牛大爷的烦心事

文l靳艳慧

1月6日，开封市龙亭区柳园口国土资源所里热闹非凡。一位老大爷拉着所长张顺庆的手，激动地说：“小伙子，多亏了你们的帮助，我的房子才能顺利建成啊！真不知该如何表达我的感激之情。”张顺庆一边请老大爷坐下，一边说：“老大爷，这都是我们的分内事儿。”

事情的起因，要从2017年8月8日下午说起。下午4点左右，柳园口国土资源所所长张顺庆带领全体工作人员正在开柳路沿线制止一起违法占地行为。这时，一位从此路过老人上前询问：“同志，我想向你打听个事儿。请问，宅基地纠纷是不是找国土所啊？我看你们车上有国土执法几个字，就过来问问。” 张顺庆赶紧答复：“老大爷，我们就是国土所的工作人员，这事我们管，您有什么宅基地纠纷，可以跟我说说。”

“真是太好了，小伙子，我跟你说啊，我那邻居实在太欺负人了，我翻盖房子，可他就是不让我盖啊！非说我超占了他家的宅基地。”大爷激动地哭诉着。

听完老大爷的诉求后，张顺庆兵分两路，由副所长马炳芬带队继续留守违法现场督促整改，张顺庆带另外一队人和老大爷一起到现场查看。

半小时后,一行人来到现场，只见眼前一片狼藉，建筑材料堆了一地。张顺庆让老大爷把宅基证拿出来，然后和工作人员开始现场丈量。经过丈量，实际占地面积和宅基证上的记载一致。

这时，邻居牛力正好从家里出来。一看这么多人围着建筑工地测量，不乐意了：“牛大爷，你以为找了人，我就怕你了，你就是超占了我的宅基地，你找谁来都没用。”

张顺庆一听，小伙子口气还不小啊，于是亮出执法证：“你好，我是柳园口国土资源所的执法人员，今天过来，就是想现场丈量一下你们两家的宅基地，看看问题出在哪里。大家邻居一场，都是缘分，总不能一直闹下去吧！”

牛力瞬间不好意思起来：“我不是那个意思啊，我也想尽快解决，可是，牛大爷的确占了我家的宅基地。”

“那麻烦你把宅基证拿出来，咱们现场丈量一下吧。” 张顺庆客气地说道。

“中，你量吧！反正我没说谎。”牛力理直气壮地说。

经过现场丈量，牛力的宅基地东西长为19米，超出了规定长度4米。牛力一看丈量结果，急了。他急忙返回家中，拿出一张发黄的土地证：“你看看，我有证据，我的土地证上写明了，长19米。”

张顺庆接过来一看，该土地证为1956年土地制度改革以前的私有土地证。经核实，该土地证在20世纪50年代为私有，后来变为集体所有，20世纪80年代已作废。张顺庆把土地证已经作废的前因后果解释了一遍，牛力连忙问道：“张所长，我的土地证作废了，那可怎么办啊？”

“放心吧，过几天，农村集体土地使用权确权登记就到咱们村了，到时候，我们会重新进行权属调查、地籍测量、土地登记。”

“那就好，那就好！那就按照你们量的来。”牛力回头对老大爷说：“牛大爷，都是我不好，耽误您建房子了，请您原谅。您有什么需要我帮忙的，尽管开口，我一定全力以赴。”

“中，中！”老大爷笑得合不拢嘴。就这样，一场纠纷圆满解决了。这不，老大爷家的房子刚建成，就赶紧到国土资源所给大伙儿送来了乔迁喜糖。