BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

文/王洪伟 滨州高新建筑工程有限公司 山东滨州 256623

BIM技术主要是通过建筑模型，实现建筑建设过程的全面管理和预期，通过对建筑过程中涉及、施工管理等多个方面的参数分析，利用模型进行全面的研究，进而得出最接近真实的数据，提升建筑工程造价管理的水平。随着我国经济的不断发展，BIM技术在建筑工程造价管理中的应用越来越广泛，目前的BIM技术在建筑工程造价管理中的应用已经涵盖了整个建设生命周期，而且其中所包含的方面很多，直接关系到整个建筑工程的建设水平。

1、当前工程造价管理工作存在的问题

1.1 项目造价数据共享效率低下

从我国目前的建筑工程造价管理工作的各方面开展情况来看，很多项目造价管理的全面数据共享无法达到相应的预期要求。而且在进行项目造价管理的时候，工作人员要对工程造价的多方面数据进行分析，以此得出相应的结果。但是工程造价管理数据所包含的内容很多，需要对这些数据进行层层拆分，然后才能够确保数据的充分使用。但是不同的造价工程师自身的工作重点不同，因此对于数据的研究和处理，得出的结果各有不同，这使得很多工程师和不同岗位的工作人员之间无法实现全面的协调。

1.2 延后性比较明显

目前我国的建筑工程造价管理定额价格的发布周期是五年，这样的发布周期和我国目前高速发展的经济相比，之间存在较为严重的滞后性。从我国目前的商品价格情况来看，不同的商品价格的更新频率不同，但是很多商品的价格一般在一年内会出现较为明显的波动和变化。虽然建筑工程自身的工期相对来说比较长，但是其所使用的建筑材料也会出现较为明显的变化，价格的延后性十分容易导致建筑的设计和建设出现价格差异的问题。

2、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1 决策阶段

决策阶段对于建筑工程造价管理具有十分重要的作用，而且通过分析发现，决策阶段能够控制绝大部分工程造价，对于工程造价具有决定性的作用。因此建设单位在进行决策的时候，必须要通过合理的运用BIM模型，实现项目方案和财务数据的分析，通过参数的修改，实现工程量的快速获取。另外还可以利用计量软件和计价软件，实现造价的及时估算，得出相应的投资收益。从整体上来说，BIM技术在决策阶段的使用是十分重要的，而且能够为决策得出相应的依据。

2.2 设计阶段

设计阶段主要分为初步设计和施工图设计两部分。在进行初步设计的时候，主要是进行设计概算，通过对设计费用的估算，得出项目的建设费用。整个设计概算需要通过相关部门的审批，确保项目投资总额的全面控制。另外建设和设计单位需要使用BIM技术，提升建设模型的构建水平，确保初步设计资金数额的准确。在进行施工图设计的时候，主要是确定单项工程或者是进行单位工程价格的确定，因此必须要确保总预算不能超过概算投资。

2.3 招投标阶段

在招投标阶段使用BIM技术，需要从模型中得出项目全部工程量信息，而且不能够发生遗漏的问题。另外还可以使用相应的单价计算软件，通过对市场价格的核算，实现标底的编制。从根本上来说，使用BIM技术编制预算，可以全面将施工图预算结果直接运用在工程标底计算中。在投标文件生成的时候，也可以使用BIM模型，将工程量清单统一发放给投标单位。在投标单位将报价上报后，可以利用BIM技术，快速的实现工程量清单和金额的计算，节省复核时间。

2.4 施工阶段

施工阶段中使用BIM技术，主要是在工程结算或者是出现变更和索赔问题的时候。工程的结算主要是承包商在进行施工的时候，根据合同的规定完成相应的工程量后，需要进行相应的资金结算，确保施工过程中资金的充足。建筑工程的施工，经常出现工程的变更，在工程变更的时候，需要利用BIM技术，提升对工程变更量的核算，确保工程变更的合理性。对于施工的每个阶段，都要准确的获得相应的工程量，确保资金的充足，因此BIM技术的应用是十分有必要的。

2.5 竣工验收阶段

在工程施工结束后，需要进行竣工验收。在进行竣工验收的时候，需要对整个工程项目从开始筹建到竣工的所有阶段和过程全面的工程量数据和资金使用情况进行收集。将BIM技术运用其中，可以更好的获得各种材料的使用量和构件的工程量，对于各方面工程项目的进展都可以有较为直观的认识。相关的施工单位和监理单位，可以将相应的数据都输入BIM模型中，在竣工验收的时候，可以比较直观的得出相应的数据情况。

结语：

从整体上来说，BIM技术在工程造价管理中的应用具有较为突出的效果，而且能够实现建筑工程管理水平的全面提升。从我国目前的工程造价管理情况来看，BIM技术已经被广泛的应用在建筑工程造价管理中的各个阶段。通过BIM技术的使用，可以提升工程造价管理的水平，确保事前有更加详细的计划，而且在进行整体造价管理的时候，可以实现全面的合理控制，提升整体的控制水平，在结束后，还能确保多方面参数的及时收集，提升建筑工程造价的动态管理水平，确保各方面数据的准确控制和管理。