高层建筑消防设施管理现状分析和应对措施研究

文/梁耀庭,河北省张家口市公安消防支队桥西区大队

高层建筑消防设施管理现状分析和应对措施研究

文/梁耀庭,河北省张家口市公安消防支队桥西区大队

高层建筑安全问题一直被人们广泛关注，除了施工质量问题之外，还有防火安全问题。高层建筑的消防设施存在缺陷，一旦出现火灾，将对人身安全与资产造成巨大损失。因此高层建筑的消防设施的设计与维护很关键。本文通过对城市高层建筑的消防设备的安置情况进行探究，并针对出现的问题，提出相应的应对措施，希望对消防管理有所帮助。

高层建筑；消防设备；设施管理

引言：

高层建筑其具有的特点决定，一旦出现火灾，没有科学的消防设施管理，就会造成人员伤亡。相关的新闻、事件我们在生活中已经屡见不鲜。为了保证生活安全、提高消防安全，必须做好消防设施管理。

1 现状分析

1.1 设计不足

高层建筑的消防设计必须具备完善的警报体系和防水体系。高层建筑在设计时，已经把消防设备的安放位置在设计图中标出。但是消防设计人员由于专业技术水平低，对于消防设备的安置标准不够熟悉，导致其在设计时，往往出现疏漏，使得高层建筑的消防设计存在弊端。很多居民对于防火的意识不够深入，进行房屋的装饰时，大都采用易燃物，这样的造成的后果就是，一旦出现火灾，火灾蔓延的速度比较快，降低了人员逃生的时间。

建筑工程的设计都不符合国家要求的标准，导致出现火灾时，会迅速蔓延。设计不合理在两个方面：防火区的设置不科学、安全口的设计不合理。本来可以对火灾进行一定的抑制作用，反而起到了相反的作用。排烟体系规划不科学，也会阻碍逃生与救灾[1]。

1.2 消防审核不严格

在进行消防工程建设时，都会进行审核，是为了发现该工程存在的弊端，降低发生火灾的风险。但是在这审核的过程存在着各种疏漏。正常的施工流程是先设计再进行消防工程的施工，但是工程方为了降低成本，边规划边作业，这就使得施工的审核难以保证；还存在设计合理，但是施工方对其进行擅自改建，无人对其进行有效监督，导致消防工程存在各种隐患。

1.3 施工质量低

进行消防工程建设时，施工人员的施工素质对施工质量的影响很大。在实际施工中，存在施工人员技术水平不达标等问题，这样的施工团队进行施工时，必定造成整个消防工程的质量水平降低。建筑队的人员技术水平参差不齐，甚至缺少相关的施工资格，就被用来进行高标准的工程施工，肯定会造成各种施工疏漏。由于整个施工队素质低，为了降低施工成本，会把质量好的消防材料换成质量不达标的材料，留下更大的安全隐患。

1.4 消防管理

高层建筑的物业等管理人员，对于消防设施不会使用，对于消防安全存在严重的认识不足，更没有经受过专业的消防逃生演练。这样一旦出现火灾，无法实施安全的疏通，反而可能添乱。平时对于消防栓等消防设备的检查与维护也是流于形式[2]。

2 应对措施

2.1 对设计进行严格把控

2.1.1 资格审查

只有保证设计的科学，才能为后期建设提供依据。为此必须加强对设计的管理。加强对高层建筑设计、消防工程设计等相关人员的资格审查，保证其具备相关的设计资格。其次，对其规划的方案等进行严格审核，保证其规划的方案符合相关部门制定的标准。只有这样才能从源头杜绝安全隐患。

2.2.2 自审

高层建筑必须对自身的消防系统有一个清晰的认识。高层建筑的管理人员必须把有关消防的各种规划图、规划位置向社会进行公布，并对自审设计的流程进行自我审查，保证其设计的科学性与合理性。该建筑的消防系必须明确责任，一旦出现问题，立刻追责。

2.2 加强审核

在进行设计审核时，必须明确权责，这样有利于增强审核的严格性，使审核人员对设计每一个流程都进行过问，对设计的全局有一个明确的认识，无疑降低了因审核不严出现问题的风险。在审核时，容易出现审核领导对施工工程不了解、看不懂设计图等情况。因此，必须提升相关领导的能力，。保证其对项目的规划有一个清晰的认识，才能看出设计中存在的不合理问题，而不会疏漏每一个隐患。只有如此，才能在审核环节给消防工程质量一个保证[3]。

2.3 加强施工管理

2.3.1 加强对施工人的管理

面对施工人员水平参差不齐的情况，在进行施工时，必须根据施工的要求与标准，选择相应的施工团队进行施工。只有选择符合施工资格的队伍才能保证施工地质量，保证施工队伍里的每一个人都具备相应施工专业资格。为了杜绝项目施工转包的情况，项目监管人员必须严格监管施工人员流动。

2.3.2 建立监理制

由于消防项目建设对工艺要求比较严格，为了防止施工出现技术问题，建立技术咨询处很有必要。这个机构的建立不能起到解决技术问题的作用，还能对施工流程进行监督，防止因技术问题留下安全隐患。

2.3.3 加大施工检查力度

高层建筑出现火灾，灾情难以控制的其中一个原因就是，房屋装饰中的可燃物太多。因此在施工的过程中，必须严格按照国家制度规定，对建筑材料的使用类型进行严格管制，减少易燃材料的使用。对施工现场的监管也必须严格的执行，防止其出现过多的引起火灾的建材，对相关的建材及时进行清除，为施工提供一个安全的环境。在进行施工时，必须遵循各种施工的防火要求，禁止非施工人员在施工地的走动与停留。通过增强对施工环境的监督，降低施工环节出现火灾的风险，为工程的顺利完工提供了保障[4]。

3 结束语

在进行消防设施管理时，也必须提升高层物业人员的防火防灾意识，增强其对建筑主体各种设备、消防通道的检查力度，降低因管理不善造成更大危害的风险。消防的安全事关人们的安危，必须引起人们与相关部门的重视，加强对消防的设计，保证设计理念做到与时俱进，才能更好地保障人们的安全。

[1]曾繁英.高层建筑消防安全设施现状与防火对策探讨[J].中国科技信息,2013(8):196-196.

[2]刘国潮.高层建筑外围护消防安全管理现状及预防对策研究[J].安阳工学院学报,2013(4):121-124.

[3]陈去非.浅谈中小型城市高层建筑消防安全管理存在的问题及预防措施[J].城市建筑,2015(18):150-150.

[4]陈去非.浅谈中小型城市高层建筑消防安全管理存在的问题及预防措施[J].城市建筑,2015(18):150-150.