浅论建筑施工中防渗漏施工技术

文/杨邢静 郝磊，.身份证号：4398808355；.身份证号：4098509344

浅论建筑施工中防渗漏施工技术

文/杨邢静1郝磊2，1.身份证号：411322198812083525；2.身份证号：410122198509123414

在经济高速发展的今天，我国很多地区都加快了城市化发展速度，使得房屋建筑物的数量不断增加，引来各方人士的重视。房屋建筑施工中所应用到的技术很多，不仅包括了混凝土结构技术、钢筋铺设技术等，还包括了防渗漏施工技术和给排水技术，其中防渗漏施工技术是房屋建筑施工中必不可少的环节，因为该技术能够有效解决房屋建筑雨水渗漏问题，对整体的房屋建筑质量都有着重大的保障作用。

房屋建筑；防渗漏；施工技术

1 房屋建筑渗漏原因分析

第一，防水材料方面的原因。实际施工过程中，部分施工人员或管理人员为盲目的节省施工成本和获取更大经济利益，降低了防水材料的质量要求，用于防渗漏施工的防水材料质量较差，进而导致房屋建筑施工质量不过关，使房屋建筑变形缝没有得到及时有效的处理；第二，对房屋建筑外墙的渗漏问题重视度不高，房屋建筑外墙本来就是渗漏发生率最高的部位，但为了赶施工进度和节省施工材料，部分施工人员会忽视和轻视外墙渗漏问题，导致外墙出现的裂缝没有得到技术处理，进而导致房屋建筑发生渗漏；第三，气候方面的原因，房屋建筑施工过程中使用最多的施工材料是混凝土，混凝土是多种有机物经化学反应合成，所以混凝土具有很强的化学性质，使其在不同温度下发生不同的形态变化（热胀冷缩），影响房屋建筑结构稳定性，进而导致裂缝的出现，最终导致房屋建筑发生渗漏。

2 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

2.1 外墙防渗漏施工技术应用

在进行外墙防渗漏施工时，需要采用蒸压性加气混凝土外墙砌体材料，同时对施工质量进行严格把控，特别是在施工材料选择时，需要采用具备加大抗压强度的施工材料，同时在其产出30d内，做好加气混凝土砌体的保障措施，进而进行应用。在进行墙体抹灰时，需要对墙面进行全面清洁，这样不仅可以提升砂浆和墙面之间的粘结度，同时也给建筑外墙防渗功能的增加打下良好的契机。

2.2 厨卫防渗漏施工技术应用。

在房屋建筑中，厨房和卫生间也是容易出现渗漏问题的场所，在进行施工之前首先应该重视厨房和卫生间的墙面防渗漏，对于厨房和卫生间的墙面必须要专门进行防水检验，通过防水检验来了解其防水性能，如果发现厨房和卫生间的墙面在防渗漏方面存在问题，则必须要对其进行处理，以提高其防渗漏性能、此外，由于在厨房和卫生间中有着大量的管线，而于这些管线也必须要严格加以控制，保证管线的质量，避免因为管线的质量不佳而导致渗漏问题的出现，而且在进行管线的安装时，往往需要在厨房和卫生间的地板上打孔，在完整了管线的安装之后，一定要对这些孔进行有效的处理，填补其周围的空隙。从而有效避兔厨房和卫生间的地板出现渗漏。

2.3 屋面防渗漏施工技术

针对建筑施工中较常出现的屋面渗漏问题，在建筑工程施工过程中，应先对建筑屋面的防水施工进行科学设计，合理设置屋面板保护层，采用适宜的防渗漏施工技术对建筑屋面进行施工，预留屋面板保护层施工空间，以便确保建筑屋面的施工质量能够得到有效控制。为了更好地提升建筑屋面的防水性能，在建筑屋面防水施工中，施工人员应按照准确的施工工序对屋面进行施工，规范使用防渗漏施工技术，为浇筑振捣制定科学的预防措施，避免屋面板因缺乏养护而出现质量问题，以便确保建筑屋面渗漏问题能够得到有效控制。此外，在平层施工过程中，为了更好地控制施工质量，应科学设置分隔缝的位置，选用吸水率低、保温性强的施工材料，采用科学的防渗漏施工技术及其它技术对平层建筑进行施工，保障分仓缝的施工，避免建筑保温层的施工出现质量问题，增强建筑物的通畅性，保障建筑内外空气的流动，提升建筑物居住的舒适度，以便确保建筑物能够具备较强的保温性能与防水性能，确保屋面渗漏问题能够得到有效解决，从而确保建筑工程的施工质量能够得到提升。

2.4 对地下室渗漏问题的处理

通常情况下房屋建筑的地下室渗漏原因源于缝的变形、混凝土的渗透以及连接缝密闭性不强等。具体处理手段：针对渗漏现象的原因而选取规格合理的止水带，安装止水带前，仔细勘验墙体是否具有缺陷，安装后做好密封工作。灌注混凝土时要首先保证不会挤压止水带；其次如果属于侵蚀性较强的环境，水泥标号要合乎设计要求，拌制的混凝土其抗渗漏等级确保在P8以上，主体厚度到达250毫米以上，混凝土拌制要尽量使用机械。特别是墙面与地面的硬化进程中，其表面绝对不能含水，在地板浇筑进程中，其墙体留存的连接缝务必高过地面300毫米。浇筑工程完成后需养生、护理养护14天以上。

2.5 对空调、烟囱孔洞渗漏问题的处理

房屋建筑的空调、烟囱等囿于属于后期安装工程，其空洞往往封堵的密实度不够，这是形成房屋渗漏问题的重要原因。具体处理办法与措施是：在房屋建筑施工时就应该用孔洞直径相当的PVC管作为预留套管。这是防止雨水等无法从预留孔洞处渗入墙内的重要方式，可以较好地控制预留孔洞位置出现渗漏情况。

2.6 对施工脚手架孔洞渗漏问题的处理

房屋建筑过程中往往囿于脚手架孔的封堵不严、不实而形成房屋的渗漏情况出现。具体的处置手段：中封堵脚手架孔时，要采用膨胀性能优越的混凝土或者砂浆，认真、细致地把将空洞填塞严实，并于外墙孔洞位置粘贴10×10厘米见方的聚丙纶防水材料对发展渗漏问题效果良好。

3 结束语

总而言之，防渗技术是确保建筑工程质量有效措施之一，防渗技术已经成为建筑工程必不可少的一项技术，它可以有效的解决房屋的渗漏问题，间接的又保证了房屋建筑的质量。因此，每一个建筑施工团队，都要切实认识到防渗漏技术的重要性，将防漏技术贯彻在整个施工过程中，确保施工技术交底到位，保证打造出的每一套房屋都不存在渗漏问题。

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[2]杨永江．房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J]．中外建筑,2016．

[3]崔国华．房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点[J]．中华建设,2016．

[4]秦声赫．浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]．低碳世界,2016．