新探新型绿色建筑工程造价预算与成本管控

廖建新

摘要：随着我国能源紧缺问题的不断恶化，一些高耗能的行业正在探索绿色发展的新道路，建筑行业便是其一。近些年来，绿色建筑理念受到了人们的广泛关注。但是在新型绿色建筑工程建设的过程中，对工程造价预算以及成本管控存在较大的问题，不仅会对建筑企业的经济效益带来了一定的影响，同时也阻碍了绿色建筑的可持续发展。本文将就新型绿色建筑工程造价预算与成本管控的有效策略进行深入的分析探究。

关键词：新型绿色建筑 造价预算 成本管控 策略

目前，绿色环保型建筑工程已经成为我国建筑行业发展的主要趋势，这种建筑类型能够在充分保障建筑性能的基础上实现生态环境的保护以及能源消耗的降低。但是在工程建设的过程中，为了保障施工企业的经济效益，必须在造价预算以及成本管控方面加研究力度。

一、新型绿色建筑工程造价预算与成本管控存在的问题分析

新型绿色建筑的特点就是在保障建筑功能的前提下，实现节能环保理念的深度渗透。因此，相较于传统的建筑形式，绿色建筑更加强调了生态环境的保护和优化。在绿色建筑工程建设的过程中，环保建筑材料的应用十分重要，是建筑工程生态效益实现的基础保障。但是目前我国绿色建筑工程在造价预算以及成本管控等方面仍旧存在许多不足，具体内容如下：

（一）新型绿色建筑工程造价预算存在的问题分析

在绿色建筑工程建造的过程中，比较常见的工程造价预算问题主要包括以下几个方面：其一，缺乏必要的造价管理意识，使得相关工作得不到有效的重视，无法落实。在缺乏完善管理制度的情况下，许多工作缺乏有效的协调组织，十分容易出现混乱，从而造成资源的不合理浪费。其二，工程造价预算管理人员的专业素质水平较低。这一现象导致管理工作大多流于表面，管理不到位的现象十分普遍。其三，工程造价预算计算方法缺乏合理性。目前，很多工程在进行造价预算计算的过程中，遗漏以及不真实的情况较为严重，这样就会导致造价预算的精确性难以得到保障。

（二）绿色建筑工程成本管控存在的问题分析

目前，我国的很多建筑企业都存在业务程序冗杂的情况，这就使得工程建筑任务的下发需要经过多道程序，造成了工程成本的增加。同时，在工程施工的过程中，施工人员成本管理意识普遍缺失，不仅会导致工程成本的不合理增加，还会对施工现场周边的生态环境造成严重的影响。此外，很多施工单位为了更快的完成工程任务，提升自身的经济效益，会尽可能的缩短工期，这就为工程质量带来了巨大的隐患，从而加大了返工的几率，造成工程成本的增加。

二、新型绿色建筑工程造价预算以及成本管控的要点探究

（一）更新施工人员的观念意识

当前阶段，我国的绿色建筑仍旧处于起步阶段，因此很多施工人员都对这一建筑类型的内涵缺乏充分的了解认识，为绿色建筑工程的建设带来了巨大的影响，这一点在工程造价以及成本管控方面尤为显著。大部分施工人员潜意识里认为绿色建筑工程的造价高于普通建筑工程。因此，绿色建筑的工程造价与成本管控相关工作人员必须扭转这一观念意识，通过先进的管理控制方法手段的应用，实现工程造价的合理计算，既要保障建筑节能环保功能的实现，又要避免工程成本出现不合理的提高。

（二）优化绿色建筑工程设计方案

在新型绿色建筑工程建设的过程中，负责工程造价预算与成本控制的相关人员在开展工作时，一定要对各方面的影响因素进行综合考虑，从而制定出更加科学合理的工程设计方案。在具体实施的过程中，相关人员必须结合各方面的数据信息对建筑工程进行统筹规划，有针对性的对工程设计方案进行有效的优化。这一过程必须要在施工单位以及建设单位各方的协调配合下才能完成。通过设计方案的进一步完善可以保障建筑工程施工的高效实施，从而实现对工程成本的有效控制。

（三）充分考虑生命周期成本

新型绿色建筑的生命周期成本也是一个十分重要的问题，同样影响着工程的成本。因此，在建筑工程建设的过程中，施工单位必须对建筑的后续维修以及保养工作进行充分的考虑。在具体实施的过程中，工程造价预算与成本控制管理人员应该加强对这方面问题的重视，推动节能降耗理念的深度落实，提升对建筑资源的高效利用。在新型绿色建筑工程建造的过程中，对于前提投入较大的资源，必须要考虑到资源价值的最大程度发挥，实现资源的重复利用，避免出现资源浪费的情况。如此才能实现对工程造价预算与成本的有效控制。

（四）加強对先进技术手段的应用力度

由于新型绿色建筑与传统的建筑类型存在一定的差别，因此，传统的工程造价与成本控制方法可能无法在绿色建筑工程中发挥效用。对此，因此加大先进技术手段的探索以及应用力度，如此才能保障相关工作的高效开展。先进技术的典型代表为专业的统计分析软件以及数据处理方式，通过这些技术手段的应用不仅可以对工程造价预算和成本控制进行方模拟，以此为依据可以对工程设计方案进行有效的优化。例如，在一项绿色建筑工程设计方案制定的过程中，可以通过仿真技术结合相关的工程资料信息对当前的设计方案进行模拟实施，如此就可能准确的掌握其中存在的缺陷，从而有针对性的对其进行改善优化，实现工程造价预算与成本控制水平的提升，切实的保障建筑施工企业的经济效益。

三、结语

综上所述，对于新型绿色建筑工程而言，工程造价预算与成本管控是其管理中的重要环节，为了有效的保障工程的经济效益，可以从设计方案的优化、先进技术的应用以及观念意识的更新等方面入手，促进成本管理工作的贯彻落实，为绿色建筑的发展奠定基础。

参考文献：

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