技术在工程项目管理中的应用进行了分析，旨在为BIM技术发展提供更好的参考。

参考文献

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