广西绿色建筑发展现状及相应检测技术研究

陶尚儒

【摘要】广西的绿色建筑正以迅猛发展之势进入全新阶段，但同时也面临着严重的问题一广西获得运行标识的绿色建筑数量屈指可数，大部分建筑未实现真正绿色。重视绿色建筑的运行管理，提升绿色建筑在运行阶段的节能水平，是解决这一严重问题的根本途径，其中进行绿色建筑运行检测，是对落实绿色建筑有效运行的有力监督，对绿色建筑实现真正绿色有着重要意义。为此本文阐述了绿色建筑发展现状；针对广西地区绿色建筑相关检测技术进行研究。

【关键词】绿色建筑；发展现状；检测；运行管理

伴随着低碳生活的环保理念不斷推广，节能降耗成为可持续发展的重要实施途径，绿色建筑真正地遵循了低碳降耗的宗旨，同时也是实现技能型和环境友好型社会的必然选择。广西为了实现经济的可持续发展，大力发展绿色节能建筑，通过构建舒适、健康、绿色、节能、低耗的居住环境，提升人、社会、自然的和谐发展。

在广西，伴随着《民用建筑节能条例》在2017年1月1日起开始全面强制实施，截止到2016年12月，共评审181项绿色建筑评价标识项目，总建筑面积达到2414.13万m2，虽然绿色建筑工作在广西得到了大力发展，但目前仍存在着不少制约绿色建筑快速发展的因素，其中绿色建筑如何实现真正的绿色是最主要的因素之一，也是广西在探索绿色建筑发展道路上不可避免却又必须攻克的困难。

1、广西绿色建筑发展与现状

1.1广西绿色建筑发展过程

随着能源的日益减少，建筑作为耗能大户，人们对建筑提出了节能环保的要求，加之近年来广西自治区政府颁布一系列的政策法规不断推进广西绿色建筑事业，促使广西绿色建筑发展迅速。广西区绿色建筑发展至今大致经历了3个时期，从探索期到深入期再到普及期。伴随着《民用建筑节能条例》在广西全面强制实施，绿色建筑所传递的绿色理念正在被广大人民群众所熟知，绿色建筑将成为普通建筑。

1.2广西绿色建筑发展现状—运行标识认证的数量远远少于获得设计标识的数量

广西的绿色建筑发展步伐虽然与全国先进地区相比相对比较缓慢，整体来看，广西获得绿色建筑标识的工程项目数量在全国处于中等地位。随着国家各项政策的相继落地，广西地方也出台了相关的配套政策措施，使广西绿色建筑的发展步入了快车道，获得绿色建筑标识的数量与2013年之前相比有了大幅度的上升，详见图1。

截止到2016年12月，广西共评审181项绿色建筑评价标识项目，总建筑面积达到2414.13万m2，其中，居建项目94项，占总数的51.93%，建筑面积为1657.81万m2：公建项目74项，占总数的40.88%，建筑面积为718.4万m2：广西已评审绿色建筑标识项目具体情况如表1所示。运行认证数量如此少的原因在于，与设计标识相比，运行认证标识需增加竣工验收资料、权威机构出具的第三方检测报告、日常运行数据等证明资料。这些资料是反映建筑在建造、运行过程是否满足绿色建筑要求的有利凭证。

2、绿色建筑检测对绿色建筑可持续高效运行的重要性

绿色建筑中关于节能环保的绿色理念，不仅贯穿于前期的设计规划阶段、具体实施阶段还贯穿于以后的运营管理阶段；其中运营管理阶段是关系绿色建筑是否真正实现绿色的关键；但判断绿色建筑实际的运营节能减排效果，不能仅依靠设计阶段的文字表述就做出定性结论；因此需要进行绿色建筑检测得到真实可靠的数据作为量化指标对绿色建筑是否真正绿色进行精确评估；证明绿色建筑是否真正绿色最有力证据是现场实测数据。下面三个方面来说明绿色建筑检测对绿色建筑可持续高效运行的重要性。

2.1评价绿色建筑是否真正“绿色”

我国目前的绿色建筑评价标识分为设计标识和运行标识，设计标识主要从设计上将绿色建筑的要求落实到施工图纸，一个建筑仅获得设计标识还不能简单称之为“绿色建筑”，绿色建筑运营标识才是目前检验建筑在实际运营中是否“绿色”的唯一标准。与设计标识相比，运行标识需增加竣工验收资料、权威机构出具的第三方检测报告、日常运行数据等证明材料。开展绿色建筑运行检测，通过现场实测的检测数据，能有效反映绿色建筑运行实效，评判绿色建筑实际的节能减排效果，给出绿色建筑是否处于真正“绿色”运行的最科学公正的评价。

2.2为绿色建筑补贴政策的落实提供依据

为了实现当前社会可持续发展的要求，全面推动我国绿色建筑发展，财政部和住建部出台了相应的补贴政策。目前有效落实补贴政策的可行办法是对运行阶段的绿色建筑进行检测验收，对绿色建筑实际性能效果进行验收和评价，以实际检测数据作为评价绿色建筑质量的重要依据，使两部委推行的补贴政策做到有据可依。

2.3为量化绿色建筑评价指标提供數据来源

由于《绿色建筑评价标准》中规定的技术指标大部分只有定性描述，没有定量的标准，使针对绿色建筑某些专项设计的评价并不准确，因此需要建立起相应的数据库来指导具体指标的量化工作。而通过对绿色建筑运营检测，可积累大量有关绿色建筑实际运行效果的数据，为评价指标量化和绿色建筑技术改进提供数据来源和支撑。

3、广西绿色建筑检测技术研究

3.1绿色建筑检测检测内容

依据现有GBT50378-2014《绿色建筑评价标准》中涉及到的评价指标，结合CSUS/GBC05-2014《绿色建筑检测技术规范》，绿色建筑检测内容归纳起来主要为环境检测、能源资源检测、设施检测三个大方面。

3.1.1环境检测

环境检测包括室外环境检测和室内环境检测。室外环境检测项目包括建筑周围场地土壤氡浓度、电磁辐射、室外空气质量、光污染、环境噪声、热岛强度等。当需要进行绿色建筑施工场地评价时，宜进行施工场地的污废水排放、废气排放、光污染、环境噪声等项目检测。室内环境检测包括室内声学环境、室内天然光环境、室内通风效果和室内空气质量和温湿度等项目。

3.1.2能源资源检测

能源资源检测包括围护结构热工性能检测、暖通空调系统检测、照明与供配电系统检测、可再生能源系统检测和给水排水系统检测。围护结构热工性能检测项目包括非透光围护结构热工性能现场测试、透光外围护结构热工性能和外窗气密性能检测。绿色建筑暖通空调系统检测项目包括采暖空调水系统性能、空调通风系统性能、锅炉热效率、耗电输热比、空调余热回收装置等检测。绿色建筑的照明與供配电系统检测项目包括照度值、一般显色指数、功率密度值、眩光。可再生能源系统检测项目应包括太阳能热利用系统检测、太阳能光伏系统检测、地源热泵系统检测。给水排水系统的检测项目包括非传统水源进、出水的水质、污水排放水质、建筑管道漏损、生活给水系统入户管表前供水压力等。

3.1.3设施检测

设施检测主要对外遮阳监控系统、送（回）风温及湿度监控系统、空调冷源水系统压差监控系统、照明及动力设备监控系统、室内空气质量监控系统、智能化系统等系统设备进行监控核查。

3.2绿色建筑检测需注意的问题（范围广、周期长、工况复杂）

随着绿色建筑的快速发展，绿色建筑检测在内容、技术、标准方面均也取得了一定程度的完善和提高，但仍然存在着一些问题，值得我们去总结思考。

3.2.1节约检测成本

绿色建筑检测内容广，若全部检测必将耗费大量人力物力，大大增加检测成本，因此应根据实际情况，将之前已有的检测验收证明文件，作为绿色建筑实际运行效果的证明材料，达到降低抽样数量或者无需检测的目的。在选择绿色建筑检测项时，应根据常规建筑节能验收规范要求，并结合其他相关政策法规，在保证检测相关文件完整性的情况下，尽量降低检测成本。

对于抽样数量的确定，目前绿色建筑检测宜采取随机抽样的方式，根据检测对象的特点采取统一抽样或按批量进行抽样的方式。对于检测对象不可计数的检测项目，如室外空气质量、土壤氡含量等项目，采取统一抽样方式；对于检测对象可计数的检测项目，如门窗等项目，按CSUS/GBC 05-2014《绿色建筑检测技术规范》表3.3.4确定抽样检测的样本最小容量。当存在下列情况时，可对样本最小容量进行调整：

（1）调查发现用户反映存在质量问题时，适当增加相应的检测数量：

（2）对于获得建设主管部门颁发的标识和建设行业产品认证标识的产品或检测对象可适当减少相应的检测数量。

3.2.2合理选择检测工况

检测工况是对检测结果进行评判的基础，选择合适的检测工况，对检测参数的评价具有重要意义。目前对绿色建筑检测参数检测工况的规定并不明确，这导致检测结果失去了评判的基础。在绿色建筑实际运行检测中，要注意在此种条件下进行测试的可行性和有效性，以保证检测结果的有效性和真实性。

3.2.3减少检测周期

绿色建筑运行检测由于每个检测项都有各自的检测条件和要求，尤其是对时间的限制，如建筑室内温度的检测一般均在冬季进行，建筑年采暖空调能耗要求进行个完整的供冷供暖周期的连续测量，水质检测要求每隔段时问（一个月或一个季度）进行抽检，可再生能源系统长期测试周期一般为一年，因此整个绿色建筑运行阶段的检测周期跨度时间非常长。为了保证检测工作能在最短的时间完成，应根据绿色建筑运行的实际需求，按最佳检测时间制定检测时间表，并按时间表开展相关检测工作，以确保检测工作高效顺利的开展。

3.2.4提高检测效率

绿色建筑作为一个新型建筑产业，绿色建筑检测行业还未建立起标准化流程，缺乏可供直接借鑒与参考的样本。为了提高工作质量与工作效率，建立绿色建筑检测标准化流程是最有效的方法。绿色建筑检测形成一套系统标准的流程，需要提高检测队伍整体素质水平，加大检测技术、检测设备的创新，严格执行相关标准进行检测，规范检测程序等，保证检测工作高质量高效率的完成。

结语：

广西绿色建筑覆盖面积正不断扩大：对绿色建筑的认识也逐渐清晰。绿色建筑不是各种绿色技术的简单组合，而是在全寿命周期，特别是运营管理阶段，达到节能环保的绿色要求，实现真正的绿色。其中重视建筑运行管理，开展绿色建筑运行实效检测是众多绿色建筑实现“真绿”的关键：但由于绿色建筑检测有范围广、工况复杂、周期长的特点，针对这些特点，在检测工作中要注意节约检测成本、合理选择工况、减少检测周期、提高检测效率，不断加强绿色建筑运行检测技术开发与应用，为绿色建筑行业发展奠定坚实的基础。