房建设计中常见问题及应对措施分析

崔 丛

华东建筑设计研究院安徽分公司，安徽合肥 230001

近几年，我国的建筑市场发展非常迅速，竞争压力也越来越大，但是由于相关的专业人员数量并没有大幅度的增加，这就使得整个房建设计质量不尽如人意。在房建工程当中，房建设计有着非常重要的作用，为了能够进一步促进我国建筑市场的良好发展，保证房建的设计质量，所以需要进一步提升房建设计的管理工作水平，文章结合当前我国在这一领域存在的各类问题，提出了相关的解决方案，以期能够提升房建设计质量。

1 房建设计中常见问题

1.1 过渡降低含钢率

近几年，由于国家的经济实力快速提升，人们的购买力增强，建筑行业的发展势头较足，作为刚性需求，人们对购房的热情刺激到了整个建筑行业的发展，建筑工程项目的数量在不断攀升。有些建筑单位为了最大程度上降低成本，提升经济效益，对材料内部的含钢率一降再降，会不可避免的对建筑的质量产生一定的影响。

1.2 基础拉梁设计问题

出于对工程建筑安全的考虑，很多的高层建筑基础在涉及到较大范围的深埋情况时，一般都会在相关的地点增设一些基础性的拉梁，如果没有依据构造的具体情况来设计与建造，可以通过对框架梁设计来进行弥补。然而，在具体的建筑工程项目中，有的企业单纯为了追求建筑外观的美观，并且投入的成本较低，这都使得基础拉梁的设计工作得不到相应的重视，使得整个工程的整体质量大大降低[1]。

1.3 板型变形程度计算精度较差

在建筑结构设计的过程中，如果出现基础结构概念不明确，或者是对结构的布局不合理，需要对发生楼板变形的程度加以精确并且科学的计算。在计算过程中，所用到的理论程序以及方法要求非常严格，得出的数据也十分精准。然而，在具体的实际操作过程中，其精确度则往往不尽如人意。所以，这类程序所得出的楼板变形程度总是和实际存在着一定的差距，这就使得建筑结构的设计安全性能受到了很大的干扰。

1.4 屋面梁配筋问题

在建立建筑结构模型初期，为了追求工作的简便化，有些设计人员甚至会将下层梁的尺寸大小直接进行复制，然后就作为屋面梁的尺寸运用，此时的屋面梁的负荷量将会大幅度降低，配筋率也会随之下降。在这种状况下，屋面梁所能承受的最大限度温差值就会下降，而混凝土则因为外部环境的变化不断收缩，最终导致出现大面积的裂缝问题，这对建筑使用者来说是非常不利的。

1.5 楼板设计问题

在建筑结构设计中，楼板设计总是会发生各种不同的问题，一般包括以下几点：其一， 一些经验较少的建筑结构设计者会对楼板的受力状况设计存在一定的偏差，或者有些工作人员为了降低工作量，其得出的双向板计算精度达不到标准要求。其二， 一些设计人员计算得出的楼板弯矩的精确值较差，甚至忽略这项的计算工作。其三，在双向板设计过程中，设计人员没有准确把握双向板的有效高度、大小、所需要的取值[2]。

2 建筑结构设计问题应对措施

2.1 对勘察报告进行科学合理的分析

在开展建筑结构设计工作之前，首先要到实地对工程进行科学的勘察与研究，要深入的了解建筑工程所处的地质环境以及相关的地质条件，还要进一步研究勘测报告，另外还要注意施工地所在的环境状况。要想提升设计的科学性与合理性，就需要在充分了解建筑施工环境的前提下，对有可能发生问题的地点进行有效的预防并制定相应的解决措施，及时处理与解决已经出现的问题。然而有些设计工作者并不会对勘察报告进行细致科学的研究与分析，只是单纯依据之前的案例分析与设计经验来进行。所以，这种行为的不规范性导致后期施工过程中很容易发生一系列问题，这就会使得企业的管理成本增加，经济效益大大降低，建筑工程的质量问题也会更为突出。

2.2 做好承重墙结构设计

建筑的承重墙在整个建筑当中的作用是至关重要的，要想保证建筑的质量就需要保证建筑承重墙的数量。现如今，人们不仅希望生活与工作场所能够安全，同时也对建筑的内部空间的使用率有了更高的要求，具体表现为更高规格的使用舒适度以及生活品质追求。受到市场导向的影响，有些建筑公司为了迎合使用者的要求，进一步提升建筑结构内部的使用空间，通过减少承重墙数量的方法来实现。然而，要想保障整个建筑的使用安全，承重墙的数量是有一定标准的，所以这种办法对于建筑安全来说是非常危险的，这会对使用者的生命与财产安全造成很大的隐患。所以，出于对安全的考虑与追求，建筑企业设计工作者绝不能为了盲目的追寻空间扩大化而在设计过程中随意的减少承重墙数量，一定要以科学谨慎的工作态度来完成承重墙的设计任务，如此才能够保障建筑工程的稳定性与安全性，使得消费者的生命与财产安全得到保障[3]。

2.3 刚性楼面设计

刚性屋面设计工作在建筑结构设计中也是十分重要的一环，所以在这项工作当中，一定要注意到以下两点：第一，制定合理并且科学的建筑结构设计方案，严格依据建筑结构设计来进行具体的施工操作，最大程度上避免出现楼面变形的问题。第二，刚性路面的设计工作会牵扯到很多方面的因素，具体有建筑的结构设计，配筋率的大小以及建筑的类型等，所以一定要全面并且深入的思考，合理的设计之后才能够很好的完成此项工作。

2.4 做好计算结构分析工作

目前，建筑结构的设计计算机水平还处于不断提升过程中，这会使得工作人员的劳动力投入大大降低，但是这项技术既有优点，同时也存在弊端，最为明显的问题有以下几点：计算机用不同的版本软件得出的计算结果相互之间是有一定的差别的，设计人员在选择所需的计算软件之前需要对该软件进行仔细的研究与分析，明确其适用的范围。其次，所有计算机的计算工作实施过程都是基于一定的计算程序，但任何的程序都存在不足，这就导致计算结果与具体的情况之间有很大的出入，有些程序本身有一定的缺点，而且有时候还会出现人为操作的失误，这些因素都导致没有办法保证计算结果的精确度。因此，设计工作者需要对计算的结果加以研究和分析，必要时还需要进行校正，如此才能够保障其精确度。最后，还要保证计算简图选择的合理性，如果无法做到这一点，后期的工作则会出现越来越多的错误[4]。

2.5 做好沉降量计算

通常情况，在建筑的施工过程当中，建筑工作人员都会选择一定的办法来清理基坑回填部位的垃圾，如此能够有效降低出现工程沉降的概率，然而即使清理的再干净，也无法从根源解决沉降出现的状况。所以，一定要注重对沉降量计算的工作，相关工作者要重视这项的任务，如果这项工作做得不到位，那么后期的保障工作也没有办法进行。

2.6 合理制定房建施工进度

一方面，施工单位要在进度计划的前提之下，制定其他的工作计划安排。在施工的进度管理工作当中，进度计划的制定工作是其非常重要的一环。如果计划不合理，则会对后期的工作产生很大的影响。因此，施工企业一定要在施工之前制定出可行性较高的、详细的进度计划表，并且还要依据具体的情况来进行适度调整，保障进度计划能够顺利实行。制定好进度表之后，就需要依据该计划表制定出其余的相关计划安排，比如设备租赁、安保措施以及劳动供应等。另一方面，要保障施工建筑所用到的材料能够及时供应到位。施工单位一定要保证材料供应不能出现问题，一旦建筑材料的供应发生中断，施工工作人员则无法继续进行施工作业，这不仅会对施工质量产生重大影响，还会对施工的整体进度造成不利影响。故而施工企业必须谨慎选择材料合作商，既要保证其信誉度，同时也可以和多家材料供应商共同合作，一旦其中一家无法按时供应，企业可以选择其他的材料商来提供所需材料，如此能够有效避免施工中断影响整个工程进度的问题发生。

3 结语

当前我国的房建设计工作还存在很多的不足之处，这使得我国的房建发展进度较为缓慢，因此需要采取一定的办法来解决这一问题。文章先从这些问题着手，简要的陈述与说明了设计当中较为突出的漏洞，之后又从管理的角度对这些问题的解决方式加以探讨与论述，以望能够对我国的房建发展起到促进作用。现如今，房建设计在质量与结构设计，以及安全方面都有问题，要结合先前的经验总结，制定出较为可行的解决办法。