浅谈如何做好房屋建筑土建监理质量控制

吴 浩

（山西潞安工程勘察设计咨询有限责任公司 山西长治 046204）

在房建工程领域，积极落实工程质量监管控制工作，有利于从根本上强化施工质量。在开展土建监理质量控制工作的过程中，不仅要强化专业人员的综合素质，还要结合实际需求调整监管机制，以此促进建筑工程的快速发展。

1 深度剖析房屋建筑施工中开展土建质量控制工作的实际意义

如今为满足城镇居民住房需求，平衡房地产市场供需关系，高层建筑数量及规模不断扩张，并成为建筑行业的主流趋势。房屋建筑是人类生存发展的刚需条件，与民生保障工作息息相关。一旦工程施工质量不达标，不仅会降低房屋建筑使用寿命，还会威胁公众财产安全。房屋建筑施工具有工程任务量繁重、周期长、施工环节错综复杂、成本高等特征，在施工土建监理过程中极易发生由诸多主客观因素导致的问题，为此，切实强化土建监理质量控制工作具有实际意义。

此外，在房建施工环节，工程监理可以通过对整个施工流程进行动态控制，弥补施工漏洞，强化工程建设质量。通常来说，在开展土建监理工作的过程中，要求工程承包单位要针对施工方案进行深度分析，并积极落实技术交底工作，确保监理工作的有序运转。从宏观角度来说，开展土建监理质量控制工作可以节约成本投入，实现经济效益与社会效益最大化；从微观角度则可以弥补施工缺陷，节约时间成本，强化工程建设质量。

2 简述土建监理质量控制针对不同环节的具体内容

2.1 落实前期准备工作

在房屋建筑施工中，落实前期准备工作也具有实际意义。工程监理单位要结合实际需求，制定一套完整的质量监督检查方案，明确各部门的职责权限，为有序推进质量控制工作提供必要的参考依据，其重点内容如下所述：①工程监理单位需严格检查施工单位所提供的工程建设方案，判断其合理性和可行性。②施工图纸能够为整个工程建设提供参考，为此，监理单位也应加强对施工图纸设计的重视，审核其科学合理性，确保工程建设的有序运转。

2.2 检查各项基础施工配备情况

针对房屋建筑基础施工阶段开展监理质量控制工作，应当从如下几方面着手：①监理单位，需严格检查建筑给排水系统、消防系统等基础配套设施的标高，防止其处于冻土层中。②严格把控基础筏板、条基的施工质量，在确保钢筋绑扎符合要求后开展浇筑施工。在浇筑现浇板前，综合参考通风管道、上层梁、电气开关的相互影响。③严格检查给水进口、排水出口等标高设置情况，让其与工程规划设计图纸相符。如果管网较为密集，为避免板体出现裂缝，还可针对钢筋网设置进行细致的检查。

2.3 强化主体施工质量

在房屋建筑土建监理工作中，针对主体施工阶段开展质量控制工作具有重要意义。①工程监理人员要检查样板间的施工情况，并将厨房及盥洗室中排水支管的安装位置作为检查重点，让其位置标高符合标准要求。②全面且细致的检查电气线管的施工质量，避免对结构钢筋造成不必要的影响。③在完成绑扎狂梁板后，对电气均压环施工进行质量控制。

2.4 提高整体工程建设水平

针对工程交付竣工阶段开展土建监理质量控制工作的宗旨是，从根本上强化整体工程建设质量，节约经济成本，实现经济效益与社会效益最大化。在此环节，工程监理人员要充分协调土建与安装的内在关系，落实预验工作，监督施工单位的成品维护、现场清理工作进展情况，并着重把控通气管、雨水排放管道及防水施工等环节的质量。

3 优化土建监理质量控制的具体策略

3.1 构建完善的质量保证体系，强化内部管理

从根本上完善房建工程土建监理质量控制水平的首要策略就是，完善质量保证体系，强化内部管理。从监理工作的角度来说，应当从如下几方面着手：①明确各岗位人员的职责权限，协调各环节分工和责任的内在关系，在提高内部标准化水平的基础上，有序推进监理工作程序。②针对工程监理单位建立完善的质量控制体系，促进监理单位与施工单位的协调配合，例如，在房屋建筑正式施工前，由施工单位将施工规划方案递送至监理单位，并针对每一道工序进行阶段性且全面化的排查。

3.2 改进管理的标准化水平

3.2.1 强化内部管理工作

从专业角度来说，内部标准化就是重视内部管理工作，建立健全内部管理制度，进而从根据上确保施工的可控性，明确基层监理人员的职责权限，对实际工作中的问题进行定量定性分析。与此同时，还可以通过试行人性化的奖惩机制，调动监理人员的主观能动性，让其全身心的投入工作，加大执行力度，深化责任意识。

3.2.2 积极落实各项内部管理工作

外部标准化的核心就是监控施工进度、加强对工程建设质量的重视，并对工程相关信息建立档案，确立预算目标等。通过不断的优化管理模式，提高工作流程标准化水平，可以切实避免失误、遗漏或徇私舞弊等问题。另外，科学合理的内部制度和标准规范的工作流程，是促进工程监理工作与质量控制相互结合的根本保障，也是强化房屋建筑土建监理质量控制的重要途径。

3.3 完善基层监理人员综合素质

提高监理人员专业水平，强化职业道德素养是改进房屋建筑土建监理质量控制的先决条件。由此可见，工程监理人员的综合素质与土建监理工作质量具有紧密的联系。基于此，工程监理单位需结合整体人员架构及综合素质情况，制定相应的培训方案，充实培训内容，进而提高专业技能水平。与此同时，还应深化监理人员的责任意识，树立正确的价值观念，通过高强度的培训强化职业素养，确保在实际工作中能够做到合法、合规、合理，以此完善土建监理质量控制水平，促进建筑行业的快速发展。

4 结束语

综上所述，深度剖析房屋建筑土建监理质量控制工作具有实际意义，针对施工前期阶段、基础施工、主体施工和工程交付竣工开展全方位动态化的监督管理，有助于强化工程建设质量，保障公众财产安全，最终促进建筑行业的稳定进步，为现代城建工作提供助力。