这些宅基地，从2017年起要缴税了

为了减少土地资源的浪费，国家实施了农村宅基地自愿有偿退出的政策。对于那些不符合宅基地及房屋管理规定的农房，从2017年开始，国家将会收取一定的税费作为“惩罚”。那么，哪些情况会被收税呢？赶紧来看一下：

一、一戶多宅要缴税

依照农村用地分配遵循的“一户一宅”原则，一户多宅的情况属违规行为，不仅造成了土地资源的浪费，而且还会损害集体其他成员的利益。

因此，对于一户多宅的情况，国家出台了一系列的措施，对于超面积的宅基地（原则是按每户1 20平方米为标准），实行征税的形式，多余的宅基地将予以回收。

二、超出宅基地标准使用面积要缴税

前些年，国家对超占宅基地的管理比较松懈，导致绝大多数农村地区均出现了超占宅基地的现象。

不过，随着土地确权工作的开展，对于超占部分的宅基地将不予确权，而且，超出标准使用面积的部分还需要按照每平方米2元和每平方米3元的方法累计进行交税，并且如果想继续使用此宅基地，每年都需要缴纳这个超占税。

三、违法占用耕地要交税

2017年国家出台了耕地占用税，对占用农业用地从事非农业建造，以及在村集体耕地上建房等违法占用耕地的做法，都要交纳耕地占用税。

对于违法用地问题，国家开始严查农村违法用地。今后，违法行为多发地区、日常执法薄弱地区，将成为重点监管地区。

综上所述，随着国家对宅基地的管理加强，违规使用宅基地的现象将会减少，宅基地浪费的问题也会得到有效的缓解。

注：不合法占用耕地，是指未经法定程序批阅、挂号、核发证书、承认土地使用权，而占用耕地的做法。违法占用耕地罪的主体既可以是自然人，也可以是单位。

（资料来源：中国乡村之声）endprint