楼市如何“降温”？

@Ross的菜地：这个问题的核心是二手房新房价格倒挂，说明市场如果想只用行政手段干预可能还是不够的。还应该增加供应，让市场本身发挥作用。

@阿城成成：南京还应进一步加强购房后的限售时间至10年，并加大热点河西地区房屋供应量，并给老百姓较为合理预期5年内房价不涨。

@为责任而漂泊：真正能降价的措施是第二套开始征收较高房产税，提高贷款利率，延长可再上市交易时间。