防渗漏施工技术在房建施工中的应用问题研究

孙正凯

摘要：随着社会的发展以及时代的进步，人们的生活水平也在不断地提升，随之而来的人们对于房建的质量需求也在不断地提高，而要想在此发展趋势下，使房建施工手段满足人们对于房屋的质量需求，就要将其中易出现的各类问题予以切实的解决，尤其是对房屋质量影响较大的渗漏问题还应着重解决，房屋易出现渗漏问题的位置有卫生间、门窗以及混凝土墙体裂缝处等等，而要想将这些问题予以高效的解决，就要采取针对性的防渗漏技术手段，将这些渗漏问题科学的解决，为后期的房屋建设质量提供保障。鉴于此，本文主要分析防渗漏施工技术在房建施工中的应用问题。

关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用

1防渗漏施工技术

防渗漏施工技术作为一种先进的技术，在房建施工中发挥着重要的作用，其防范成效对房屋建筑的安全性能、使用期限、整体质量等具有决定性作用。房建施工中的防渗漏施工技术主要是以渗漏相关问题为依据，采取的切实可行的措施，可以将其划分为建筑防渗漏和结构防渗漏。其中建筑防渗漏主要是指对不同的防渗漏措施进行综合应用，继而实现有效的建筑防渗；而结构防渗漏则是利用建筑结构中混凝土的收缩特性，适当提高混凝土的抗裂性能，有效避免渗漏情况的出现。一般在房建施工过程中，基本采用两种或以上的防渗漏施工技术，然后以不同的侧重点和适用范围为依据加以完善，确保房建施工的质量。

2防渗漏施工技术在房建施工中的应用问题及原因

（1）房屋建筑过程中建筑设计存在一定的不合理之处，房屋建筑之前都需要进行详细的设计，在设计过程中对于这方面的忽视导致房屋建筑出现渗漏现象。大部分设计人员在进行房屋设计期间，对于房屋渗漏问题等没有进行充分的考虑与研究，导致在设计中忽视这方面的预防，造成严重的渗漏现象发生。实际房屋建筑过程中，设计人员在进行设计过程中，基本都会对房屋中的排水以及光照、电气等方面比较重视，但是在防渗漏等方面设计关注的比较少，并且在重视排水设计基础上，对于排水系统的具体排水等程序考虑不够周全，导致房屋建设中很多屋面都会接触到排水，这种情况下不仅会影响到房屋防渗漏、房屋建筑质量等，同时还会造成房屋的急剧老化，影响房屋的使用寿命。（2）在房屋建筑施工过程中施工质量没有得到保证，施工质量不达标的基础上，导致房屋整体质量不合格，存在严重的渗漏问题。建筑行业在经济发展与人口增加的基础上，得到迅速发展，在此基础上相关部门对于房屋建筑施工管理也一直在不断提升，但是因为建筑企业不计其数，基本趋于饱和状态，因此在管理中还存在很多问题，不管是管理质量上还是在施工监督上都存在很多的不足，导致整体的施工质量受到一定的影响。

3防渗漏施工技术在房建施工中的应用措施

3.1房屋建筑中屋面的防滲漏技术分析

对于房屋建筑施工来讲，需要根据具体的施工建筑范围展开防渗漏技术的运用，防渗漏技术在屋面建筑中具有重要作用，屋面也是房屋建筑中渗漏问题发生比较频繁的位置，防渗漏技术的应用能够很好的提升房屋屋面的防水效果，同时处理其中的渗漏问题。并且这种防渗漏技术的应用在提升渗漏问题的基础上对于屋面整体的保温等也起到非常重要的作用，能够更好的提升屋面的保温以及隔热作用。当然在房屋建筑施工过程中，因为在设计上存在的不合理之处导致房屋经常出现严重的渗漏现象。渗漏的主要位置一般处于房屋的天沟、出气孔管道或是檐沟等，怎样更好的提升房屋建筑中的防渗漏能力，需要根据房屋建筑的具体需要对施工建筑材料等进行优化与创新，保证施工材料质量的同时，对于施工技术等也需要进行严格监督。对于屋面建设基本都会选择一些温度比较适用以及防水性比较高的施工材料，同时在施工过程中还需要对周围的环境等进行研究与考虑，从基本屙l生上提升防渗漏能力。

3.2房屋外墙的防渗漏施工技术

在保证房屋施工中的屋面技术与质量的同时还需要提升对于外墙建筑的技术，在房屋建筑过程中，外墙施工主要是根据建筑设计图纸，首先设置梁圈，固定的梁圈之后能够保证外墙在建设中出现不合规或是墙体建筑过大等现象的出现，甚至在建筑过程中，出现墙体裂缝等问题，影响到整体的房屋外墙施工质量。提升外墙建筑过程中的混凝土选择，在混凝土搅拌过程中需要根据具体的要求展开，经常使用的是水化热较低的混凝土，同时在搅拌的过程中，还需要添加相应的材料，加强外墙的密度性以及稳固性。

3.3房屋門窗的防渗漏施工技术

门窗作为面积以及次数活动范围最广的区域，所以相对而言门窗防渗漏工程也是难度较高，在门窗的防渗漏处理工程中要注重美观的部分。外墙铝合金窗的施工时，选用的铝材必须符合国家的质量标准，也要与设计的图纸相符合，并且确保安装牢固，在室内封闭的情况下，感受室内有无风吹进。窗户四周的塞缝工作必须在安装之后再展开，一般情况下按照1：2的干硬物与集合物进行分层填实，要在每一个环节都严格按照规范操作才可以将门窗的防渗漏工作彻底杜绝。

总之，在建筑行业迅速发展的背景下，房建工程的项目和规模不断扩大，人们对房建施工质量的要求也随之提高。当前部分房屋在实际投入使用过程中，往往会出现渗漏的现象，影响房屋建筑的稳定性以及使用功能，给人们的日常生活带来了极大的不便。为了满足人们对房建工程的需求，提高房屋建筑的使用功能和防渗漏性能，在房建施工过程中应该做好相应部位的防渗漏施工措施，提高防渗漏施工技术的水平，继而保证的房建施工的顺利实施，推动房建工程的可持续发展。