建筑工程地下室结构防水施工技术研究

邱喜鹊 王伟

摘 要：基于扩大使用空间、稳定基础等要求，越来越多高层建筑修建地下室。地下室具有扩大使用空间的作用，但也存在防水效果差、采光难、通风难等缺点。其中地下室防水质量的高低直接影响着地下室能否正常使用。为此，本文充分了解地下室渗漏水原因的基础上，对建筑工程地下室结构防水施工要点进行了分析与探究。

关键词：建筑工程；地下室；防水施工

随着我国房屋建筑和城市基础设施建设的快速发展，为保证建筑物的使用功能、安全性和耐久性，对工程的防水设防要求越来越高，相应对防水设计，施工技术以及所使用的防水材料品种、规格、质量提出了更严格的要求。我国建筑普遍存在着渗漏现象，虽然已经采用了许多治理措施，但是由于防水材料，防水设计，施工技术，管理水平中的诸多问题，建筑物的渗漏现象至今得不到根治，尤其是地下室渗漏问题，严重影响着人民的生活和经济建设的顺利进行。地下室结构埋于地下，长期处于潮湿环境中，在地下水的渗透作用下，更容易出现渗漏问题，而且一旦出现渗漏现象，返修难度大，需要花费大量的人力物力。为此，施工企业必须对地下室防水施工技术要点进行准确把握，只有这样才能有效提高建筑工程的质量，才能实现工程建设的社会效益与经济效益。

1 地下室渗漏水原因分析

地下室渗漏与否，重点在于施工质量。从施工方案的编制，材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节，如控制不好都可能造成渗漏。具体原因如下：

1、施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验（只作强度试验） ，抗渗混凝土配合比不合理，影响实际抗渗性能。

2、混凝土浇注前未进行供料速度（产量）与施工浇注需求速度关系的计算，造成因供不应求而不能连续浇注，致使前后浇注混凝土之间（尤其加早强剂）形成冷缝，从而产生渗漏通道。 施工缝留设不合理，出现凹槎；凿毛不规范，槽内清理不干净；二次浇灌时又不事先铺浆等。均造成抗渗性能下降而引起渗漏。

3、钢筋密集处或预埋件集中处，未作坍落度调整并采用细石砼，仍用一种粗骨料和坍落度，导致下料困难，振捣不及或振捣不实，引起这些部位出现蜂窝、孔洞，形成抗渗的薄弱部位。地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，未在中间焊接止水环片，形成渗水通道。泵送混凝土浇筑段的上层砂浆较厚，没有另加碎石振捣，致使施工缝处混凝土比重较轻，直接影响结构抗渗性能。

2 建筑工程地下室结构防水施工要点

1、原材料准备

为确保地下室具有良好的防水效果，原材料选用具有至关重要的作用。一般分为柔性与刚性两种防水材料。房屋建筑施工中，必须严格遵循各个施工段的需求进行防水材料的选择，确保其符合施工要求。薄钢板、沥青卷材与塑料等都属于柔性防水材料。按照粘贴部位的不同，可以分为内、外防水材料。除此之外，在地下室防水施工中防水、防潮涂料也具有不错的效果。混凝土、砂浆为刚性防水材料，这种材料具有良好的密实度及耐久性等特点，并能起到承重与围护的功能。刚性材料与柔性材料相比，具有较低的成本造价，施工难度也相对较低，但防水效果比柔性材料较差。

2、混凝土拌制

混合料拌和施工前必须遵循室内配合比的相关要求进行试拌作业，进而对混凝土用量进行确定，同时应确定科学合理的拌和时间、温度等，只有这样才能确保施工的整体质量。遵循配料单进行混凝土进料与拌制，对混凝土内各种材料的加热时间进行严格控制，应确保拌和后的均匀度，不能出现结团、粒料分离等情况。

3、墙体浇筑施工

（1）底板混凝土浇筑

因底板混凝土量大、厚度尺寸大，浇灌时很容易出现施工缝，应同时建筑底板一端两侧，必须在水泥初凝时间内严格控制浇筑间隔时间，必须对面层混凝土收缩量进行有效减少，必须选用二次振捣施工。在振捣密实混凝土后，必须对底板表面进行找平、抹实及压光等作业，初凝后应将塑料薄膜铺设在其上面，保温养护时间应控制在2周以上，防水混凝土拆模时间不能过短，混凝土表面温度和附近外界温度在拆模是应在15摄氏度以下，避免裂缝在混凝土干缩与温差等情况下出现。

（2）外墙混凝土浇筑

先分层对地下室墙体进行浇筑施工，每层间隔时间必须控制在水泥初凝时间以下，遵循设计要求全部钢筋都应进行高标号砂浆垫块的设置，起到保护钢筋的作用。如裂缝出现在外墙混凝土干缩与温差情况下，应将草袋盖在混凝土初凝后的墙顶上，外墙模板在养护14天以后拆除。

4、SBS改性沥青防水卷材的施工

在混凝土防水导墙施工中，通常都会将钢板止水带与遇水膨胀止水条设置在导墙位置。施工人员如选用止水条施工应通过30*30的企口方式进行打砼，这种方式施工难度较大。因此，施工中往往将钢钉（50毫米）在混凝土初凝前放置在混凝土内，确保钉帽向下外露25毫米，间距控制在700毫米，并在其上面固定止水条。如止水钢板应用到底板后浇带，安装时应选用倒扣的形式，这种方式在后浇混凝土时将有一个气泡空间在钢板下形成，并不利于防水，因此，应将止水钢板反向上进行安装。在施工底板SBS防水中，必须遵循底边阴角位置需求将其形状定位八字角或选用圆弧进行过渡。

施工中应对钢板止水带焊缝进行检查，在卷材铺贴前，清理干净混凝土垫层表面与保护墙表面的杂物，并抹平凹凸位置，确保表面平整性。用对垫层混凝土干燥率进行测试，确保在10%以下在进行施工，如具有较大含水率时，应选用液化气喷枪进行烘干。随后进行基层处理剂涂抹，应确保涂抹的均匀度，不能有空白位置，其涂抹厚度应在2毫米进行有效控制。

伴随混凝土垫层施工流水段进行防水卷材施工，按照附加层—立面—平面的顺序进行施工，平面与立面接缝应具有交叉性，应设置在底平面与立面相距600毫米以下，附加层应在全部平面与立面交接阴阳角位置铺贴，遵循加固位置的形状附加层应进行紧密粘贴，选用空铺方式与点粘方式进行底板垫层混凝土平面位置卷材的粘贴，选用满粘方式进行立面铺贴，如出现沉降裂缝，应将沉降量位置留出，铺贴时应选用点粘方式进行施工，阴阳角位置确保具有一定弧度，应确保其与施工要求相符合，在施工卷材保护层时，应避免防水层出现损坏，卷材必须错茬接缝，下层卷材必须被上层卷材盖住，铺贴时上下兩层卷材不能垂直，接缝位置应选用盖缝条与密封材料进行密封，避免渗透情况出现。完成防水卷材铺贴时，应及时涂抹水泥砂浆作为保护层，其厚度为25毫米。

5、施工缝处理

作为防水薄弱环节，施工缝也被叫做冷接缝。只有处理好施工缝，才能提升整体结构的强度与耐久性。如施工缝处理不当，将会出现混凝土裂缝与渗漏问题，进而对工程施工的进度与使用性能造成极大的影响。基于此，必须连续浇筑防水混凝土底板，不能进行施工缝的预留。浇筑施工缝时，可以选用钢丝板刷对接缝位置进行刷毛施工，并将浮浆彻底清理干净，随后将厚度为30毫米到50毫米的水泥漿铺设在其表面，也可以将混凝土界面处理剂涂刷到其表面，最后必须立即进行混凝土浇筑施工，确保其密实度符合施工要求。特殊情况下地下室施工中必须进行垂直施工缝留置时，应在变形缝与后浇带位置进行垂直施工缝留置。

3 结束语

综上所述，市场经济环境下，出于对建筑物经济性的考虑，地下室防水既要满足防水要求，又要满足经济利益需求，因此在对地下室防水方面的考虑时其综合性、合理性变得尤为重要。材料选择的合理性，防水设计的合理性，施工方案的合理性，管理组织的合理性都直接影响着地下室的防水，因此在建设过程中需要各个参与单位（建设方，施工方，监理方，设计单位）共同合作，解决地下室防水的问题。

参考文献

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