屋面防水保温改造工程质量控制

刘保

摘要：当前，屋面防水工程存在的质量问题非常严重，已经引起了国家相关部门的高度重视。屋面漏水是房屋建筑中最突出的质量问题之一，引起用户的不满和社会关注。屋面渗漏不仅仅是使用功能问题，也存在着危害人身安全和健康的隐患，需作为一个重要的质量问题加以严格控制。本文对建筑屋面防水保温及配套设施施工质量控制做一阐述，供大家参考。

关键词：屋面防水 保温 卷材

一、工程简介

具体工程为上海磁浮示范运行线维修基地1#办公楼，建筑占地1695m2，为地上二层局部三层钢筋混凝土框架结构，建筑高度9.8m，三层14米屋面实际面积1374m2，原屋面采用珍珠岩保温层及防水卷材，由于建筑物部分沉降，引起屋面顶板产生开裂形成贯穿缝，卷材老化，导致室内顶板大面积渗水。

二、主要施工内容的质量控制

（一）前期人、机、料的准备工作

施工现场的总平面布置及管理直接影响工程质量及进度，一个规划合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造个良好条件。具体反映如下方面：

1.施工道路；

2.材料堆放：

3.施工机械；

4.材料的垂直运输及水平运输；

5.施工现场外设置成品加工场；

6.现场办公（大临）：

7.生活措施；

8.安全用电措施和电气防水措施；

（二）屋面的铲除工作

根据设计方案及已审核的施工组织方案，根据现场实际情况，对屋面原有防水层进行铲除至结构层，包括女儿墙及天沟，及时清理垃圾并外运，对结构层进行清理及覆盖、保护，做好自查自检工作并报监理现场确认进行下道工序。

（三）屋面防水保温及配套设施施工质量控制

屋面防水层采用3mm厚双层SBS高聚物改性沥青防水卷材，天沟内需增设一层防水卷材敷设，女儿墙位置防水卷材需上翻至女儿墙压顶下侧，与相邻建筑物处卷材上翻高度不小于30cm。屋面保温层采用50mm厚絕热泡沫玻璃板。

三、屋面施工过程控制

（一）屋面施工流程图

屋面原有建筑清理→钢结构件预埋→屋面找坡层施工→屋面找平层施工→防水层施工→保温层施工→屋面保护层施工。

在屋面防水施工前，先浇筑40mmC20细石混凝土找坡，最薄处不小于30mm厚，再进行20mm厚C20细石砼找平层，混凝土表面应平整、坚实、无起砂及突出的尖角和凹坑，有突出的尖角时，应将高低不平及突出的尖角凿平。

（二）防水水卷材施工质量控制

1.基层处理

2.原屋面有松散、起鼓、应铲除、修复的材料，用油膏或沥青。

3.基层与突出屋面结构的交接处和基层转角点，均应做成圆弧形，且整齐平顺。

（三）铺贴卷材的基层应符合下列要求

1.屋面找平层分格缝位置应符合设计要求，对缝边不整齐、缺棱掉角处应进行修理。然后嵌平油膏，铺贴宽20cm卷材附加层。

2.铺贴卷材的基层必须进行清理和清扫，干净后方可铺贴卷材。（干燥程度的简易检验可将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设卷材。

3.如遇到平导开裂，裂缝宽度小于0.5mm时，用密封材料涂刷；大于0.5mm时，应沿缝凿开，嵌填密封材料。

（四）卷材施工时气候条件应符合下列要求

1.卷材在雨天禁止施工。

2.风力在五级及其以上时不得铺贴卷材。

3.卷材铺贴时遇雨应停止施工，并及时交已铺贴的卷材周边用胶粘剂封口。

（五）卷材铺贴顺序应遵守下列规定

1.铺贴卷材前，应先对节点部位进行密封处理和附加增强处理。

2.铺贴卷应由防水屋面最低标高处开始向上施工。

3.铺贴高低跨屋面的卷材，应先铺离上料点较远部位，后铺较近的部位。

4.基层坡度小于25%时，卷材宜垂直流水方向铺贴；基层坡度大于25%或有振动的建筑，卷材宜平行流水方向铺贴，但上下层卷材得相互垂直铺贴。

5.卷材铺贴应采用压接法，铺贴方向垂直流水方向时，应顺水方向搭接，平行流水方向时，应顺主导方向搭接，平行流水方向时，应顺主导风向搭接。

6.卷材搭接宽度：短边搭接宽度不应小于100mm，长边搭接宽度不应小于70mm。短边搭接相邻两幅卷材接缝应相互错开300mm以上。

（六）细部构造处理要求

1.天沟、檐沟应增铺附加层。当采用沥青防水卷材时应增铺层卷材；当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材进宜采用防水涂膜增强层。

2.天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度应为200mm。（图4.4.1-1）

3.天沟、檐沟卷材收头，应固定密封。（图4.4.1-2）

4.高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取能适应变形的密封处理。（图4.4.1-3）

5.无组织排水檐E1800mm范围内卷材应采取满、粘法；卷材收头应固定密封。

（七）泛水防水构造应遵守下列规定

1.铺贴泛水处的卷材应采取满粘法，泛水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定收头密封形式。

2.墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理（图4.4.3-1）；也可在砖墙上留下凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封；凹槽距屋面找平最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理（图4.43-2）。

3.墙体为混泥土时，卷材的收头应可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。

4.泛水宜采限隔热防晒措施，可在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或浇细石混泥土保护；亦可采用涂刷浅色涂料或粘贴铝箔保护层。endprint