浅析建筑施工图的审查与管理

宣亚云 （安徽省建筑科学研究设计院，安徽 合肥 230001）

1 引言

伴随着我国社会经济的不断发展，我国的城市化的建设也在不断的加快，与此同时，建筑业也随之发展，出现了越来越多的大型建筑物。在这其中，建筑工程的前期准备工作便是绘制建筑施工图，保证建筑物质量的前提是提高建筑施工图的精细度与准确度。对于绘制施工图的专业人员来说，应当善于总结在施工过程中建筑施工图出现的各类问题，在进行设计的时候，必须谨慎小心，避免出现错误。同时，对于建筑施工图的审查工作必须要做好，将错误及时的发现并且纠正过来，避免造成不必要的损失。

2 建筑施工图的审查内容

2.1 建筑施工图概述

建筑施工图主要包括了建筑的立面图、剖面图以及总平面图等基本的设备与图纸说明，对于楼梯、三水、浴厕、门窗以及墙身等做法进行了具体的说明。绘制工程地面平面图的时候使用了垂直于顶棚的正投影方式，绘制顶棚的平面图的时候使用了仰视的垂直于顶棚的正投影方式。

通过建筑施工图来对建筑风格、建筑类型进行宏观上的确定，这为工程的实际开展提供了有效的指导建议。在设计建筑施工图的过程中，对于各项施工数据来说都应当对其进行标记与量化，用文字或者图形的形式来表达建筑设计的意图。

2.2 施工图的内容

建筑施工图的内容一般来说比较丰富，一般在进行审查的时候，会从以下几个方面来入手：设计的深度是否能够达到国家规定的要求；是否根据初步的审查意见对其进行了修改；建筑面积是否能够与政府主管部门所批准的设计任务书与意见的要求相符合，尤其是对于面积的核算，必须要准确；选用的建筑装饰用料是否经济、先进、美观，尤其是对于外立面，着重看其是否能够体现设计方案的特点；内部装修的标准包括了单元内容标准和公共部分能否符合业主的发展意图，总平面的设计有没有充分的考虑园林景观、竖向设计以及交通组织是否合理；各个平面与楼层之间的分割是否合理，以及平面的使用系数的高低；同时还要看门窗能否跟平面图对应起来，统计的数量有没有差别，分隔的形式是否正确，消防设计是否能够符合相关的规定，这其中包括了防火分区的规定面积、防火分隔的耐火时限、消防通道的数量与宽度、消防电梯的水质能否符合要求；在结构设计方面，首先要看内容的准确性与全面性，应当将结构的构造以及要求交代明白，在进行基础设计的时候，应当按照初步设计确定的技术方案来进行，同时应对其进行核算。还要保证结构的设计能够满足施工的要求，系统按照初步设计的审查意见来进行布置。选配设备时必须合理，管线的布置也要符合相关规定。不能与建筑结构相冲突，消防设计必须满足消防规范的要求，其中包括了防排烟系统、火灾报警系统以及消火栓系统和疏散广播系统，最后就是喷淋系统。

3 建筑施工图审查工作的要点

3.1 设计说明内容

3.1.1 编制依据

主管部门工程建设的标准以及审批的文件。

3.1.2 工程概况

建设地点、建筑等级、抗震设防烈度、建筑布局、建筑面积、建筑高度与层数、建筑结构类型、用地概貌。

3.1.3 主要部位材料做法

比如门窗、屋面以及墙体等。

3.1.4 节能设计

寒冷或者严寒的地区的居住建筑应当将建筑物的耗热量指标、体形系数传热系数以及主要部位围护结构的材料做法等标注清楚；冬冷夏热的地区应当将建筑物的体形系数、传热系数、热惰指标以及主要部位的围护结构材料做法标注明白。

3.1.5 防水设计

对于地下工程防水等级以及设防的要求应当做好，对于涂料厚度以及材质或者防水卷材的选用必须到位；同时要将屋面的防水工作做好，保证屋面防水等级能够达到设防的要求；对于房间或者楼面潮湿积水的问题必须要重视，屋面的排水方式的选择以及雨水管型的选择应当做好，保证工程的防水措施能够正常使用。

3.1.6 建筑防火

要做好防火分区以及安全疏散工作；消防设施的基础措施必须做好，例如：金属承重构件、幕墙、管井、防火卷帘、消防水池、消防电梯、消防控制中心的基础设置、防火的处理以及构造等情况都要保证无误。

3.1.7 设计水平

建筑工程顺利进行与建筑质量的保障就是建筑施工图，相关的设计人员应当把自己的设计能力不断的提高，保证设计建筑施工图的效率与质量。在设计的时候，必须端正自己的工作态度，对待建筑施工图工作应当认真，不要出现低级的错误。建筑施工图应该尽可能的详尽、全面，应当包括基础记住的环保与设计、消防的设计，应当做到全面，给实际的施工提供详细的建议与指导。相关人员在日常生活中应当多关注这一方面的知识，注重技能的培训，养成良好的设计习惯，使建筑施工图更加的规范标准。

3.1.8 审查细致周到

对于设计工作来说，建筑施工图的审查是对其最后的把关，不能够将问题放到实际的施工过程中去检验，如果说将设计中的差错、疏漏留给实际的建设，那么建筑的质量就会有着严重的问题，在安全上会带来严重的后果。建筑施工图的审查人员在专业技术水平上必须过关，应当有大量的设计经验，能够及时的发现并且纠正建筑施工图中存在的各种问题。同时要监理其完善的审查流程与完整的审查标准，安排合适数量的人员对其进行把关和审查，保证审查工作的有效性。

3.1.9 建筑施工图的内容要适当

建筑施工图所包含的内容非常广泛，相关的设计人员除了应当将自己的专业水平提高，还应当注意跟其他人的沟通交流，影响彼此相互配合，从而完成建筑施工图的设计审查的工作。比如说电气专业、排水专业等，与相关专业人员相互配合制定出合理的施工方案，保证设计的经济型与合理性，使整个工程符合相关专业的要求标准。

4 建筑施工图设计审查中的相关问题

4.1 环保设计的问题

我国正在大力倡导经济的可持续发展问题，在工程建设的过程里，应当充分考虑到环保因素以及生态问题。对于整个工程建设来说，建筑施工图是全面的指导，因此说，在设计时应当包括环保理念的考虑设计，使整个工程的设计能够满足环保的要求。

建筑施工图的环保设计主要体现在环保设计以及节能设计上，但是由于传统的设计人员缺乏相关的环保意识，在建设的时候只关注基础设计。我国对于建筑工程环保设计也有着相关的规定，相关设计人员必须要遵循国家相关的要求，切实考虑到环保因素，这对于提高设计者的设计水平以及建筑施工图的过审非常的有利。

4.2 消防设计的问题

对于建筑来说，有一个主要的威胁便是火灾，在设计建筑施工图的时候，必须充分考虑到火灾发生的可能性，消防设计必须做好。应当按照该国家的相关规定，设计足够的宽度给消防车道以及消防通道。对于多层的建筑来说，应当设计防火分隔带，尤其是高层建筑，应当认真的对构造节点进行设计。在设计建筑物内部的疏散门宽度以及逃生通道的宽度时，都应当按照相关的标准进行设计，不能给在火灾中救援或者逃生的时候造成阻碍。

5 结束语

结合以上所述，当前我国的建筑施工图的审查工作相比以前已经有了很大的提升，工作的质量在稳步上升。建筑施工图的审查工作必须要受到重视。但是仍然存在某些问题应当由我们进一步的完善。所以说，审查的流程应当被进一步的规范，相关的规定要严格的执行，使我国施工图的审查水平不断的提高。