高层建筑给排水施工技术与质量控制对策

文建伟

（四川省第三建筑工程有限公司 四川成都 610000）

给排水工程属于城市建设基础设施之一，与人们生活及工业生产密不可分，而在给排水施工工程中，易出现管道渗透、管道支架不牢固等质量问题。在建筑使用过程中，以上质量问题均可能造成安全时间，影响人们生活。近年来，随着我国建筑行业蓬勃发展，施工工业发生了巨大改变，给排水施工技术明显提升，逐渐向高参数、大系统方向靠拢[1]。高层建筑作为城市主要建筑，加强高层建筑给排水施工质量控制更是尤为重要，而就目前我国高层建筑给排水施工现状来看，还存在着许多问题，阻碍了我国建筑行业进一步发展。

1 高层建筑给排水施工现状问题分析

1.1 施工单位质量管控意识淡薄

在高层建筑施工中，给排水工程是不可或缺的一部分，许多企业虽在施工过程中成立了专门的给排水质量监控部门，但在实际施工质量控制过程中，还存在着许多问题。大多数员工在质量管控时，未认识到质量管控的重要性，质量管控过程中处于被动状态，在质量管控源头就存在着许多弊端。

1.2 施工质量问题

（1）施工质量粗糙在给排水施工中，施工粗糙现象主要因在以下因素所致[2～3]：①材料检验不合格，水管尺寸不符合要求，导致连接处在使用时出现渗水、开裂、阀门难以封闭、水嘴等情况。②设计考虑不周。在设计时，如设计师考虑不周，阀门数量设计出现偏差，或泵房设计时没有设计排水，设计数据不精确，导致后期设备安装时接口位置、标高、坡度等出现偏差，造成后期施工质量不合格。③施工造价降低。部分施工单位，仅注重表面利益，忽略了施工质量重要性，大力压低施工成本，在材料购买时，多选择劣质材料，缩短施工工期，影响整体施工质量。

（2）施工程序不规范给排水施工过程中，管道安装与其他工程安装存在一定的规律性。而在施工过程中，许多施工工人未按照程序，盲目、随意进行安装，导致管道前后颠倒，难以到达预定位置[4]。

（3）施工技术水平低在施工过程中，施工工人技术水平将直接影响施工质量，但就当前多数施工企业整体现状来看，施工人员技术水平参差不齐，许多施工人员连基础施工技术都尚未掌握，未明白施工图纸，就参与到一线施工中，致使最后施工效果与设计图纸出现差异。另外，许多监理人员为参与正规培训，未取得上岗资格证书，缺乏工作责任心，对施工质量监控不到位，最终影响施工质量。

1.3 监管力度不够

在施工过程中，许多施工单位未到现场监督施工人员施工，施工过程中存在的许多违章操作，未能及时发现并纠正。另外，施工企业对施工员工未进行安全教育，许多安全措施未落实到实处。

1.4 管道渗漏、堵塞

造成管道渗漏、堵塞主要原因如下[5～6]：①在施工过程中，施工人员管道安装完毕后，未检查管道是否存在裂纹、沙眼，螺纹是否存在毛刺、断丝、乱丝等质量问题，导致管道渗漏。②未按照施工要求选择填料，管道安装松紧度未把握好，安装距离未控制好，最终造成管道安装位置错位或松动，出现漏水。③施工后未对管道内部废弃物进行清理，后期管道内部流入废弃物，在管道弯头部位聚集，出现堵塞。

2 高层建筑给排水施工技术要点分析

2.1 预留预埋

在高层建筑给排水施工时，套管和孔洞均需预埋和预留，在施工质量控制中，管井预留预埋准确性将直接影响给排水整体施工质量。因此，在施工过程中，应加强管井预留预埋质量管理，根据建筑具体需求，提前做好预埋设计和统计表，对管道配件大小，设备、洁具安装尺寸等进行把控，管井预埋时严格按照施工图纸进行施工，并根据统计表对预埋数量和位置进行检查[7]。施工完毕后，需对预埋预留的套管和孔洞振捣，避免后期管道出现渗漏、堵塞情况。

2.2 分区安装

高层建筑不仅高度高，且施工面积相对较大，施工组织难度高，因此，高层建筑给排水施工时多通过分区安装方式进行施工。这种施工方式主要借助高层建筑垂直高度，有序的进行施工作用，能有效缩短施工工期，同时施工组织管理更为方便。在进行分区安装时，需注意以下两点[8]：①安装时根据高层建筑实际高度，将其划分为上、中、下三部分进行施工。②根据工程安装密集度进行区域划分，如卫生间、浴室、泵房等区域，用水量相对较大，管道安装也更为密集，在管道安装施工过程中，可将这类用水需求量大的区域单独分开施工。

2.3 样板层

高层建筑综合性较强，整体系统相对复杂，每层建筑管道包含通风管道、消防管道、给排水管道、强弱电架、排烟管道、电气管道，各类管道相互交错，错综复杂，加之，受高层建筑受楼层标高及空间等因素限制，一旦施工过程中出现误差，很可能出现管道标高冲突。而在给排水设计施工过程中，许多施工企业未认识到管线交叉可能造成的质量问题，导致后期施工难度增大。另外，高层建筑楼层数量多，许多建筑楼层属于标准层，分布相同，因此，在施工时，可选择一层为样本楼层，并确认每层楼管道形式、安装尺寸、位置是否有差异，在施工前，多和设计单位沟通，加深图纸理解，并及时对设计图纸中不合理位置进行修改，以确保管道安装数据精确度。在样本楼层施工时，应严格根据设计图纸和施工要求，对管道、洁具及其他配件进行选择，施工完成后，邀请建设单位、建立单位、设计单位及其他与建筑工程相关的单位进行验收。验收时，应提高验收要求，提高样本层施工质量，后期其他标准层施工时均可参照样本层施工数据和施工技术进行施工，以保证整个建筑施工要求。

3 加强高层建筑给排水施工技术与质量控制措施

3.1 加强设计图纸审查力度

设计图纸将直接影响后期施工，如图纸出现设计错误，后期施工也会随之出现错误，影响整个给排水系统质量，导致排水系统无法正常运动，因此，在施工前，应加强图纸审查力度，提高设计图纸规范性和可靠性，避免设计错误给后期施工造成干扰和影响，导致施工进度延误。

3.2 加强施工图纸审核

在施工前，应加强施工图纸及其他各项文件审核力度，确认施工图纸是否符合现场施工条件，以免施工图纸中出现错误，引起后期施工矛盾，加大施工难度。对于施工过程中梁柱及管线冲突，应提前对预埋和预留内容进行确认，明确施工相关要求，并对施工图纸进行及时纠正。

3.3 提高施工人员素质和施工质量控制

施工过程中，施工人员时影响施工质量主要因素，因此，施工人员素质提升显得尤为重要。对此，施工单位可定期组织施工人员参与相关专业技能培训，特别是工程中重点环节，通过培训方式，提高施工人员技术及责任心，提升施工标准，以保障整体施工质量。另外，施工单位还应加强施工现场管理，对各个配件及施工环节质量管控，保障排水管道符合质量及安全要求。

3.4 加强监理质量控制

在给排水施工中监理质量控制主要包含以下两个方面[9]：①施工材料报检。在材料监理管理时，需查看施工材料是否符合设计施工要求，是否具备质量保证、合格证明及登记证件，确认材料以上资料齐全后，方可允许材料和施工人员进场进行施工操作。另外，在材料检查时，需特别注意隐蔽质量问题检查，将检查材料相关资料整理成册，以便后期查阅。②重点工程监理质量控制。设计单位在给排水系统设计时，应结合施工技术要求进行设计，以设计方案必须具有针对性和专业性，对施工过程中可能存在的问题应提前进行评估，充分结合周围设施情况，保持给排水管道与周围设施安装的一致性。在安装过程中，应严格按照科学原则进行安装，提高给排水系统整体安全性。针对屋顶水箱安装，应将审核工作提到施工前，多和设计单位沟通，水箱管道应合理进行设计，以免后期管道直径过小，导致溶液渗透值长期处于负值状态。在室外给排水系统施工前，应先根据施工图纸对施工现场情况进行勘查，确认室外给排水系统设计图纸合理后再开始施工操作。

3.5 加强验收环节质量把控

验收是给排水施工最后阶段，在这一阶段中质量监理控制可以从以下两个方面着手进行：①加强给排水试验工作监理审查。该环节主要指施工结束后，整个给排水系统试验，如闭水试验，将整个给排水系统封闭，灌入适量水后观察排水系统是否存在渗漏情况；压力试验，对整个排水系统正常运行情况进行观察，以保证给排水系统满足使用压力需求。给排水系统是整个工程施工完成后必不可少的一个环节，监理人员必须对其引起高度重视，方能确保给排水系统后期能正常投入使用。②最终验收。在最终验收时，监理人员有义务和权利参与其中，确保整个工程无质量问题，符合设计使用需求后，方能对工程进行交付。

4 总结

高层建筑给排水系统施工复杂，对施工技术要求较高，在施工过程中容易出现质量问题。对此，施工企业应认识到质量管控的重要性，不断提升监理人员工作责任性和专业技术，建立完善的质量监管制度，加强质量监督管理力度，从施工设备、施工材料、施工人员技术等多方面着手进行，避免现阶段中监理人员技术水平低下、监管环节薄弱，施工不规范，监理制度不完善等问题，方能提高高层给排水施工技术和施工质量，确保后期建筑使用安全性。