高层房屋建筑工程技术管理的要点探索

王冠超

1　高层房屋建筑技术管理的重要性

技术管理工作的目的是提升施工技术。技术管理工作应渗透到高层建筑的每一个施工环节。有效的施工技术管理，可以帮助企业控制工程成本，保障施工进度。尤其在工期比较紧张的时候，进行必要的施工技术管理，可以在保障工程质量和工程成本的前提下，有效的提高施工进度，保障企业的经济利益和高层房屋建筑的总体质量。

2　高层房屋建筑的特点

2.1　具有危险性、复杂性

高层建筑的主要特点就是层高较高，所以需要较长时间的高空作业。在施工过程中首先要保障施工作业人员的人身安全，还要防止高空坠物和物体打击事故的发生，同时还好兼顾好建筑材料和施工人员的运输工作。高层建筑通常有以下特点：对施工材料要求高、建筑内部系统复杂、建设指标要求高、建设水平要求高等特点[1]。

2.2　对基础施工要求高

高层房屋的基础相比普通房屋要深很多，坚实的基础有利于建筑的稳定性和安全性。通常建筑地基深度要达到建筑高度的0.06倍以上，并必须设置地下室，所以高层建筑的地基深度一般都在5m以上。深层地基的施工需要全面的地质勘察工作，要根据不同的地质环境采取合理的施工方案。

3　高层房屋建筑施工技术要点

3.1　基础施工

高层建筑施工环境通常较为复杂，要提前采取多方面的安全防护措施。首先要注意尽量避免或减少对周边设施和建筑物的影响。施工前要充分考察地质环境，根据不同的地质环境，结合施工现场采取合理施工方案，强化基础施工的稳定性。

3.2　混凝土施工

在开展施工前就要对混凝土进行配比制作，并对其强度进行试验。在进行高层房屋施工时，通常采用泵送混凝土方式，这种方式可以有效保证混凝土的稳定性、节省时间、缩短工期。施工完成后还要注意对混凝土的养护工作，综合考虑水源、水泥品种、周期、材料等相关因素，确定合理的养护时间，并加强养护工作的检验。

3.3　钢筋施工

在高层建筑施工过程中，钢筋的用量非常大、钢筋接头多，所以对钢筋的施工技术要求较高。当前我国一般采取钢筋套挤压技术，该技术稳定性强、性能较好、质量可靠。

3.4　支护

由于支护技术有经济实用、安全可靠的特点，在当前高层房屋建设过程中被普遍使用，支护的施工主要包括：钻孔灌注桩、钢板桩、钢筋混凝土板桩。

3.5　垂直度

垂直度是高层建筑质量的保障，也是高层建筑顺利施工的前提。如果垂直度出现问题则很难进行修复，并且对建筑的安全性有无法估量的影响。综上，要根据建筑柱网情况，在施工前谨慎做好测量和放线工作，务必保证垂直度的可靠性。应首先将四角立柱的位置确定好，然后对立柱的垂直度进行测量。确定好垂直度后方可进行下一工序。确定好四柱后，再以四柱为基础进行其它立柱的施工。

3.6　轴线

通常脚手架和施工层随着施工进度自上而下，导致较难进行外围点引测。可以以施工完成并复查轴线无误的楼层露面为基础。分别按轴线的水平、垂直两个方向埋设钢板，再将轴线控制点标记在钢板上。在施工到两层及其以上时，在首层露面钢板处留设小洞。通过垂下引测的方法，对下一楼层轴线控制点进行确定。施工过程中可用经纬仪和卷尺进行轴线位置的校正，同时对每个楼层的尺寸线进行标示。

4　技术管理保障措施

4.1　提高技术水平

施工水平与设备质量都是直接影响高层建筑质量与企业效益的因素。应不断提升和改进施工技术、混凝土调配技术、钢筋加工技术等；并加强技术人员的培训，从而达到节约成本、提高效率的目的。同时引进先进设备，给高层房屋建筑提供双重保障。当前我国高层房屋建筑的施工技术不断进步，施工质量与施工效率都得到了有效保障。技术管理人员要不断学习、创新施工技术。施工单要提起对施工技术管理工作的重视，定期对技术人员进行培训。

4.2　完善技术管理体系

技术管理工作可以有效的保障施工水平。由于高层建筑的具有复杂性、危险性的特性，技术管理人员更应从保障质量与人身安全的角度出发，对工程施工技术进行严格的管理[3]。

首先需要建立完善的技术管理体系，实现技术管理从设计到施工每个环节的可控性、易操性。要制定严格的技术管理制度，明确技术管理人员的权责范围，严格规范技术操作流程，加强施工过程中施工程序与施工技术的规范，保证施工过程中施工方案与技术的落实。将施工技术落实到具体岗位和个人，确立技术监管机制，以便出现问题及时发现并及时整改，避免由于操作不当等人为原因造成的损失。

4.3　做好成本控制与周期控制

高层房屋建设的特点就是投资成本高、建设周期长，每项施工都是环环相扣的。一旦出现施工问题不但会影响建设周期，还会造成很大的资源成本浪费。因此，在进行技术管理的过程中，要注意施工前的准备工作，还有施工周期和成本的控制。首先要加强建材、设备、人员配备方面的核算工作，在保证施工进度和施工质量的前提下，尽可能压缩各项开支。与此同时，要科学选择施工方案并监督实施。严格限制每道工序的施工时限，做好施工过程中各环节的衔接工作。

4.4　加强各施工要素的控制

通过施工可以将图纸打造成真实存在的建筑作品。为了保障施工工作的顺利开展，技术管理人员应对现场各种可能影响施工的要素进行管理。

（1）应按规格、质量要求对施工材料进行堆放，并注意对其质量的检查与保障，确保施工材料可以在施工过程中发挥应有效果。

（2）注意对设备、机械的保养工作，对机械设备的操作实行专人定岗制度，确保机械设备作用的最大化发挥。

（3）应对施工人员进行技术交底与相关技术培训，从而保证工程质量和工期进度。

（4）在保障施工进度与成本的前提下，进行施工技术的创新。

5　结束语

科学、合理的技术管理是保障高层房屋工程质量的前提。由于高层房屋建筑的危险性和复杂性，在施工中要注意各施工环节的安全防护措施，最大限度保障施工人员的安全和建筑单位的经济效益。施工技术管理人员要不断提高管理水平、加强技术管理工作，为高层房屋建设工程的总体质量提供有效保障。

[1]史忠凯.高层建筑施工技术管理[J].建筑工程技术与设计，2017（20）：2887.

[2]王敦谭.高层建筑施工技术管理浅析[J].建筑工程技术与设计，2017（24）：798.

[3]刘 洋.高层建筑施工技术管理要点及措施探析[J].建材与装饰，2018（4）：164.