探究新形势下房建施工技术问题及要点

文/廖强,中建七局第一建筑有限公司

探究新形势下房建施工技术问题及要点

文/廖强,中建七局第一建筑有限公司

随着我国的经济不断快速的发展，我国的社会建设的进程也在不断加快。其中，房建施工技术，属于一项比较复杂的工程，其贯穿于工程的始终，施工技术是房建工程施工过程中的关键环节，对于工程的质量有着决定性的作用。因此，本文对房建施工的技术要点进行了分析，在其基础上，指出了施工相关的问题并提出了管理方法，希望对我国的房建设施工未来的发展起到一定积极的促进作用。

新形势；房建施工技术；施工问题

1 新形势下房建工程施工技术要点分析

首先要充分了解房屋建筑工程中的各种施工技术，根据这些技术来进行不断研究，最终使得施工技术更加的完善。

1.1 房建工程基础施工技术

建造一所房子是一项综合性、系统性的工程，从房建初期到竣工的方方面面需要的施工技术不少，根据施工的进度，阶段的不同使用的施工技术也不同。房屋的根基是整体工程质量的保证，基础施工技术主要由桩基坑支护技术、桩基技术这两种技术来实施。其中桩基坑支护技术在施工中运用比较广泛，主要形态分为圆环、框架以及对撑和角撑等多种方式；而桩基技术提有效提升使得这种技术的适应范围越来越广，随着技术的不断提高，这种技术可以承受一定的重量，其承载力水平也越来越高，而对于外界环境的干扰也在不断的降低。

1.2 混凝土施工技术

任何一项建筑工程都离不开混凝土的使用，所以它的施工技术是房建工程中应用范围最广泛、同时占据的技术比例也最多，混凝土技术的实施可以稳定工程质量和结构安全，因此混凝土施工技术是房建工程中的重中之重。众所周知混凝土的形成主要由水泥、砂石、水配制而成，所以它的强度、硬度是否合格和混凝土的材料配比是密切相关的。因此，要严格控制好混凝土的材料配合比，根据工程结构的不同配比也会不同，但是工程质量必须要保证。另外，混凝的碱集料反应也是极其重要的，要着重放在低碱活性集料、外加剂、低碱水泥和砂石料的选择上，对于减水剂和膨胀剂的质量也要严格把关。

1.3 钢筋使用和模板工程的要点

在房屋建筑工程施工中的钢材大多选用再生钢材，这种再生钢材的钢筋的强度和硬度基本无法满足施工设计要求，从而会形成钢筋变形的状态。在处理这些变形的钢筋时，一定要按照一定的操作规范以及钢筋的形态来施工，不同的变钩形态使用不同的技术来解决。弯钩分为直的、斜和半圆等形态，这几种形态的弯钩所应的尺寸也不尽相同。所以，我们在施工中要认真观察后，根据相应的施工工艺来进行操作。同样，模板工程也是房建工程的关键施工点，首先要确认好模板与支架的刚度是否合格，只有合格的刚度才可防止模板或支架超出本身载荷度而形成的混凝土开裂的现象。

2 新形势下房建施工技术运用中需要注意的问题

2.1 房建施工的基础处理问题

房屋建设的前期准备工作十分重要，尤其是地质勘查工作，要实地进行勘测，杜绝依据建筑工程的经验和施工设计图纸直接采取施工，否则地基工作扎实程度不够便会给房建工程埋下安全隐患，使得施工质量难以保证。所以，房建施工的基础处理问题十分重视，不可盲目随便施工。在工程前期准备工作时要精确勘察地质情况，将地域情况、土壤结构以及勘测的数据一起来分析研究，制定出科学合理的施工方案。需要注意的是地基的土质情况，如地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土、淤泥土和人工填土等等，根据不同的土层要作出不同的处理，防止土层带来不利的影响。

2.2 房屋渗水处理的问题

房建工程里面出现的房屋渗水的问题主要是因为填充框架选用的梁柱材料不正确，从而使梁柱出现变形甚至坍塌的现象。此外房建工程在施工过程中很复杂，每个工序都不相同，任何环节不符合标准，都能给房屋质量带来影响。有时候因为施工人员的失误，没有严格的按照施工标准和程序进行，导致钢筋镶嵌的力度不够，从而出现裂缝，导致房屋出现漏水现象。

2.3 房屋墙体出现裂缝的问题

房屋墙体出现裂缝的主要原因是由于混凝土在施工过程中不规范，没有按照相应的标准执行。一方面，混凝土骨料在沉降过程中受到阻碍，塌落的尺度和沉陷度都超过既定的标准，导致沉降过程无法顺利完成，从而使墙体产生裂缝。另一方面，温度的变化直接导致墙体裂缝的出现。混凝土浇筑完成之后，水泥不能有效的散热，使混凝土内部的温度升高，而混凝土表面的散热速度过快，表面冷却，导致混凝土的内外温差过大，从而导致混凝土表面的拉应力不断上升超过其自身的抗拉强度，就会产生裂缝。此外，混凝土表面水分蒸发之后没有及时洒水，促使混凝土表面因缺水引起收缩，此时也容易使墙体出现裂缝。

3 房建工程施工技术常见问题的处理措施

面对房屋建筑施工技术中的诸多问题，必须采取相应解决措施，才能够有效提高房建工程的质量，减少日后房屋居住的安全隐患。

3.1 地基问题处理

想要提高房屋建筑的安全，消除建设中的安全隐患，必须要对地基的建设加以重视。在地基施工中要对施工场地的地质情况进行详细的观察，全面掌握施工所在地的地底土壤层的结构，不能全部的按照以往的应验进行施工和设计。如果施工场地的土层较薄，或者属于垃圾废料，要对地基的建设处理采取相应的施工和措施，充分利用场地现有的实际条件进行施工，确保地基的稳定性。

3.2 房屋渗水问题处理

解决在房建工程施工过程里面出现的渗水问题，必须从根本上加强防水工程的建设。首先要采用最符合标准的材料进行施工，此外在施工中，针对薄弱的部分进行加强防水设计，提升整个防水层的防水标准。并且选择的防水材料也必须符合施工标准。这样才能从根本上保证防水工程的质量。

3.3 房屋墙体裂缝处理

要想解决房屋建筑工程的渗漏问题，必须从施工技术人员的技术水平入手，只有技术人员的操作水平达到标准，才能在整体上提高建筑防水工程的施工质量。另一方面，必须选择符合标准的材料，优质的材料是保证防水效果的重要基础。在施工过程中使用符合标准的防水建材，能够提供房屋建筑的整体工程质量。

4 结束语

随着我国经济的不断发展，我国的建筑施工也在不断地发展，房建施工技术，在建筑施工中起到十分重要的作用，因此，有关单位应该做好施工的各项工作，协调各个相关方，和施工之间相辅相成。最终提升我国的建筑工程施工技术，确保我国的建筑工程项目可以顺利的进行，促进我国的建筑行业朝向更好的方向发展。

［1］刘江峰．房建施工技术及管理措施探讨［J］．科学之友，2017，(07):56－59．