我国规划核实测量工作的现状与分析

陆国鹏

摘 要：在对规划竣工核实测量进行管理的过程中，需对平面与高程的测量质量进行管理，保证成果质量符合相关规定，明确各个阶段施工工作中的质量控制要点，在一定程度上，可以增强工程测量效果，满足实际发展方面的需求。本文主要针对我国规划核实测量工作的现状进行简要分析。

关键词：

1规划部门对规划核实测量的需求

规划核实的目的是核实建设工程是否符合规划条件，因此规划部门对规划核实测量的基本要求是为判断建设工程是否符合规划条件提供测绘数据支撑，具体包括：

1.1提供判断建构筑物的使用性质、建设模、平面位置、基地高程、层数、高度、立面造型、外装材料、外装色彩等是否符合规划许可文件规定的实地测量与调查数据；

1.2提供判断基础设施和公共设施是否按规划许可文件的规定同步完成的数据；

1.3提供判断建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、停车泊位等是否与批准的规划设计一致的测量数据；

1.4提供判断建设工程到红线的退距、与周边建筑物间距是否符合规划条件的测量数据；

1.5调查建设用地和代征用地范围内应拆除的建筑物、构筑物是否已拆除完毕；

1.6探测地下管线的布设情况，例如测量管线中心线的位置、走向、坐标、管线管径、电缆孔数、材质、检查井、管线的埋设深度和架空线的高度，提供判断这些指标是否符合规划条件的要求的测量数据；

2规划竣工核实质量的管理内容

2.1高程控制相关内容

在测量过程中，需保证所收集数据信息的准确性与可靠性，对测量结论进行合理的分析，根据项目规划相关高程与坐标系的要求，对其进行计算与处理。规划核实测量工作与一般的地形图测量工作有所差别，在实际工作中，需使用符合图根导线标准的方式，合理设计平面控制点，保证与同级图根导向控制点相互联系，在首级控制工作完成后，得到准确的数据依据。同时，在开展平面控制工作期间，测量工作人员要科学使用RTK技术对其进行处理，采集数据信息，并根据作业地点的实际情况，对其进行连续处理。在每个待测点的分析工作中，应制定独立观测的工作方案，将观测次数控制在2～3次左右，并对平面坐标分析期间的误差进行控制。另外，在对高程进行管理与控制的过程中，应明确具体的水准测量方式，并使

用先进的水准仪对其进行处理，按照度数法开展单程测量工作。

2.2对平面位置进行全面的测量

在开展规划竣工核实测量工作的过程中，应重点关注平面位置的测量内容，合理使用野外数字成图技术对其进行处理，保证在测量区域中，科学使用城市基础地形数据检测技术实施工作，提升管理效果。在此期间，还要使用全站仪对其进行测量。对地上与地下轮廓进行测量期间，需对坐标要素进行细化，明确细部点位，根据建筑类型，合理选取相关规划核实方式对其处理，在竣工测量过程中，应将地形图作为主要地物点，联合相邻的图形对其处理，保证点位误差控制在4cm左右。在次要地物点处理的过程中，应明确临近图根点的点位，对误差进行合理的控制，将其控制在6cm左右，保证相关工作效果。

3各个规划竣工核实测量阶段的质量控制要点

3.1准备阶段的测量要点

3.1.1要对测量资料与工程各方面资料进行全面的收集，在明确测量区域平面控制点的基础上，对测量高程与建设控制点进行合理的调查，明确土地使用证内容，对用地规划许可证资料进行合理的整理，对建设规模进行分析与明确，并认真对资料进行全面的收集。在测量控制的过程中，需保证资料中数据信息的精确度与合理性，根据相关规划设计要求，明确各方面要素，保证数据采集与处理工作效果。

3.1.2保证测量仪的质量符合国家规定，在合格之后对其进行全面的处理，以便于提升测绘精确度。

3.1.3相关项目负责人在实际工作中，需按照竣工核实测量要求等，合理选择相关技术，提升技能水平，保证沟通效果，同时，应保证项目测量技术方案符合相关规定，负责人需制定完善的技术交底方案，明确技术项目要点。

3.2测量阶段的工作要点

3.2.1在明确测量范围的过程中，需将用地红线范围控制在30m以内。同时，在对用地红线进行处理期间，需保证地形地物的工作原则符合相关规定，在实际测量期间，根据相关工作要求，保证基础地形数据与资料符合相关规定。在此期间，需要保证数据信息的准确性与可靠性，满足相关工作要求。

3.2.2在对公共开发空间进行测量的过程中，应针对架空层的高度进行分析，明确夹层与插层之间的容积率。在建设单位发展期间，还要根据层高与设计用途等建立多元化的管理机制，明确各方面工作之间的要求。

3.2.3在实际用地范围内，需合理使用正确的文字方式对其表达，保证在數据说明的过程中对其进行合理的计算。

3.3指标核实阶段的控制措施

3.3.1在计算建筑容积率的过程中，需针对核增问题具体全面的分析，按照统一的要求对建筑核增系数进行计算，在此期间，如果遇到特殊情况，要针对核增问题进行分析，例如，在建筑设计层高满足相关规范的过程中，使用特殊机械设备对其进行处理，在此期间不需要考虑其中的核增问题，应明确具体的工作要求与容积率指标，保证计算工作的准确性与可靠性。

3.4成果汇编期间的质量管理措施

在对成果进行汇编的过程中，相关部门需制定完善的质量管理方案，明确各方面工作要求，建立多元化的管理机制，保证在未来发展中提升工作效果。

4结束语

综上所述，在规划竣工核实测量的过程中，相关部门需制定完善的质量管理方案，明确各方面工作要求，健全相关管控体系，保证在各个阶段都能对质量进行全面的管理与控制。

参考文献：

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