财务会计公允价值确定与资产评估方式分析

陈薇薇

【摘要】随着财务会计相关法律与操作规范的改革发展，公允价值的力量归入到了资产评估当中。在市场价值体系中，公允价值与资产评估有着必然的联系。他们既有着共性特征，又有着一定的差异性。那么，随着产权评估与交易的日趋完善法制，公允价值与资产评估的融合具有着更大的现实意义。因而，为了更好的发挥公允价值计量与资产评估的职能作用，就需要对财务会计的公允价值确定与资产评估方式，进行进一步的分析与研究。

【关键词】财务会计 公允价值确定 资产评估方式

随着财务会计行业日新月异的发展，相关的会计准则与标准也趋于完善。公允价值逐渐引入到了资产评估体系中，给财务会计行业带来了较大的工作变化。随着公允价值计量与资产评估的融合，开启了全新的财务会计价值评估体系。那么，为了能够更好的发挥公允价值计量与资产评估的职能作用，就需要财务会计深度研究公允价值确定与资产评估方式。从而更好的推动公允价值在资产评估方式中的合理应用。

一、综合概述财务会计公允价值确定与资产评估方式

（一）概述公允价值确定

公允价值，属于一种道德上的理念，而会计行业通过引入这一道德理念，就形成了会计行业的公允理念。根据公允理念来对相关的计量对象进行精准的计量。最终，确定了公允价值。因而，公允价值的基本含义，就是其归属于会计计量的基本属性，在公平、公正的情况下，实现交易双方自愿的达成的，债务清除或者资产交换的经济效益。

（二）概述资产评估方式

资产评估，是社会经济发展的重要产物之一，更是世界经济体系重要的构成。资产评估，是对资产进行合理评估的重要方式。它是实现对现有资产进行评价与估算的主要技术手段，更是集统计、会计与工程为一体的强大的系统构成。资产评估方式，主要分为三种，即成本法、市场法与收益法。

二、公允价值确定的方式

（一）现行市价的确定方式

1.适用范围。公允价值确定的现行市价方式，主要适用于不准备长期拥有持有权可随时变现的有价证券，还有对外出售或准备出售的无形资产、实物资产等。

2.运用条件。其一，必须具备活跃度较高的公开性的交易市场；其二，在公开的市场内，能够找到与所计量对象相似或者相同的参照物来进行价值的确定。

3.具体的运用程序。首先，要选定相应的参照物。依据所计量对象的实际性质，进行公开性交易市场的选定。在公开交易的市场中，要找到与计量对象相似或者相同的参照物。为了切实的保障能够准确的实现计量，要选择三个以上的参照物。

其次，进行比较分析。对所计量的对象与所选定的参照物，进行综合性的比较分析。把二者之间的相同与异同之处查找出来。最终，选择一个差异性较大的，对比所计量的对象进行量化的分析与研究，把二者的差异率与差异额精准的计算出来。

最后，进行实时的计算调整。以参照物的成交价格为基准，对参照物与计量对象的差异进行有效的调整，依据计量对象的所有属性指标，对参照物价格进行有效的调整，将其恢复到正值。最终，把每个参照物的正值进行综合性的评价分析，将各自的权重与代表性进行确定，利用加权平均的计算方式来计算出最终的结果。

（二）现行成本的方式

1.适用范围。现行成本方式，主要的适用氛围有两个。其一，是以自用为主的，不准备变现或者对外出售的资产项目；其二，是不能够变现或者对外出售的资产项目，如租入的固定资产所进行改良的支出、递延所得税的资产、长期待摊费用等。

2.理论模型。现行成本的方式下的理论公式，即计量对象公允价值=重置成本-经济性贬值-实体性贬值-功能性贬值；其中的重置陈本，通常是指所采用的最新方法、技术及材料，通过现行的价格进行构建。同时，与计量对象有着共同功能的全新资产所需要的所有成本；实体性贬值，主要指有形的损耗，分为自然与使用损耗。要通过对有形损耗的计算，俩对计量对象实体性贬值进行估算，公式为实际已使用年限÷总使用年限=有形损耗率；功能性贬值，是通过对继续使用旧设备后比新设备所增加的成本进行计算与估算；经济性贬值，是先将使用的新型资产与继续使用计量对象后剩余的寿命期间递增的收益额进行计算，再将所有的收益额进行折现，在变成现值后加总数就能够即可得出。

三、资产评估的方式

（一）成本法

资产评估的成本法，要对所评估的资产按照重置成本方法，来进行有效的估测。并估测资产评估中所存在的所有不利因素，把重置成本中的所得到的资产资产价值进行有效的扣除。这种方式，就是资产评估的成本法。在条件允许的情况下，任何潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建該项资产的现行购建成本。如果投资对象并非全新，投资者所愿支付的价格会再投资对象全新的购建成本的基础上扣除各种贬值因素。

（二）收益法

资产评估的收益法，主要是对所评估的对象预期实现的收益，与资产在未来实现的价值进行综合性的评价。在这一过程中，由现实收益来决定资产的实际价值。在一定程度上，社会上的收益越大，资产价值就越大。此外，在利用市场法进行资产评估时，多数应用的是资本化与折现，对资产进行价值的判断与估算。

四、财务会计公允价值计量与资产评估方式相融合的必要性分析

（一）财务会计进行资产评估时的业务需要

从当的企业资产公允价值确定情况来看，多数都要依据财务会计的经验俩进行判断确定。而我国的财务会计技能水平处于较低的阶段，对资产公允价值的确定与评估，不仅缺乏较多的经验，且专业性不强。因而，通过将公允价值计量与资产评估的融合，极大的便利了财务会计的资产公允价值确定与评估工作，提高了资产公允价值确定与评估的准确度，能够更好的维护企业的经济利益，控制好财务成本。

（二）资产评估的专业性需求

随着各项财务会计准则的深入改革，对财务会计的资产公允价值确定与评估，提出了更高的要求。而基于财务会计缺乏较强的资产公允价值确定与评估技能，无法更为专业的对资产进行价值的精确判断与评估，无法更为准确地掌握市场价格，更不能够灵活的利用重置成本等一些方法，对资产价值进行合理评估与确定。而通过公允价值确定合理的引入到资产评估方式中，构成强大的资产公允价值评估体系。在一定程度上，更加满足了企业对资产评估的专业性需求。

五、结语

综上所述，随着社会经济的复杂化发展，财务会计法律法规的深化改革。企业对资产公允价值的确定与评估，提出了更为专业性的需求。那么，财务会计为了更好的实现对企业资产价值的确定与评估，就需要综合分析公允价值确定与资产评估方式，并对公允价值计量与资产评估融合的必然性进行研究。从而通过公允价值计量合理的引入到资产评估方式中，构建起强大的财务会计资产公允价值确定与评估体系，提高资产公允价值确定与评估的准确性与专业性。

参考文献

[1]孙旖旎.资产评估方法在财务会计公允价值确定上的应用分析[J].中国乡镇企业会计，2012，02：26-27.

[2]孙旖旎.企业合并过程中合并资产负债表项目公允价值的评估分析[J].中国管理信息化，2012，1506：4-5.endprint