控制建筑工程造价的途径分析

潘耀平

引言

对于每一个建筑工程来说，工程造价全都有非常重要的意义，只有有效地对工程造价进行控制，才能更好地控制工程质量，通过合理的对工程造价的控制，才可以保证在工程施工活动的过程中，有效地配置各种能源的使用，然后才能取得最大的社会效益以及经济效益。当然取得最大的社会效益以及经济效益的同时，一定要经由适合的途径，然后采取非常科学的、合理的方法，进而进行完美的工程设计和有效的执行能力才能很好的控制好建筑工程的造价。

1　如何有效控制建筑工程造价

1.1　有效控制建筑工程的造价的基本路线

想要通过有效方法来控制建筑工程的造价，那就需要从各个方面来进行入手。控制建筑工程造价的路线：①要通过设计图纸以及方案为依据，对工程的每个阶段的造价来进行监管控制。②建筑工程的特殊性，决定了其实施过程中就会受到很多的因素影响，因为这些各方面因素的影响，建筑工程对于资源的浪费也就比较严重。所以，为了更好地进行控制建筑工程的造价，只有在过程中一步步细化对控制建筑工程造价，才能更好完善的加强对造价的控制。

1.2　控制建筑工程的造价有何意义

建筑工程造价控制对建筑行业的发展有很大影响，对于任何一个建筑项目来说，必不可少的便是工程造价。建筑施工方在施工过程之中会受到非常很多因素的影响，同时，也涉及到了很多的工作单位以及部门，这就要求必须合理地在这个过程中进行控制建筑工程的造价，这样建筑工程的质量才能更好的进行保障，对工程造价进行控制是始终都贯穿于整个建筑项目的。除此以外，为了不减少投资以及对资源产生浪费，同时可以对现有的建筑资源进行更加合理化的利用。所以，对建筑工程的造价进行控制是十分重要且必要的，不论是促进建筑业的向前发展，还是保障建筑工程的质量都需要仔细推敲对建筑工程的造价的控制程度及意义。

2　对建筑工程造价进行控制的方法

2.1　项目的决策和设计阶段工程造价的控制

为了让建筑工程造价更加合理，那就需要在决策阶段以及设计阶段都需要更加合理的控制措施。同时更应要求工程人员在决策阶段对所在地的市场资料进行全面的收集，以此来作为建筑工程造价控制的基础。同时工程人员必须在进行造价控制中密切与设计单位人员进行配合，在质量不变的同时将工艺简化，进行节约资金。对于建筑工程的造价，要从大方向上进行整体把握，然后有效的保证工程质量，这才是工程的决策阶段合理的对造价进行控制。同时，以限额设计这一方式，使设计严格以任务书所确定的预算来进行工程的初步设计，进而有效的对造价进行控制。

2.2　在招标阶段进行控制

首先要提起足够的对招标的重视，才能有效的控制工程造价，很多企业都是以招标方式进行承揽建筑工程，由此可见招标阶段的控制非常重要。建设方在招标过程中需要做好招标的策划，在拟定招标文件中条款时需要充分考虑到承包方式的选择、招标工程的范围界定、标段的划分、合同价方式的选择、计价方式的选择以及投标报价的约定等。建筑企业为了企业的发展，通过工程招标来获得经济效益。施工企业为了获得承包权，经常会不断降低工程报价，然而在建筑过程中，却会通过其他各种方式，来向投资方要求增加投资，这非常不利于对造价的控制，严重的甚至会对工程质量产生非常严重的影响。故而，投资方要在投标过程中加强审核力度，尽可能的选择合适的单位承接，进而对造价进行更好的控制。

2.3　施工阶段的造价控制

施工阶段要根据施工合同内的要求来做好施工进度款的费用控制，要做好变更、签证前的造价预估，以及进行设计变更和签证的核量，要分别的、独立的进行估价/核价，同时要及时、准确的编制各种变更、签证预结算书。要控制施工的材料规格、品牌等与合同书约定一致。建筑工程的施工组织设计对于工程造价的影响也非常重要，把控工程造价的一个重要环节是施工组织设计，所以一定严格按照图纸来进行施工过程中对劳动力、材料以及机械设备等进行合理安排，以图纸为依据，同时，制定多种方案，以供选择最佳方案。

2.4　竣工结算阶段的造价控制

做好竣工结算审核就是竣工结算阶段的造价控制，要以合同为依据，对承包方已完成申报的工程进行审核。对施工费用的审核，各项计费标准都应按照合同签订内容使用配套的计费公式以及计费标准进行计费，确保合同的完成效率。

3　结语

综合了上面的所有观点与看法，工程的造价控制在建筑过程中是一个非常复杂同时又非常重要的工作，为了降低工程造价的成本，以及确保工程建造的质量和标准，进而使企业获得最大效益，我们应根据实际情况来严格的按照控制来审核控制决策、设计、招标、施工等每个阶段的造价是否准确。同时控制建筑工程的造价在决策、设计、招标、施工等过程中需要遵循社会发展规律以及维护多方面的利益关系，在控制工程造价的过程中我们要调动工作人员的积极性来提高企业在市场经济中的竞争力。

[1]段 燕.控制建筑工程造价的途径分析[J].房地产导刊，2013（9）.

[2]贾 东，李巧娥.控制建筑工程造价的途径分析[J].科技致富导，2013（27）：83.