防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用

张卫

【摘要】建筑行业的不断发展，使得项目施工出现问题的可能性大幅度提升。现阶段，建筑渗漏问题作为工业与民用建筑施工的主要问题，其严重影响工业与民用建筑整体质量和安全性。为此，必须加强对建筑施工项目各个步骤的研究力度，并按照发生渗漏现象的原因制定合理的防渗漏措施，提高工业与民用建筑施工质量，促使我国建筑行业健康发展。鉴于此，本文就防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

【关键词】工业与民用建筑；渗漏；防渗漏技术

一、工业与民用建筑工程出现渗漏现象的原因

（一）建筑屋面渗水漏水的原因

一般来说，建筑屋面渗水漏水的原因主要有三个因素：建筑材料、施工技术以及设计。首先是建筑材料，要想达到防水防渗的目的，当然需要使用防水的建筑材料，而在实际的施工中，为了保障防水的效果一般是使用多种防水材料的。屋面会长时间的受到阳光照射，以及风水的洗刷，再加上温度的变化，防水材料的防水功能必然会受到一定的影响，比如防水材料之间产生缝隙，导致雨水的入侵等。另外就是很多防水材料其实都是无法长期使用的。然后就是施工技术的原因。在施工过程中，会存在这样一种现象，为了达到赶进度的目的会在施工时草草了事，不严谨，这就直接造成了建筑物的漏水渗水现象的出现。最后就是设计方面的原因。在建筑物施工前期的设计过程中，如果雇佣了经验不够丰富的设计师来设计屋面的防水结构，设计师极有可能会忽视排水结构的設计，从而导致屋面积累了大量的雨水，对防水材料造成了影响。

（二）门窗出现渗漏的原因

由于大部分的门窗是安装在房屋的外侧，所以很难避免这些门窗不受自然因素的影响，包括高温暴晒、冰雪严寒等等，时间久之后，在门窗与墙体的连接处就可能出现裂缝，一些尘土或者雨水等物质就会进入到裂缝中，对门窗造成二次损坏。安装门窗之前要进行严格的方案设计，遵照规范和标准来安装门窗，门窗与墙体之间连接处一定要处理好，窗框要均匀铺设，外低内高，窗洞与窗框的连接处密封效果要好，避免出现渗漏的现象。

（三）建筑材料原因

现当今的建筑，屋顶大多会使用防水材料進行处理，虽然防水材料的使用可以有效的防水，但其使用有着特殊的要求，有些施工人员个人经验不足操作技能有限，在就建筑本身，又不是根据防水材料施工的标准操作，从而造成了泄漏。厨卫渗漏，建筑材料质量不合格，防水设备不符合要求等。嵌入式管道洞口治疗，也是渗漏的主要因素。对于这种情况，根据详细的泄漏条件选择合适的补漏技能，外墙渗漏是常见的，与建筑施工要求和外墙建筑材料密切相关的。如果施工信息的质量不合格，将直接影响建筑工程的质量，使其出现变形，带来安全隐患。外墙建筑材料需要函数的强数据泄漏为主，只有这样才能避免泄漏。

二、工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用

（一）选择科学合理的防水材料

建筑行业的发展在一定程度上为我国经济建设做出了贡献。而建筑行业的飞速发展也离不开建筑材料。只有使用科学合理、符合施工标准的建筑材料才能够保障建筑质量。因此，防水材料的选用也是这个道理。就当前而言，人们对于建筑质量的要求越来越高，因此也就需要更好的建筑材料提供一定的支持，因而最好是对当前使用的防水材料进行优化。对于市场上的一些质量差的防水材料必须要坚定地拒绝，不能够为了追求节约成本的目的而使用防水效果差的材料。

（二）门窗防渗漏技术措施

门窗框体与墙体连接处的紧密性是门窗防渗漏的关键，在安装门窗的过程当中要特别注意处理门窗框体与墙体连接处的缝隙，尽量减少由于施工不当而造成的缝隙问题，缝隙的产生虽然不可避免，但是设法减少对以后的渗漏问题也是做了好的防护，另外在两者的连接处涂抹防水剂同样可以避免门窗渗水情况的发生。施工完毕后，要定期对门窗易渗漏位置进行检查，不断进行修补，这样才能只做到对住户负责。

（三）防水材料

目前市场流行的防水材料一般可分为SBS改性沥青防水卷、油性聚氨酯防水涂料。下面详细分析了这两种材料的功能以及优点和缺点，SBS改性沥青防水卷可以用高强度构成防水层，和耐水压力可以更好；具有良好的强度、伸长的防水卷较大，可以用来缩短基础变形和开裂，SBS改性沥青防水卷有卓越的耐温度凹凸函数，甚至零下50℃在当地仍然可以坚持优秀的功能，可以使用于热的和冷的地区，尤其是在寒冷的地方油性聚酯聚氨酯防水涂料厚度较大，可以抵御一些外部因素，如穿刺、撕裂并具有良好的耐腐蚀性能，模具和其他功能。油性聚氨酯防水涂料施工功能强，可以使用热熔法施工在一年四季，和热联合具有较强的可靠性和耐用的功能。

三、结束语

总而言之，民房和工业用房不管是哪一种，防渗漏都是不可或缺的步骤。所以，要防止工业和民用建筑渗漏问题的出现，最大程度的降低或预防渗漏问题的产生，只有从建筑施工项目整体上提升项目质量，才是根本处理渗漏问题的最好对策。

参考文献

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