房屋建筑工程中防水施工质量控制及措施分析

文/黄首乌,福建省双豪建设工程有限公司

房屋建筑工程中防水施工质量控制及措施分析

文/黄首乌,福建省双豪建设工程有限公司

在我国建筑工程越来越多，漏水情况会影响到建筑防水施工。着引起了人们的重视，提高建筑防水性能应从多方面考虑。因此，本文对防水技术进行了分析，论述了该技术的重要性及建筑渗漏的原因，探讨了防水施工质量控制措施，希望为国内建筑施工提供指导和帮助。

房屋建筑工程；防水施工；质量控制措施

1 建筑工程防水施工重要性

建筑工程的施工中，防水施工是对建筑质量保障的基础施工内容，对建筑物的安全以及耐久性有着保障。建筑物的渗漏问题对建筑工程的质量有着很大影响，施工中通过防水技术的应用，能从根本上解决房屋建筑渗漏的质量通病。施工中对基础层的结构施工加强防水技术的应用，对建筑内部结构的缺陷能有效弥补。施工中对重点的施工区域加强防水技术的应用，能有效解决建筑渗漏问题，从源头上保障施工的防水性能提高。

2 工程防水施工影响因素和施工难点

2.1 建筑工程防水施工影响因素分析

影响建筑工程防水性能的因素比较多，施工中对混凝土处理不当就比较容易出现渗漏问题。混凝土是建筑工程施工中的重点材料，施工当中对接缝没有得到科学处理，以及在振捣的施工环节没有重视捣实等，这些都比较容易发生渗漏质量问题。还有事外防水层的施工方面没有加强，选择的防水技术不恰当，造成建筑工程的漏水。在外防水层施工出现碰破的问题时候，如果没有及时性的进行修补，就会建筑工程的质量安全产生影响。再者，建筑工程施工当中，对钢筋施工环节没有重视，从而出现漏水问题。建筑工程当中地下室的施工当中，墙体施工少，在外墙施工环节就要充分重视。在进行钢筋施工中，就会运用直径比较大的钢筋，施工中要充分重视钢筋的间距能科学保持，混凝土收缩力降低，严重的会出现雷锋造成地下室的漏水质量问题。在墙体裂缝出现的时候，钢筋就会裸露出来，长时间的裸露就会造成钢筋锈蚀，容易发生漏水质量问题，除此之外，影响建筑工程防水施工因素中，施工人员因素也是比较重要的。施工人员的工作态度和技能对建筑工程防水施工的质量有着直接影响。施工中如果施工人员自身的态度不端正，就比较容易造成质量问题，在问题没有得到解决的时候，对建筑工程后续的安全施工就埋下了隐患。

2.2 建筑工程防水施工难点

建筑工程的防水施工过程中，有着诸多的难点，其中在外墙防水施工方面存在着诸多难点。施工中混凝土收缩因素的影响下，女儿墙组合注周围比较容易出现裂缝质量问题，这样就容易引发渗漏问题。在施工材料的收缩下以及温差的变化下，会造成轻型墙体以及框架外墙产生裂缝，外墙防水施工墙体材料吸水率高以及阳台的基层没有得到科学有效的处理，就会造成漏水质量问题。建筑工程的防水施工中，对于地下室的施工方面，选择混凝土结构防水附加防水层模式进行应用，由于地下室使用功能特殊，其自身也有着特殊性，这对防水施工就增加了很大难度。施工过程中对材料的选择过程中对优质材料的应用需求比较大，施工中穿墙件以及孔洞和施工缝部位是比较容易出现漏水问题的，这些也是施工的难点。如果在这些层面得不到质量的控制，就必然影响使用的安全。建筑工程厨卫施工中防水的难点。厨卫是比较容易出现渗漏问题的部位，对于这些层面的防水施工，由于在面积方面较为有限，防水施工的难度就比较大。排水管以及马桶密封效果不佳，就比较容易出现积水的问题，对厨卫的墙壁会长期处在潮湿的状态，而在顶板方面也比较容易出现滴水的问题，这样就很难保障厨卫的安全。

3 房屋建筑工程中的防水施工质量控制策略

3.1 做好房屋建筑工程防水施工准备工作

施工前做好充分的技术准备工作。施工单位应事先组织相关施工技术人员全面会审专业施工图纸，通过讨论和沟通，详细了解房屋建筑施工中的细部结构构造及重点施工部位的施工技术要求。并结合专业施工技术要求和实际施工情况，科学编制经济、可行的施工技术方案，从而防止在施工后期留下施工安全隐患，导致返工。在施工时要组织相关技术人员有计划、有目的地进行作业，按照既定施工工序合理施工，防止工序遗漏、错乱和颠倒。

3.2 做好防水防渗施工

在防水防渗施工中，不仅需要关注物料的质量，而且对容易出现渗漏的部位、施工环节进行控制。要保证防水材料的质量，同时还要在管理方面下足功夫，从而保证施工的质量。施工中不仅要做好技术方面的控制工作，同时还要做好管理工作，因为管理水平是保证质量的关键环节，所以在整个施工过程中，管理人员要充分的发挥其监督和管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，保证整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量的完成。在建筑施工中，防水防渗施工完毕后，要进行相应的检测工作，对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和使用性能。

3.3 做好建筑工程外墙防水施工。

建筑工程的外墙防水施工工艺的实施中，就要注重墙体上每层都要设置圈梁，避免受到承重过大发生变形以及开裂的质量问题，对建筑的刚度和强度要能得以有效保证。对混凝土选择的过程中要充分重视，选择水化热比较低的水泥类型，或是加入相应量的外加剂，对伸缩沉降影响能最大的降低，减少渗漏的问题出现。外墙施工避免在高温以及严寒的天气施工。施工中对变形缝的设置是比较重要的，地基土质如果比较差，就要准确评估然后设置沉降缝。

3.4 做好建筑地下室的防水施工。

对建筑地下室的防水施工过程中，也要严格按照施工工艺实施，结合实际选择合适的混凝土，如膨胀混凝土以及普通型防水混凝土等。地下室施工要对其设计的特征以及使用功能和维修养护等因素充分考虑，对混凝土的密实效果要充分保障，提高混凝土的密实度。对混凝土制备的时候可适当的添加密实剂。在防水层设计过程中，防水材料和防水等级要结合，以及和地下室的设计情况相结合，对地下室的结构全面性保护，提高地下室的稳定性。防水处理过程中，要最大化的减少接缝问题，通过止水条材料进行处理，保障接缝处理的质量。

4 结束语

综上，建筑工程施工中有着诸多的防水施工难点，对这些难点的解决，就要从实际出发，在对防水技术的应用过程中也要注重细节的处理，对材料的应用以及技术的应用等层面都要充分重视。通过此次对房屋建筑的防水施工的研究分析，就能为实际的施工质量控制起到促进作用，保障实际的施工质量。

[1]王晓旭,任光富.基坑工程的环境水文地质研究[J].工程技术研究,2017,(2):194-195.

[2]何文熙.建筑防水工程质量管理与控制研究[D].天津大学,2016