浅谈高层建筑给排水工程施工中的常见问题及对策

陈利锋

陕西建工第六建设集团有限公司，陕西咸阳 712000

随着城市经济快速发展，我国人民群众的生活水平得到了改善，在生活质量方面的追求也越来越高。对建筑产品来说，不仅要注重使用要求方面的满足，而且对舒适度与美观程度的追求也在不断提升，文章对高层建筑给排水工程当中常见的问题与相关的处理办法进行了分析与讨论。

1 高层建筑给排水施工内容

1.1 高层建筑给排水施工特点

与中低层建筑相比，高层建筑的给排水工程具有以下四大特点：第一，高层建筑的给排水工程服务面积较大，人数较多，一旦出现排水不通或者供水不足的问题，就会造成大面积的影响[1]。所以，在施工当中一定要考虑到排水通畅、供水安全以及后期的维护管理便利等方面的问题。第二，给水系统一般采用的都是有压供水办法，管道承受的静水压力较大，如果压力超过一定的范围，不仅会对供水的可靠性与系统安全系数带来一定的影响，还非常容易对管道和相关配件造成破坏。所以，在施工设计的时候应当对对象区域，即高压区和低压区进行合理的分配与划分。第三，排水系统的排量较大，管道较长，并且在管道中还具有非常大的压力波动，这很容易对系统的整体排水能力造成影响。所以，在施工中可以考虑用单立管的管道系统，或者运用通气式的管道系统。给排水系统不仅要满足民众的生活需求，还应当满足相关的消防需求。由于高层建筑的火灾火势蔓延非常迅速，所以还要在设计施工中考虑到室内外消防给水系统的安全可靠性。

1.2 高层建筑给排水施工技术要点

在高层建筑的给水施工过程中通常都会有以下三大问题出现：第一，在土建施工阶段，很容易就会忽视掉预埋工作，使得孔洞的预留位置以及套管预埋位置不够准确，或者出现漏项的现象。第二，地下室的设备较多，管线较为复杂，如果在安装之前没有进行统一的规划设计，很容易使地下室的内部空间高度 降低，从而对使用功能和美观程度造成一定的影响。第三，标准层的结构形式较为复杂，很容易造成管线安装错误，或者出现纰漏。如果没有在首层施工的时候就将其及时地纠正过来，则会导致后面的层数都发生同样的问题。

2 高层建筑给排水工程施工质量问题及对策

2.1 预留孔洞与预埋套管位置不准确

在高层建筑的施工过程中，因为大多数的建筑施工技术和设计技术存在缺陷，在施工过程中不能够及时的发现，预埋套管位置和预留孔洞的位置也不够准确，等到安装管道设备的时候才会暴露出这方面的问题，因而对排水工程的施工进度造成了很大的麻烦。所以，如果不能够强打梁柱，通常就会勉强使用这些不准确的预留孔洞以及预埋套管对管道进行安装，这样的操作可能会带来漏水的问题。如果要是安装在楼板上或者剪力墙上，这会很容易对剪力墙和卫生间的楼板承重力造成影响，降低其整体的承重水平。这不仅耗费了大量的人力与物力，同时凿洞还会对墙壁和楼板的美观造成破坏，对整体的工程建设质量带来不利影响。所以，在进行高层建设施工的时候，一定要和给排水工程施工同时进行，一起设计预埋套管以及孔洞位置。相关技术人员要对建筑具体情况与设计图纸结构进行仔细的研究与观察。还要精确测量出建筑的安装尺寸，综合考量之后得出最佳的预留孔洞位置，在不同的楼层上，预留孔洞的位置也要保持一致，而预埋套管的位置也要做到准确。在完成了孔洞语预埋套管位置的基本确定工作之后，还要对照建筑的统计表数据再核查一遍。

2.2 套管安装不正确

在高层建筑当中经常会在水管道穿楼板的位置出现漏水的现象，而出现这一问题的原因主要是由于安装的给谁管道位置不正确所导致的。在安装给水管道的时候，一定用金属材质或者是塑料材质来安装楼板以及穿墙的给水管道，从而有效避免出现漏水的问题。在安装楼板的内部管道时，还要注意顶部和地面不能处在同一高度上，最合适的距离应当是要高出地面20mm，底部可以和地面保持同等的高度，还要注意不要将管道的接口设置在套管当中。另外，从楼板内部穿过的管道和管道之间的缝隙通常也很容易发生漏水问题，所以一定要在细缝当中填入防水材料以及阻燃材料[2]。

2.3 排水管道堵塞及漏水问题

高层建筑的排水管道经常都会发生漏水与堵塞现象，造成此类问题的原因主要有以下几点：一，在给排水工程的施工过程中 没有选择检验合格的安装材料，而这种劣质材料很容易使得排水管道出现漏水与堵塞的问题。二，在安装之前并没有进行漏水测验，这会很容易混入质量标准不合格的材料。三，施工人员在安装排水管道的时候一般都不按照图纸要求，只是根据自己的想法来安装，这也会使得排水管道出现漏水等问题。为了有效防止此类现象的发生，首先，应当在进行管道施工之前对相关的安装材料进行相应的测试检验，以保证使用到的材料是质量合格达标的。其次，要及时清理与疏通管道，施工人员要严格遵照图纸要求对管道进行规范安装，完成安装之后还要对管道的顶部坡度以及尾部距离进行检查。最后，完成安装之后还应当通过放水对排水管道进行检验，可以依据水的流速来检测管道安装的合理性，如果流速过慢，就说明管道内部有杂物，要及时将其清除。

2.4 给水管道隐蔽问题

在完成给排水系统的安装之后，如果没有进行相应的水测试就直接进行给水管道的隐蔽工作，如果后期排水时出现无法顺利排水等问题，就很容易造成重新返工修补的问题。所以，一定要在给水管道安装好之后先进行相关的排水测试，保证给水管道排水合格之后再进行给水管道的隐蔽工作，从而有效避免由于重复返工而造成的人力与物力的浪费情况[3]。

2.5 水表安装问题

在高层建筑当中经常会出现水表的安装不合适问题，这是因为管道井的位置是有限的。但是高层住宅通常都需要在多个房间内安装水管，所以分出的支管安装水表就需要有相对的安装位置。但是在井管的空间内部本身就没有多余的位置，因而就很容易对后期的维修与抄表工作带来麻烦，这也会对水表运行的精确度造成一定的影响。要想解决这一问题，就要在管井施工的时候先做出安装的大致样图，合理划分各管道井之间的连接尺寸，还要预留出水表的安装位置。

3 高层建筑给排水工程施工建议

3.1 做好施工方案评审工作

在进行给排水工程的施工作业之前，技术人员应当认真评审相关的施工图纸与方案，还要对当中的专业工程进行重点审查。要基本了解相关单位的施工技术与管理水平。将施工图纸与建筑进行对比，就能够找出图纸当中的不足之处，所以相关的技术人员与施工人员一定要慎重对待施工图纸的技术交底工作。

3.2 抓住重点阶段，重点监督

在给排水的施工过程中有三个非常重要的安装位置。首先，是地下室的排水管道，通常情况下，大多数的线路与管道都会安装到地下室当中，如果太过杂乱，就会导致破损、摩擦以及漏水现象的发生。所以，在安装地下室管道的时候，技术人员一定要对图纸进行认真的核对，做到不与其他的线路发生摩擦，保证核查准确之后再进行管道的安装工作。其次，就是对高层建筑当中的转换层管道的安装，转换层的结构非常复杂，因为墙柱较为宽大，设计人员如果不仔细观察设计图纸，就会使得墙柱和排水管道出现碰撞的问题。所以，在施工之前设计人员应当充分考虑各种因素，制定出较为可行的实施方案。最后，是对标准层的头两层管道的安装，在安装管道的时候应当先预留出排水管道的预埋位置，还要结合预留的孔洞来进行相关的安装工作[4]。

4 结语

综上所述，高层建筑住宅是现如今大多数人的居住场所，给排水工程不仅关系到人们的生活，同时也是建筑工程当中非常重要的一个施工环节。所以，给排水工程的施工质量将会对人们的生活质量水平与建筑的整体质量造成直接的影响。在给排水工程的施工当中，一定要仔细找出出现问题的原因，并且做出相应的解决办法。对于高层建筑的给排水工程施工来说，要从一开始的设计环节就要认真策划，并且对每一个环节严格把关。要认真对待施工过程中遇到的重难点，并且还要注重施工质量，只有如此，才可以满足各方对给排水系统的要求，进而实现耐用且美观的要求。

[1] 刘毅文. 高层建筑给排水工程的监理质量控制分析[J]. 建材与装饰，2016（5）：29.

[2] 杨冬. 分析高层建筑消防给排水工程特点与设计要点[J]. 江西建材，2017（1）：20.

[3] 刘超凡. 高层建筑的给排水工程设计要点[J]. 中华民居（下旬刊），2012（12）：290.

[4] 楼友林. 高层建筑给排水工程设计与施工研究[J]. 商品混凝土，2013（6）：102.