BIM在工程造价管理中的应用

李长春

摘要：随着我国经济高速发展，城市覆盖率越来越高，我国建筑行业的发展形势良好。建筑行业是一个对效率、成本要求很高的行业，传统的工程造价模式已经不能适应建筑行业的快速发展。因此，如何使用更先进的建筑技术推动建筑行业创新发展，是当前建筑行业需要解决的难题。随着建筑技术的发展，国际上出现一种叫做BhM的建筑技术，这一技术提高了工程建设速度，优化建筑工程质量，减少了工程造价的成本。本文就BIM技术在工程造价中的应用进行分析。

关键词：BIM；工程造价；应用

1引言

根据当前建筑工程实施的情况分析，工程造价是其中一项重要的工作，各個单位都在保证建筑质量的前提下而运用科学的方法管理工程造价。其中在造价管理工作中，BIM技术是一个有效的方式，它不仅能够有效提升建筑工程在造价管理方面的效率，而且对建筑工程提升工作效率也发挥了重要的作用。本文主要通过BIM造价中的信息分析，从而帮助建设工程相关单位有效控制造价。

2BIM概述

2.1BIM的定义

建筑信息模型（BuildinglnformationModeling，简称BIM），是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是引领建筑业信息技术走向更高层次的一种新技术，它的全面应用能够大大提高建筑工程的集成化程度。

2.2BIM技术的特点

BIM技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。信息完备性体现在BIM技术可对工程对象进行3D几何信息和拓扑关系的描述以及完整的工程信息描述。可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。然而BIM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

3BIM在建筑工程造价管理中应用的优越性分析

BIM的应用，能够实现对各个建筑环节的工程造价管控工作，不仅能够有效的解决建筑工程造价管理存在的分散问题，实现建筑工程精细化管理与实时性管理，还能够提高建筑工程项目的工程量计算的精准度与效率。BIM技术的运用，运用3D布尔运算法以及实体扣减法等，极大程度上提高了工程量计算的效率与质量，实现各施工专业之间的融合，使得工程造价管控工作效率得以有效提升，同时使得建筑工程项目的资源利用效率水平得以提升，将三维模型转化为5D模型，进而能够及时获取建筑项目施工信息，进行工程造价核算工作，除此之外还改善了传统工程设计滞后问题。

4BIM在工程造价管理中的应用

4.1BIM技术应用于工程项目投资决策阶段

众所周知，投资决策阶段的造价管理对整个工程项目造价具有决定性作用。所以，建筑企业应采取合理措施，切实提升投资决策阶段的造价管理与控制，为企业的健康发展提供强有力的政策支撑。在工程建设初期，应用BIM技术的可视性和模拟性，能够对拟建建筑的实际施工情况予以直接展示。并与其他类似工程加以类比，通过对工程量的计算，并结合单位造价指标的相关评估情况，便可以得到建设总投资的概算情况，为工程项目决策的制定提供强有力的数据支撑。

4.2BIM技术在设计阶段的应用

对于设计阶段，是工程造价的重要环节，其对整个工程的影响巨大。在设计阶段，借助BIM技术实现对造价数据的测算，使得工程造价控制的准确度增强，同时，BIM数据存储了大量的历史数据，设计人员能够结合项目实际，提前所需信息，提高工作效率的同时，实现项目的预定限额设计。与此同时，在设计阶段，将不同方面，如结构、建筑、安装等领域的信息进行BIM一个技术平台的战士，可视化程度增强，有助于不同主体之间矛盾的解决，提升设计的质量。

4.3在施工阶段的应用

建筑工程造价管理工作，需加强建筑施工管理和验收管理。建筑工程施工周期较长，且建筑市场的变化频率较快，使建筑工程造价管理面临较大挑战，利用BIM技术，则能有效提高建筑施工管理效率，减少建筑施工成本浪费，避免建筑施工出现返工情况，同时严密控制建设施工的全过程，进而推进整体建设施工进度，合理控制建设施工开支，严格控制建设投资造价。例如，當受到天气因素或其他因素的影响，造成建筑施工项目难以开展作业时，利用BIM数据模型能分析进行施工的项目，进而有效控制建筑施工进度，同时避免出现交叉施工，以此严格控制建筑施工整体运作，达到建筑工程造价管理目的。

4.4工程竣工阶段的应用

BIM技术在工程各阶段的应用，使BIM模型的信息量获得了极大丰富，这些信息同时是面向所有参与方的，具有公开与透明性，可以使建设方与施工方对于竣工结算阶段可能发生的纠纷有效减少。BIM模型可提供完整的结算资料，这给工程竣工结算提供数据支撑，保证结算顺利实施。在结算过程中，还能通过BIM技术从多维度对工程各项数据进行统计、对比，对工程整体投资效益分析，建立企业内部数据库，保障后期建筑工程造价管理更加有效和顺利。

5结束语

建筑工程在实际施工中，要最大化保证建筑的质量，从而使得建筑工程能够取得良好的经济效益，这就需要建筑工程在造价控制方面采用科学的方法进行控制。经过实践证明，BIM技术能够对工程造价的控制工作提供良好的帮助，从而使得建筑工程中的整体效益得以有效发挥。