建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

余汉臣

[摘 要]建筑给排水是现代建筑的重要组成部分，通过水的供给和污水排出，完成建筑内的用水需求。渗漏是建筑给排水工程的常见问题。为做好渗漏管理，需要认真分析渗漏问题，探讨渗漏的原因，采取针对性的方法处理渗漏问题。

[关键词]给排水工程；渗漏原因；措施

中图分类号：X532 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）46-0093-01

1、给排水工程对于城市的重要意义

给排水工程是城市化基础建设中不可或缺的重要环节，优秀的给排水工程不仅能为城市的正常运行及城市居民的日常生活提供良好的保障，还有助于促进城市的可持续发展。给排水管道在整个给排水工程中都有着至关重要的作用，给排水管道质量优劣直接决定着给排水工程质量。同时给排水管道是城市化建设中必不可少的基础设施，尤其是排水管道系统，更是城市防洪、排涝及水污染防治的骨干工程。给排水工程的主要作用就是收集和输送城市产生的降水、生活污水和工业废水等，以此避免城市受到暴雨、洪涝及污水的危害，其主要目的就是创造一个安稳舒适的生活环境，为城市的正常运行及城市居民的日常生活提供良好的保障。优秀的给排水工程还具有很好的保护城市生态环境，促进城市快速发展的作用。但是由于给排水工程所具有的特殊性，属于地下作业，管道深埋地下，若给排水管道出现问题，就很难及时发现并处理，从而使得情况进一步加剧产生更严重的危害，因此，重视给排水工程，严格控制给排水工程质量，避免给排水工程管道渗漏问题的出现非常有必要。

2、建筑给排水工程中渗漏的原因

2.1 材料问题

2.1.1 受房地產业的影响，当前的建材市场十分火爆，市面上各种建筑材料规格种类花样繁多，质量也参差不齐。很多不法商贩利用建材需求旺盛，以次充好、鱼目混珠。给排水施工过程中需要大量的管材、弯头以及各种阀门等，往往由于采用了质量低劣的产品为以后的渗漏埋下了隐患。在建筑材料的采购过程中没有合理的管理控制机制，大量不合格的产品进入施工过程中。

2.1.2 在给排水工程施工过程中，现场十分混乱，管材在搬运、吊装的过程往往由于碰撞划伤而出现瑕疵，造成施工材料质量下降。这就需要加强现场的施工管理，强化各个施工环节的质量控制，对每个环节使用的材料先进行质量检测，合格之后方可投入使用。

2.1.3 施工方面的原因

2.1.3.1 施工人员专业技术不到位

建筑给排水工程的一线施工人员大部分都是招收的民工，没有经過专门的岗前培训就直接上岗作业，由于缺乏相应的专业知识，就容易出现各种问题。

2.1.3.2 由管道穿越混凝土板面的预留洞所产生的渗漏问题

由这种原因导致的给排水系统渗漏是相对比较常见的。混凝土楼板的膨胀系数和管道的膨胀系数有很大差异，就会产生裂缝，如果楼面的预留洞没有套管，就会造成渗漏。即使楼板有套管，但是套管周围没有被混凝土固定牢固，混凝土凝固过程中产生裂纹，同样会产生渗漏。

2.1.3.3 二次装修导致的渗漏

有些用户在入住之后要进行装修，装修过程中破坏埋藏的管道，地面铺地板砖的时候打破了原有的防水层，这些都会导致渗漏的发生。此外，有些用户对于原有卫生间的布局不满意而进行改造，在这个过程中可能破坏墙壁的防水层，也会造成渗漏。

3、给排水工程管道渗漏防治方法

3.1 严格管控给排水工程施工材质。为了确保给排水工程施工材料合格达标，首先，在选购施工材料时必须选择信誉度高、具备质量生产、出厂合格证明的可靠供应商家进行采购；其次，在施工材料进场安装之前应对其质量进行检验测试，若是发现有施工材料质量存在问题，必须及时与供应商取得联系对材料进行更换，以此确保进场施工材料均是合格达标，从而为给排水工程质量提供可靠的保障。

3.2 开展培训活动，提高施工人员的专业素质与技能水平。严格监控给排水管道施工安装过程，确保施工人员均是按照施工作业流程和相关技术操作规范进行。针对给排水工程施工人员工作态度问题，建立有效的奖惩制度，做到奖优罚劣，对于工作态度不好的施工人员采取相应的惩罚，对工作认真负责的施工人员给予精神上或物质上的奖励，以此激发施工人员工作的积极主动性，让施工人员摆正工作心态，在施工中做到善于发现问题并及时反映，以此确保给排水工程的施工质量。

3.3 合理设置给排水管道穿越混凝土板面的预留孔洞。给排水管道穿越混凝土板面而出现的渗漏情况是给排水管道施工中较为常见情况，因此，针对这一情况必须采取有效的措施进行解决，从而防止渗漏的出现。施工人员必须合理设置预留孔位置，确保预留孔位置符合施工要求，而后在设置套管，以此确保预留孔的稳固；在进行混凝土板面浇筑振捣施工时，施工人员应注意是否振捣密实，特别注意预留孔位置的振捣密实程度是否符合施工要求；对没有设置套管的预留孔必须对其洞口侧面进行翻遍处理，且翻遍处理时注意翻遍宽度不得小于2厘米，通常应在二次浇筑振捣预留孔混凝土时进行翻遍处理。针对给排水管道穿越混凝土板面预留孔洞而发生的渗漏，采取上述方法进行防治能够取得很好的效果。

4、建筑给排水渗漏处理措施

4.1 管道渗漏修补

管道渗漏修补首先需要明确渗漏位置以及渗漏点大小，钢管的针眼裂缝难以辨识，需要采用水压试验检测管道的渗漏位置与渗漏点大小。确定了管道渗漏位置与渗漏点大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用环氧树脂进行贴补，较大的裂缝采用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝，并且在外涂一层环氧树脂溶液，用玻璃纤维布压紧粘贴。塑料排水管渗漏的修补，可以将同径套管沿径向对中锯开成两半，擦干净接口处以及套管内壁，在管道内部涂刷胶黏剂后合拢套管，采用胶带缠紧固定。

4.2 管道穿楼板漏水修补

对于管道穿越楼板漏水，可以先将管道周边的混凝土凿开，深度大约为3～4cm，然后将管道及周边清理干净，并用防水胶进行涂刷，最后用混凝土浇捣。3.3给排水接口渗漏修补卫生间部位、管道接口处属于给排水渗漏的重点区域，渗漏的几率大。对于接口处发生渗漏的现象，采用水压试验确定渗漏点，确定渗漏点的位置与大小。如果是砂眼渗漏，可以先将渗漏点凿毛，清刷干净后，清理接口处的灰尘与异物，涂抹环氧腻子进行修补；接口处渗漏明显的，可以将插口挡胶圈的凸台铲掉，并用钎子将胶圈凿到一定深度，最后在接缝内填入石棉水泥，达成刚性接口。

5、结束语

通过一些细节处理，我们即可以有效的预防和治理给排水管道的渗漏问题。从上述可以看出，这些有可能造成给排水管道渗漏问题的原因都是一些极其微小的问题。有一些是施工前的准备问题，可以加强对施工人员的专业培训，反复检查施工使用的材料；有一些是施工过程中，加强对施工工序和工艺过程的监督和管理；有一些则是在施工结束后，应立即对工程进行详细的验收，发现问题并及时解决。只有这样才能做到尽可能完美，实现工程的可持续发展。

参考文献

[1] 陈清泉.给排水工程管道的渗漏分析及防治方法[J]建材发展导向（下），2014（1）.

[2] 饶春宏.给排水工程管道的渗漏分析及防治方法[J]中国建筑金属结构，2013（4）.endprint