住宅工程二层堵塞返水原因分析

钱 拓 （安徽省建筑科学研究设计院，安徽 合肥 230001）

0 引言

住宅工程时不时的会遇到二楼下水道堵塞返水的情况，根本原因是因为水压力不同导致的，二楼水压力比一楼水压力大。从二楼往上通用一根管道，所以相对比较容易返水堵塞。导致二楼返水的具体原因较多，主要有堵塞物、主管道堵塞、水力条件不好、房屋沉降量大及管材问题等。笔者结合2个工程实例展开调查和检查，以查明返水原因，并提出可靠的解决措施。

1 工程实例一

1.1 排水管道设计概况

该工程二层及以上1-3/D-F轴卫生间排水主立管设计为DN150，并设有专用通气立管，设计管径为DN100。埋地段排水主立管设计为DN150，坡度0.010，接入污水井标高为-1.20m。底层污水单排出户管设计管径为DN100，坡度0.020，接入污水井标高为-1.20m。

1.2 208室房屋受损情况及开挖检查

2011 年业主装修后入住该工程208室，2016年11月8日发现室内被污水浸泡，污水从1-3/D-F轴卫生间坐便器和地漏冒出，导致室内客厅和房间等被污水浸泡受损，被浸泡区域内的地板、家具、电器均受到不同程度损坏。经检查：该工程二层及以上1-3/D-F轴卫生间排水主立管实测管径为150mm，专用通气立管实测管径为100mm，符合设计和规范要求；经对埋地段排水主立管道进行开挖：该楼二层及以上1-3/D-F轴卫生间排水主立管道未与污水井有效连接。

1.3 房屋被淹受损原因分析及解决方法

根据相关资料、现场调查和检查结果分析：二层及以上1-3/D-F轴卫生间排水主立管未与污水井有效连接，排水主立管道污水从208室1-3/D-F轴卫生间支管倒溢，导致208室房屋被淹受损。排水主立管道与污水井连接后，污水从208室1-3/D-F轴卫生间支管倒溢问题立即得到解决。

2 工程实例二

2.1 排水管道设计和施工概况

该楼二层7-9/C-E轴卫生间排水主立管设计为DN100，经现场检查，二层7-9/C-E轴卫生间排水主立管实测管径为100mm，符合设计和规范要求。

2.2 205室卫生间污水倒溢情况及开挖检查

根据现场调查以及相关资料：2017年2月业主装修后入住该工程205室，2017年2月6日发现室内被污水浸泡，污水从7-9/C-E轴卫生间坐便器和地漏溢出，导致室内客厅和房间等被污水浸泡受损，被浸泡区域内的地板、家具、电器均受到不同程度损坏。物业公司安排工作人员对埋地段排水主立管道进行开挖后发现该楼二层7-9/C-E轴卫生间排水主立管道在端部堵塞，同时还发现埋地排污主管道断裂破损、断裂部位被土堵塞。

2.3 卫生间返水原因分析

根据相关资料、现场调查和检查结果分析：由于二层7-9/C-E轴卫生间排水主立管在端部堵塞，排水主立管道污水从205室卫生间（7-9/C-E轴）支管倒溢，室内被淹受损。另外埋地排污主管道断裂破损、被土堵塞。经疏通并置破损换管道后，排水主立管道污水从205室7-9/C-E轴卫生间支管倒溢问题得到处理。

3 原因分析及处理建议

3.1 下水管道内有大体积堵塞物品

当出现排污不顺时，污水就会从距离堵塞部位最近处溢出，对于于这种返水现象通常解决办法就是找管道疏通公司。通常这种因掉进异物或者在安装管道过程中因失误引起的堵塞，大多数都用管道疏通机解决。若堵塞严重则可考虑整段管道的更换。

3.2 主管道堵塞

如果是二楼下水道里的水返到室内，就可以说明是二楼以下管道堵塞了，这种堵塞为主管道堵塞，也就是一到顶楼总下水道堵塞，堵塞位置一般会在下水道阴井盖到一楼底下90°弯位置，所以说下水道返水都是二楼多。有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢扩大下水管道内径从而疏通下水道，这种情况厨房下水道最常见。

3.3 水力条件不佳

住宅排水一般为重力自流排水，污水由住宅的卫生器具先排入排水立管，再排入排水横干管，最后排入室外排水检查井。一般排水立管的排水速度大于排水横干管，污水排至排水立管底部转入排水横干管时会产生瞬时拥塞，在排水立管底部形成一段短时间的正压水柱，若该处水力条件不佳(如排水立管与排水横干管连接时未用两个45°弯头接转，排水横干管管径较小，坡度较小，或发生堵塞时)，正压水柱形成的比较高，当正压水柱高于底层住宅的卫生器具时，污水就从底层住宅的卫生器具反溢出来，这也就是通常所说的下水道返水。

解决措施主要从源头上做起，住宅设计时应考虑一切不利因素，排水管道的布置应满足最佳水力条件。主要有：①排水立管与排水横干管的连接，宜采用两个45°或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头接转；②排水横管应尽量做直线连接，少拐弯；③排水横干管的管径、坡度应适当放大。

3.4 建筑地基沉降大

通常住宅设计前都会考虑到地基基础沉降的问题，所以这些排水管道的坡度都有一定的要求限制，使得排放水的流动速度满足自净的目的。但是部分房屋的沉降幅度远大于设计时考虑的数值，导致部分排水管排水坡度减小或者排水管被压坏，最终导致排水不畅现象。

处理方案通常有下列3种：①排水管顶部预留充分的沉降量，要大于150mm；②加大排水出管坡度，但排水坡度也不能过大，因为流速过大会加速管道寿命的缩减，通常排水管道坡度设计应小于15°；③可以改变施工顺序，等建筑地基基本沉降稳定后，再施工排水工程，这样可以大大降低建筑沉降对排水的影响。

3.5 排水管材质量问题

早期住宅的排水管道材料为沙模铸铁管，这种管道内部表面比较粗糙，这种粗糙的内壁容易产生污垢，且管壁内部防腐措施不好处理。现阶段排水管道类型基本采用塑料排水管和机制离心铸铁管内壁光滑，这两种新型的管道克服了沙模铸铁管的缺点，且通水能力大大提高。所以现阶段各地政府管理部分均发布相关禁止文件，禁止使用沙模排水铸铁管，而推荐采用塑料排水管、机制离心铸铁管。因此对于早期的住宅，当需要改造排水管道时，均采用重新更换管道措施。

4 结束语

住宅工程二楼返水堵塞的原因较多，给排水设计产生的先天不足、施工措施不得当、淘汰排水管材的使用以及住户使用不当都可能导致返水堵塞的产生，只有从设计、施工、用材和使用等方方面面都做好才能根本上预防此类问题的产生，而现实生活中产生的返水堵塞只能经过疏通管道或开挖检查发现问题来解决。