BIM技术在施工成本控制中的应用研究

文/徐鹏强 潍坊昌大建设集团有限公司 山东潍坊 261205

成本控制对建设项目的重要性是不言而喻的，长期以来，建筑业浪费现象严重，建筑材料使用率低及施工能源的消耗是我国建筑业浪费的主要因素，因此，施工过程中资源的合理控制对施工成本的控制极其重要。BIM（BuildinginformationModeling，以下简称BIM）技术具备信息量丰富、可多维度分析、数据可分类等优势，能为施工阶段成本控制提供较准确的工程量，对施工阶段成本控制具有重要的实际意义。BIM建筑信息模型包含各项与建筑工程相关的信息，利用BIM的完整建筑信息来指导施工，可在很大程度上优化工期、降低成本以及减少资源浪费。本文通过应用层次分析法分析影响施工成本的主要因素，结合BIM技术可模拟化、信息资源丰富、准确的特性，对项目施工成本进行有效控制。

1、BIM技术简介

国内学者对BIM技术的定义进行了广泛的研究，被普遍接受的是美国学者提出的国家BIM标准，认为BIM是任一建设工程的功能和物理特性的综合性数字化模型，包含建设过程中的工程信息的管理与共享，协调各方作业。目标常简单的表述BIM技术为一在可互操作性开放标准的共享数字模型。BIM的数据结构主要由基础构建而成，即功能特性、物理特性，创建模型一般包括三大图元：视图、模型和标注图元。其中模型图元是核心，物理和功能特性基本包括在模型图元中，构成数据为基础和拓展数据。建筑物本身特有的属性为基础数据，施工过程中与其他经济、技术、管理、环境等结合产生特有的关联数据。对于建设工程而言，BIM技术是一工具的应用方式，通过该软件，可使的建筑信息集中在数据模型（建筑信息模型）。根据多种专业的BIM软件同时运行，使的施工过程存在的数据有效结合，最终实现全部集成建筑信息。因此，BIM技术指的是一个软件集而不是单一软件。

2、BIM技术在工期和成本控制中的应用现状

随着高科技信息技术的应用和推广，各种数据信息的处理效率越来越高，工程施工技术也得到了快速发展，从而推动了施工技术水平的信息化发展。在市场经济体制下，BIM技术的发展满足了建筑行业的施工需求，使工程工期和施工成本得到了有效控制，解决了建筑施工中的众多问题，促进工程施工效率的不断提高。近年来，BIM技术在工期和成本控制中的应用，运用BIM技术进行三维建筑建模和4D模拟，是建筑行业中的重点研究对象，国家也给予了高度重视，以促进建筑施工技术水平的不断提升。BIM技术是基于IFC（IndustryFoundationClasses）标准的面向对象的参数化设计理论。在建筑行业中，可对建筑施工成本和工期进行有效的控制，提高施工管理水平，促进建筑施工技术水平的不断革新与提升。目前，我国运用IFC标准数据集成与交换、4D建模等对建筑施工管理系统进行研究，实现了以WBS为核心的4D集成化施工管理和可视化平台等，进一步促进我国建筑施工管理技术向国际化发展。

3、BIM技术在工期和成本控制中的应用

3.1 材料费的控制

材料费的控制影响因素较多，首先，材料的价格受市场价格和运费的制约；其次，材料的采购需要考虑资金的时间价值，尽量避免材料的大量堆积而占用资金；最重要的是材料用量的多少，要尽量避免材料浪费，比如对边角料损耗较多的材料合理剪裁、对周转性材料进行有效保管等。由于施工现场比较复杂，工作繁多，很难做到对材料的精确把控。利用BIM5D信息模型，将工程项目进行流水段划分，能够得出各阶段资源曲线及材料使用状况。运用运筹学原理，在材料采购时间、材料价格及材料保管费用之间求得平衡点，从而控制材料成本。

3.2 施工准备阶段

（1）优化施工组织设计。将施工进度计划和BIM模型集成后，可提高可行性；将施工方案和BIM模型集成后，对项目关键部位进行模拟，优化施工方案；使现场平面布置满足动态变化需求，资源配置更合理，避免浪费，控制成本。（2）辅助图纸会审。通过BIM模型及其碰撞检查，辅助进行图纸会审，对管线布置等细节问题进行优化，减少返工，缩短工期，节约成本。

3.3 快速结算工程进度款

用BIM模型可快速完成工程量拆分，可将工程数据以建筑构件为载体进行分析存储；而且能根据施工现场进度及时更新数据库，造价人员可实时汇总某一阶段的工程量。建设单位可以通过BIM共享平台审核其数据的准确性，提高工程进度款的结算效率，减少时间成本。

3.4 整体控制，提高技术水平

现代化建设中，建筑企业应注重培养专业技术人才，增强施工人员的竞争意识，扩大施工人员的发展空间，以对整个施工项目进行有效控制。运用BIM技术中的协调设计功能对建筑设计阶段进行有效控制，提高二维图的质量，降低设计误差；通过BIM模型平面和立体的剖析、三维视图等功能，使建筑图形变得更加具体和形象；运用BIM技术可以对建筑施工方案进行优化，使方案更合理，加快施工进度，并且运用BIM系统的网络图、四维模拟和动态跟踪等，可以有效控制整个项目的进度，促进建筑施工管理水平的有效提升，使BIM技术得到更有效的推广和应用，从而推动施工技术水平的不断提高。

结语：

BIM具有可视化性、协调性、模拟性、优化性等特点，在工程管理和施工成本控制中能快速、准确分析施工数据，指导施工过程。根据现状调查发现，目前在BIM应用中缺乏专业技术人员、各个部门协调性较差、BIM成果利用率低等问题，通过在工程管理中明确BIM管理职责以及扩展延伸BIM技术，形成一体化绿色BIM，从而提高工程效率、工程质量，降低工程成本。