防水技术在装配式建筑领域的技术探讨

文/徐琪皓 重庆市海昆实业有限公司 重庆 401100

1、防水技术在装配式建筑中的设计

对于我国而言，由于夏季受季风气候的影响，常年会出现房屋漏水的情况，因此对于任何一个房屋建筑来说，防水技术一直是非常重要的衡量标准之一，其主要原因是防水技术的优劣，能够直接决定建筑物的使用寿命和使用功能。对于装配式的建筑而言，如果没有好的防水技术，那么其在建筑过程当中，大量的拼接裂缝出现，很容易成为流水渗透的通道，对房屋的使用来说，存在非常大的问题。为了有效的解决这一问题，在装配式建筑的设计过程当中，防水本身具有先天弱点，因此必须要依靠后天的技术进行弥补。而装配式的建筑防水设计，主要的设计思路为导水大于防水，基于这样的设计思路，在设计过程当中，考虑的最大问题是水流会突破未测的防水层，而进入到室内，影响到人们的居住，因此必须要设计合理的排水路径，使雨水无法突破为侧的防水层，这样能够有效的避免雨水进一步渗透到室内。在此基础之上，应该利用大自然的水流，自然垂流的原理，在设计过程当中，房屋的拼接缝可以设计为内高外低的企口形状，再结合一定的解压，空腔设计就能够使雨水通过毛细作用到吸入室内，进而实现混凝土构造的防水措施。也就是说，装配式建筑的防水技术主要采用的是构造防水技术和材料防水等相互结合的措施。

2、装配式建筑的防水处理形式

一般而言，装配式的防水处理形式主要分为内浇外挂的外板墙，外挂式的外板墙，开放式的线防水等几种形式。

2.1 内浇外挂的外板墙

这种防水形式主要是采取外部排水的方式，内部形成混凝土自防水的防水技术，因为这种防水技术的水平较为成熟，因此在我国的很多装配式房屋建筑当中，大多采用这样一种防水形式，另外由于这种施工方式简单迅速因此被大多数人所采用，但是这样一种防水形式也是有着致命的缺点，就是其防水质量难以得到有效的控制，而且容易出现空腔堵塞的情况，如果那一侧的混凝土发生开裂，就会直接导致墙板防水的失败。

2.2 封闭式的线防水

这种形式的防水技术主要通过三道工序完成，第一道工序则是在外侧采用高弹力的耐水硅胶，这种材料是防水技术，可以使得中间部分的物理空腔形成减压空间，而内侧使用欲切在混凝土当中的防水橡胶，实现上下相互压紧的防水效果。而且在墙与墙之间的十字接头处可以在橡胶止水带直接再加上一道聚氨酯防水材料，这样能够对细微之处的裂缝进行修复，尤其是对于防水要求特别高的房间和建筑，通过这两道工序，能够有效的增强防水的可靠性，另外在每隔三层左右的距离，外墙防水硅胶上可以设置一排排水管，这样可以有效的导流盐及水迅速积聚的现象，有效的将空间当中的雨水引到室外。而封闭式的线防水构造采用内外三道防水疏堵相结合的方式，使防水结构做到完善细致，而防水效果也是非常好的。当然，这种防水措施的主要缺点为施工过程当中需要测量的精度较高，如果测量精度发生错位，就会使很多的裂缝无法压紧。而内侧所采用的防水胶的性能要求也较高，如果要求不高的防水胶，会因为时间久出现老化情况，寿命降低，从而无法达到防水的效果。所以一般应用这种方式的防水，通常是采用具有资质丰富的施工团队进行操作。

2.3 开放式线型防水

这种防水设计是基于封闭式现行防水的基础之上所进行改良的，其主要的过程是开放式的现行防水，不采用打胶的形式，而是在一段预埋在墙板之内，另一端则是延伸出来，从而实现上下搭接的防水作用。而这种防水形式在另一端的外侧橡胶条，价格距离一定要设置不锈钢导气槽，这样既能够保证内外的气压平衡，同时可以起到一定的防水作用。采取这种形式的防水技术，外侧的橡胶条及产品质量容易得到控制和检验，而内侧又无需进行打胶处理，因此可以省去很多的工序，操作安全简单。但这种技术的缺点主要是对于产品的保护要求较高，如果玉梅的橡胶条发生破坏，其更换起来较为困难，而且耐候的止水条的成本也较高，但是开放式的防水技术，只要材料过关，其防水性能和实用性较高，可以说是当前装配式接触当中较为先进的一种防水技术，但是很多的技术是国外研发的专利技术，受到技术保护的影响，目前这项技术在国内使用情况较少。

3、装配式建筑防水处理施工要点

基于防水技术工艺的复杂性，目前来说在施工过程当中，使用复杂性防水技术的施工还有一定难度，因此在施工过程当中，必须要格外重视，以下几大施工要点。

3.1 做好产品的质量检测

产品的质量会直接影响到墙板的安装精度和防水情况，因此在墙板安装过程当中，必须要认真的审核其机和尺寸和墙板的平整情况，查看墙板处的严实状况，另外要认真检测橡胶条是否玉器牢固，转角部位是否出现破损的情况，如果在施工过程当中发现这类事情况时，必须要进行相关的处理。另外还需要检测的是，橡胶条的质量是否存在一定的瑕疵，如果有质量问题，切不可将其安装在外墙处，否则其质量问题的出现是难以避免的。

3.2 严格控制安装进度

墙板控制过程当中，必须要认真做好测量放线工作，其中几种线还要把墙板的位置都放出来，以便对吊装式墙板进行有效的定位，桥板安装精度的调整，一般为粗调和精调两步，必须要将其误差控制在允许偏差的范围之内，一般在施工过程当中，其误差距离不应该超过5毫米。

结语：

装配式的建筑是目前建筑行业发展的新型技术，就我国的目前技术层面而言，其技术水平还有待于提升，但是为了保证装配式建筑的质量水平，其防水性能一定要得到有效的保障。七保障的手段，不仅仅要注意已经成熟技术的应用，另外在此基础之上，还必须要进行创新，不断提高相关工作人员的操作水平，进行规范化的操作，把好防水质量关，使得装配式建筑产品能够得到市场的认可和大众的欢迎。

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