建筑施工中防水防渗施工技术解析

马光国

摘 要 随着我国经济的不断发展，当前建筑行业也迅速繁荣起来了。但是建筑行业的迅猛发展也会带来一些负面的影响，比如造成的空气污染、施工质量难以得到保障等等。尤其是建筑施工中出现的渗水漏水的问题会对于建筑工程的质量造成负面影响，并且一旦将建筑应用到实际当中，那么其实对于居民的人身安全是存在一定的潜在威胁的。因此在建筑的施工过程中，就需要对于渗水漏水问题进行严格的把关，而要想真正的解决建筑渗水漏水的问题，防水防渗技术措施的应用十分有必要。本文主要针对这个问题展开了相关的探讨分析。

关键词 建筑施工；防水防渗；施工技术

前言

在目前的建筑工程中，根据建筑物使用情况的调查统计资料显示建筑物的渗漏是出现最多的质量问题之一。因此，要想使建筑行业符合人民群众的要求，保证建筑行業的可持续发展，就需要施工企业在实际施工过程中科学、合理的运用防水防渗的施工技术，严格管控各个环节。

1 建筑渗漏部位

1.1 屋面漏水

屋面的防水工作是整个建筑施工中的重要工作之一，由于房屋结构的影响，在房屋的现浇层和屋面设施之间的一些节点很容易出现渗漏的现象，因此对房屋屋面的防水是至关重要的。屋面的防水工作与施工过程中所用的材料质量和工艺水平有很大的关系，高质量的材料和好的施工工艺能够有效保证屋顶的防水防渗漏性能。在施工过程中，如果施工所用的钢筋质量不合格发生变形、混凝土浇筑后出现漏浆、冷缝以及浇筑面不均匀的现象都容易造成屋面发生渗水漏水现象，从而影响最终工程的质量。

1.2 外墙面渗水漏水

据实际情况分析来看，外墙的门窗部位是容易发生渗漏的主要部位，这主要是因为在门窗附近墙体的应力比较集中，从而造成该位置的裂缝较多。在雨天的时候雨水容易通过裂缝渗入到室内，从而造成外墙面渗水漏水的现象。

1.3 地下室渗水漏水

地下室是建筑中的重要一部分，也是建筑最容易发生渗漏和渗漏最严重的区域。一般来说建筑的地下室位置会有大量的管道，而管道在施工中会采用大量的接缝工作，这些工作的合格度直接关系着渗漏的程度[1]。

2 建筑工程中的防水防渗施工技术

2.1 屋面防水施工技术

首先，施工单位必须依照《屋面防水技术规范》中的标准规定，对防水材料的采购必须是从正规渠道进行，对防水施工技术要有明细的安排和规定；其次，在对屋面铺设防水卷材的过程中，要根据屋面坡度的实际情况来设计铺设的方向及方法，避免防水材料发生上下、左右搭接的问题，对防水卷材的宽度也要按施工规定计算准确，再开始具体施工；然后，在涂膜时，应遵照多层多遍的原则，涂完一层后待其干燥再涂下一层，直到达到涂层的设计厚度标准；最后，针对屋面上的接缝、端口缝等可以使用防水专用的建筑密封膏将缝隙嵌填，检查好屋面的每一处，每一个缝隙，确保屋面防水工作的全面完工。

2.2 门窗上的防水防渗施工技术

在工程建筑中，门窗防水防渗技术之所以说是建筑工程施工中最难的部分主要是因为它需要综合考虑门窗的大小、使用情况和美观性等多个方面的原因，而门窗又是建筑物使用较为频繁且属于可活动的部分。因此，在门窗的防水防渗施工中，第一，门窗材料的选择。只有具有出厂合格证、满足国家对于门窗的相关要求和满足设计图纸的要求的材料才是最佳的门窗材料；第二，门窗材料的搬运安装。在材料的搬运过程中，要保证门窗材料没有损坏、弯曲或是变形等问题出现，禁止当门窗材料出现问题时自行进行修复；第三，门窗與墙体之间的缝隙。只有保证门窗与墙体之间无缝衔接才能确保门窗部位不会出现渗漏问题[2]。

2.3 地面防水施工技术的应用

地面防水施工技术主要是应用在厨房或者是卫生间的施工当中。这两个地方其实是用水的主要地面，并且一旦渗水漏水，是直接影响到人们的衣食住行的。因此就需要做好厨房和卫生间的防水工作。一般来说，主要的方式就是做好这两个地方的防水设计，比如厨房卫生间的地面最好是高于房间其他地面，而地漏处是要低于这两个地面的高度的，以便使水能够尽快排出。对于厨房和卫生间的墙面，最好加入适当的防水粉再进行抹灰。

2.4 外墙防水技术

外墙防水工程的难点在于窗户、阳台等周边部位的防水施工。施工前，建筑施工单位应做好外墙防水施工方案，方案中应明确规定施工标准以及施工技术要求。在施工过程中，应先将门窗、窗台等部位依照施工规范进行嵌填工作。细部防水工作是外墙保温需要注意的地方，做细部构造防水时，应注意细缝宽的0.5倍就是此缝隙的大约深度。同时，为了加强幼儿园外墙的防水性能，可以使用高分子的防水卷材进行外墙防水材料的二次铺设。最后，在防水施工完成24小时后，对与窗台、阳台等部位进行淋水试验，确保外墙防水工作的质量合格。

2.5 卫生间防水技术

卫生间防水施工时，一定要注意预埋地面的地漏、管道以及卫生间墙面的管道。很多卫生间渗漏水的原因都是由于这些管道松动没有采取固定措施或者没有清理好管道根的杂质就开始进行防水施工，造成防水卷材没有紧贴地面、墙面，管道松动也会造成防水层出现撕裂现象，从而导致卫生间地面出现渗漏水。另一方面，可能由于防水涂层不够标准，蓄水实验的水位不够，使防水试验结果失准，容易在后期出现渗漏问题。因此，在卫生间防水作业中，必须要按照施工标准，对每一个部位都进行严格检查并采取措施使其符合施工规范，然后再进行下一步工作[3]。

3 结束语

建筑工程的防水防渗工作是建筑工程施工中的关键所在，防水防渗工程质量的高低在某种程度上可以说直接决定了最终工程的质量，因此，在施工中做好防水防渗工作是施工单位需要关注的重点内容之一。建筑的防水防渗工作的开展具有严格的标准和要求，在具体工作中，要保证施工中的工艺水平和材料质量符合国家和行业内部的要求，从而保障建筑的防水防漏性能。在施工过程中要做好严格的监管工作，对于不合理的部位进行及时的补救，使得建筑的质量能够让客户满意，从而有效提高建筑行业的效益和竞争力。

参考文献

[1] 王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].建材与装饰，

2016，（01）：32-33.

[2] 陈建军.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国房地产业，2015，（05）：102.

[3] 熊兰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析[J].江西建材，2017，（06）：94-95.