房地产经济对中国国民经济增长的作用初探

张鑫钰

【摘要】房地产经济在国民经济发展中发挥着至关重要的作用。近年来，随着我国国民经济的不断增长，也为我国的房地产经济提供了很好的发展空间。文章主要阐述了房地产经济对中国国民经济增长的作用。

【关键词】房地产经济 国民经济 增长 作用

前言

房地产经济的发展状况，将直接影响着人民群众的居住情况，为了保证我国国民经济的稳定增长，需要保證我国房地产经济的健康稳定发展，两者之间相辅相成，共同进步。

1我国的房地产经济发展现状

1.1不断发展

国民经济的不断发展，也给予我国房地产经济更多的关注，为房地产经济的发展提供了一个良好的环境。国民经济的形势良好，是我国房地产经济健康发展的前提和基础，一旦脱离了国家和政府的支撑，房地产经济的发展也必然会受到很严重的影响。近年来，我国政府为了保障房地产经济的稳定发展，也采取了很多的鼓励措施，进行了一系列的宏观调控和积极引导。

1.2生活环境得到改善

房地产经济与人民群众的日常生活息息相关。房地产经济的发展状况，不仅与经济的发展状况相关联，人民群众的生活所需也将影响着房地产经济的发展。我国的房地产经济在不断发展的过程中，由于受到政府的鼎力支持，因此，也获得了较大的进步，在一定程度上也改善了人民群众的生活环境。但是，目前的房价高问题却一直深深困扰着人民群众，属于房地产经济发展过程中的缺陷问题[1]。

1.3发展体制有待于完善

我国房地产经济在不断发展的过程中，比较突出的问题就是房价过高，而这一问题的出现，无疑会增加了广大人民群众的经济负担。目前，这种情况不但没有得到改善，反而愈演愈烈，对于房地产行业的可持续发展造成了影响。总体来说这些问题的出现，都是因为房地产经济发展体制不完善所致，因此，一定要重视起这个问题。

1.4对国民经济的影响

房地产经济对于国民经济的影响巨大，要想保证我国国民经济的持续稳定增长，就可以从我国的房地产经济上人手，清除房地产行业发展道路上的困难和阻碍。房地产经济对于我国国民经济发展的促进作用，不仅仅在于其自身，更重要的是房地产行业的发展可以很好的带动其他行业的发展。

2房地产经济对于国民经济增长的重要作用

2.1带动其他行业的发展

在我国的国民经济中，房地产经济是一个很重要的组成部分，逐渐的演变成了一种支柱性的产业，对于国民经济的增长具有很好的推动作用。通过相关的调查数据显示。在我国所有的产业和部门中，房地产行业的刚度系数和影响力系数都远远的超出了平均值，与房地产行业相关联的部门已经超过了50个。如果房地产每一年都增长1%个产值，就将会对其相关的行业产生巨大的影响，而我国的房地产行业每年的增值要远远的超过1%，可见其影响力之大。与房地产相关联的行业一般包括交通行业、建筑行业等等，随着科学技术的不断发展，各个行业在发展的过程中，所需要用到的材料也在逐年增加，因此，又可以带动更多个行业的发展。

2.2有利于经济结构科学化

所谓的城市经济就是在城市的基础上，来实施和开展各种经济活动。城市经济在不断发展的过程中，具有着一定的聚集性特征，而城市的用房质量、基本生活设施都与城市发展的聚集效益相关联。只有保证了房地产经济的稳定发展水平，才能对城市进行综合开发，完善城市生活基础设施，吸引越来越多的人才加入到城市建设和发展中，为城市经济结构的合理性和科学性提供保障。

2.3减轻就业压力

房地产经济在发展的过程中，将会需要很多的人才，在一定程度上来说，可以缓解和改善我国目前严峻的市场就业情况，减轻我国当前的就业压力。同时，房地产经济的发展也会带动很多相关行业的发展，而这些行业的发展肯定需要大力量的人才作支撑，来保障行业的稳定发展。据调查，我国的建筑行业在2014年就业人数就已经达到了5000万人，相比于2013年，增加了462万人，并且，还呈现一种逐年递增的趋势，由此可见，房地产经济的发展，在加快城镇化建设、推动农村人口转移以及促进地方经济发展等方面，都发挥出了很突出的优势[2]。

2.4改善投资环境，利于资金积累

房地产经济在发展的过程中，可以在有限的土地上，进行财富的集中。城市的基础设施建设、公共设施建设、土地开发等项目，都是属于一些投资类的项目。市场经济发展过程中，可以通过地租、利润等方式收回以上资金，在投资获取了一定的利益之后，还可以将这些资金用于城市生活设施建设中，对于城市生活环境的改善很有帮助，让城市建设与管理形成一种良性循环，从而积累更多的城市资金。

总结：

社会经济的不断发展，为我国房地产经济的发展提供了很好的发展空间。而房地产经济对于我国国民经济的增长又具有很重要的作用。国家政府应该通过合理的方式，扫清房地产经济发展道路上的障碍，实现国民经济和房地产经济的互利共赢。endprint