BIM在工程造价管理中的应用

庄丽萍

（建设银行泉州分行 362000）

引言

越来越复杂的建筑工程项目产生了庞大的数据信息，给传统工程造价管理带来了巨大的难度和压力。现行的传统工程造价信息沟通模式在实际运用过程中存在许多现实性问题，直接影响投资方与建筑企业经济效益。因此，为了提高建筑工程造价管理工作质量，精细化管理工程造价、减少资源浪费，提高投资方与建筑企业工程效益，迫切需要将现代化BIM技术普及到工程造价管理工作中来，以此提高各参建方对工程的准确管控程度，提升投资效益。

1 BIM技术相关概述及应用优势

现代建筑工程项目是一项复杂的建筑工程综合体，它涉及到多个环节不同施工内容，同时在建筑工程施工过程中根据不同的施工项目有多个施工参与者进行参与，这一工程实际情况使得建筑工程造价管理工作在数据信息处理上变得复杂起来。BIM技术的核心在于工程数据信息处理，它是一种以计算机技术和信息技术为基础的可视化建筑信息模型。通过利用统计学、几何学、建筑工程学等多种学科技术将建筑工程整体信息、施工操作工序、施工技术等多方面因素进行集中整合处理，并以数字的形式呈现出来，便于为相关建筑工程造价管理参与人员提供清晰、准确的数据参考。

在建筑工程造价管理中应用BIM技术有以下几点优势：①便于实现造价数据共享。传统形式的建筑工程造价管理无论是人工数据管理或者计算机数据管理数据信息都是以分散、单一的形式呈现的，BIM技术的应用能够实现工程造价管理中的数据信息集中共享服务。通过BIM软件将建筑工程项目的所有数据信息统一整理进数据库中，方便随时调取数据，同时还能够及时的更新数据信息，实现信息的及时传输。②优化工程造价动态管理，实现精准管控。基于BIM信息技术的应用，造价管理人员能够根据工程项目的动态变化及时调整数据信息，实现工程造价的动态管理，提升工程造价管控精细化程度。

2 传统工程造价管理工作中存在的问题分析

随着社会生产技术的不断发展与进步，建筑工程造价管理模式也在不断的发展与完善，但是就目前工程造价管理模式在一定程度上仍然存在着许多局限实性的问题，其主要表现在以下几个方面：

（1）造价管理数据信息共享性与协同性较差。建筑工程造价管理的质量直接影响整个工程的经济效益。由于建筑工程涉及项目较多，不仅需要不同参建部门的协同配合，同时还要严格落实到具体的各个施工环节，因此强化各参建筑部门、施工环节的数据信息有效沟通与协同工作必不可少。传统工程造价信息管理模式很难实现各部门项目数据信息的统一整理归纳，给工程造价管理工作带来了很大的难度。例如：在进行三算对比时依靠传统的手工计算的方式，难以发现问题，且容易出现数据流失或者计算失误，影响成本控制准确性。

（2）传统建筑工程造价分析数据深度不够，难以满足项目管理的要求。现行软件只能提供预算或者是结算数据，未能进行多维分析，无法详细提供各参建方对于项目管理所需数据，造价指标的应用效果不尽理想。

（3）建筑工程材料价格信息更新缓慢。建筑材料是建筑工程主要组成部分，实时对建筑材料进行动态管理至关重要，根据建筑材料市场的动态性变化，在进行工程造价管理时必须结合动态的市场行情和建筑材料市场价格，及时进行调整，传统造价管理工作在这方面的应用有一定的滞后性：①由于建筑工程材料市场价格波动较大，例如在2015年上半年时钢材市场价格相对较高，但是从下半年开始，受市场行情的影响，钢材价格出现了断崖式的波动，而现行的造价管理采用的是定期的发布指导价格的形式，无法及时更新市场价格变化，导致工程造价管理数据存在一定的滞后性。②工程材料造价信息准确性较低。建筑工程造价部门对工程材料的造价信息来源在于通过市场询价来确定的建筑材料价格信息编制，这无疑就会造成实际采购与工程造价数据出现偏差的情况，直接影响工程造价的数据信息准确性。

3 BIM技术在工程造价管理中的具体应用分析

（1）前期投资决策阶段。在前期投资决策阶段的造价管理直接影响到整个工程的造价，因此，提高投资决策阶段的造价管理水平是保障建筑工程经济效益的重要基础。投资决策阶段的工程造价管理主要目的在于对建筑工程项目进行可行性研究，而该阶段的工程造价编制依据主要来源于现有的投资评估数据，但是现有的评估数据编制信息存在许多不全面的因素，无法提供准确数据。基于BIM技术的应用可以通过分析对比不同的投资方案，从而为造价管理人员分析提供准确的数据信息支持。

（2）工程设计阶段。设计阶段的工程造价管理编制主要依据设计方案的深度以及资料完善程度进行编制的，设计阶段的工程造价占全部工程的70%左右，因此必须加强设计阶段的造价管理工作。①设计阶段的造价概预算。传统CAD制图不仅工作量较大，而且在面对信息资料不完善的情况下凭借调整系数进行的编制在一定程度上会对结果造成影响。BIM技术的应用可以通过技术人员在BIM模型的基础上进行数据修改，提高设计环节投资概预算的准确性。②BIM技术下的概预算编制可以更加直观的方便设计单位与投资方观看设计方案的模型，依托BIM自检的功能，降低设计方案的误差，从而有效减少由于设计图纸的失误而造成了资金浪费情况，优化设计方案，提高工程造价管理自动化程度。

（3）工程施工阶段。施工阶段的造价管理主要用于工程结算活动。施工单位按照合同完成相应的项目工程以后向业主提供工程结算清单，由业主委托的咨询单位和监理工程师确认后向建设单位收取工程款。该阶段的造价管理主要用于程程变更及索赔活动，一般情况下变更及索赔都会造成工程造价的升高，虽然前期设计阶段通过BIM技术最大程度上降低了后期变更的可能性，但是在发生变更活动时，如何确定变更方案以及相应费用的问题一直都是甲方、乙方关注的重点。BIM建筑模型可以通过对比分析出变更前后的数据情况，有助于变更方案审核的合理性。

（4）工程后期竣工阶段。该阶段的竣工阶段造价文件编制是一项巨大的工作内容。传统形式下的造价管理需要施工单位以及建设单位的造价人员对工程各个环节进行逐一的数据核对工作，其工作量之大不言而喻。人工核对的方式不仅效率较低，同时还容易出现数据的误差，影响结算造价文件的准确性。BIM建筑模型在应用中经过前期工程实践的不断完善，其包含的数据信息非常全面和准确，与工程竣工数据信息具有一致性，通过BIM数据模型进行的竣工结算不仅能够大大降低核算人员的工作量，同时能够有效提升结算的准确程度，为后期的竣工决算编制奠定基础。