建筑施工管理及绿色建筑施工管理的研究

尚伟

前言

绿色建筑指在建筑的生命周期内，能够实现节能、节地、节水、节材、保护环境、减少污染的一类建筑，在为人们提供健康、舒适、高效使用空间的同时，也能够与自然和谐共生。绿色建筑施工管理与常规建筑施工管理存在不同，要求满足基本的使用要求、安全要求，也能满足绿色理念要求。分析建筑施工管理及绿色建筑施工管理的异同之处，对于后续工作开展有一定的积极意义。

1 建筑施工管理

1.1 预算管理

常规建筑施工管理的要点之一是预算，当前时代社会发展水平高、速度快，推动了社会各行业的全面发展，尤其是建筑行业。现代建筑工程包括设计、施工、验收等各个环节，牵涉到原材料、人员、设备等多个元素，建设单位进行项目管理时，在满足建筑质量、使用价值的情况下，获取最佳的性价比，将资金预算控制在合理的范围内，较为典型的为工程进行招投标，建设单位往往会选择投标价格较低的中标单位合作。

1.2 规范性管理

规范性管理是现代建筑施工管理的重要内容之一。以变压器为例，要求给予严格的检查，首先了解变压器外观，保证其漆皮完整、导线连接稳固，之后进行规范测试，包括空载、20%负载、50%负载、80%负载、100%负载等，确保其性能优良，安装取吊装方式，垂直起吊、垂直放置。安装位置上，如果为配电网主变压器，安装距门80～100cm，距墙面70～80cm。搭建台架时，应保持台架立杆间距不超过1.5m，并使用三角形结构保持台架稳定性。

1.3 现场管理

常规建筑施工管理的基本对象之一是现场管理，常见现场管理与成本、施工方法、材料保管息息相关。以材料保管为例，在施工作业开始前，施工单位会根据工程需要、质量标准分析需要应用的材料、大致数目等信息，出具材料清单，整个过程可能持续2～3d甚至超过一周。材料采买完成后，管理要求重视分类存储，确保材料、设备保管得当，金属材料不会被腐蚀，木料不被浸泡，同时避免材料丢失、无谓损耗，影响管理成效。

1.4 安全管理

安全管理是现代建筑施工管理的重要工作之一，高层施工、电气施工等环节的危险性较高，需要通过严格管理保证施工安全。如电力设备的安装，首先要保证设备所处环境远离水源，降低短路问题发生的可能，其他设备管理要注意其绝缘性，在使用前轻轻摇晃导线，保证连接稳固，如果存在连接不稳的情况应及时处理。在施工前，要对人员安全进行必要管理，要求进行进场检查，安排专职管理人员在进行施工现场督促施工人员是否正确佩戴安全防护用品，并严格按标准流程操作设备，避免安全事故的发生。

1.5 进度管理

建筑工程的进度管理，也被称为工期管理，现代建筑工程的工期通常是经过严格计算后得出的，为保证工程如期完成，往往需要进行进度管理。如某大型工程要编制网络计划，明确关键节点，在关键线路的施工项目要考虑不可抗力的因素、恶劣的天气环境以及其他影响施工的因素（如学生高考等），使工期按排合理，切实可行。工期确定后，还要结合每一个施工阶段工作的要求，对施工项目进行检查，如发现有延误工期的情况，进行纠偏，采取动态管理，确保施工项目在预定工期内完成。如果出现不可抗力的因素影响后续施工项目，在不影响施工质量的情况下，压缩部分关键线路的工作时间，确保工程总进度能够总计划的时间内完。

2 绿色建筑施工管理

2.1 绿色建筑施工管理的要点

2.1.1 控制能耗

绿色建筑与普通建筑最大的区别在于其生命周期内能耗水平低，包括施工阶段，控制能耗也因此成为绿色建筑施工管理的要点之一。为保证能耗、污染的控制，在施工作业进行前，应要求施工单位提供不同方案，由建设单位组织人员对不同方案进行分析，选取能耗较低的施工方案。针对细节问题进行管理也十分必要，现代技术的发展为管理工作提供了支持，可以应用了BIM技术进行反复模拟，在建筑性能满足使用需求的基本要求下，减少材料的应用和大功率机械的使用。

能耗控制还重要资源的利用率，以现代水循环建筑为例，该类建筑的特点是搜集雨水将其应用到混凝土搅拌、工具清洗等工程活动中，降低能耗水平。管理则针对雨水搜集和应用系统进行，要求选取耐腐蚀性较高的复合材料作为雨水收集和运输管道，施工中还要注意管道的密闭性，以高密度粘合剂作为连接材料，避免出现雨水外泄、管道密闭性不强的问题。

2.1.2 降低污染

绿色建筑在具备低能耗特点的同时，污染水平也较低，包括噪声污染、粉尘污染、建筑垃圾污染等等，降低污染是绿色建筑施工管理的另一个要点。以建筑垃圾污染为例，部分进行翻修工程的建筑，可以收集其混凝土残料，进行破碎处理，作为再生骨料应用于新的混凝土制作中。一些新式材料、工艺的应用也能降低建筑施工污染，较为典型的如预装配剪力墙，该剪力墙具备常规剪力墙的承重功能，且可以在工厂预制，分成若干部分，应用于建筑中时，直接拼装、搭建即可，避免了粉尘污染、噪音污染。

2.2 绿色建筑施工管理的方式

2.2.1 技术的培育

绿色建筑施工管理的核心方式是技术培育，应在现有基础上进一步给予加强。目前执业续继教育以及施工单位都会针对绿色建筑施工管理进行培育，这种培育很多是带有流程化和周期性特点的。在进行绿色建筑施工管理时，首先要强化技术培育，将技术理念、应用流程、技术细节等信息传递给技术人员。具体方式上，要求在施工活动开始前，拟定施工方案，在方案中明确需要使用的绿色技术，应用拓扑学原理对各类技术进行罗列，之后按权重系数分析法给予分析，针对性的开展培育工作。以装配式建筑物为例。装配式建筑的特点是大部分构件为预制，在培训活动中，应将预制件在地面的加工、完整部件的技术标准，吊装、拼接流程等核心知识告知技术人员，并通过BIM模拟等方式确保人员掌握技术规范和流程，使绿色建筑施工管理可以针对性的进行[2]。

2.2.2责任的落实

绿色建筑施工管理过程中，必须重视责任落实，如前文所说，部分绿色建筑施工技术和理念还未能广泛推行，施工中的应用成效也因此带有不确定性，要求在实际管理活动中对责任落实问题加以明确，构建专事专管制度，选派专业人员负责对应工作。如新式地道风空调施工，应选派具有冷暖专业知识的人员负责施工，再选派经验丰富、具备组织、协调能力的人员负责管理，使各项技术指标、规范得到双重保证。如果出现问题，也便于进行问责，保证管理成效[3]。

3 总结

通过分析建筑施工管理及绿色建筑施工管理，了解了相关理论内容。绿色建筑是建筑的一种，其特色较为突出，二者在管理上也存在显著差别，建筑施工管理的要点包括规范性、方案可行性等，主要对象是成本、安全、进度等常规内容。绿色建筑施工管理要点则是控制能耗、降低污染，方式上也更重视技术的培育、责任落实。后续工作中，要求各地区别对待建筑施工管理及绿色建筑施工管理，拟定合理的管理方案，推动实际工作开展。

[1]葛淑娟.建筑施工管理与绿色建筑施工管理的比较分析[J].建材与装饰，2018（04）：189.

[2]何育林.基于精益建设的绿色建筑工程施工质量管理模式思考[J].住宅与房地产，2018（02）：131.

[3]叶盛，周雷.关于建筑施工管理及绿色建筑施工管理分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（13）：203～204.