关于既有建筑改造的分析研究

李江

摘 要：随着城市的快速发展，越来越多的能耗应用在建筑改造上。通过合理的建筑设计，对建筑进行节能和改造，建筑项目节能技术水平将得到有效提升。本文阐述了我国建筑节能的改造实施方案，明确指出了实际建筑改造的基本现状和建筑节能改造的方法，分析了外墙有效节能保温的技术要点标准，确定了有效技术改造实施方法，以提升既有建筑的改造效果。

关键词：建筑；改造；研究方案

引言

既有建筑节能改造过程中，需要明确我国建筑节能改造的基本现状，分析实际建筑节能的要求和改造的要领，以合理的方法，不断提升建筑外墙保温改造效果，明确实际建筑节能的技术标准，分析实际建筑节能改造的步骤和重点，分析适合建筑节能改造的实施方案，提升我国建筑节能的规范性管理。

一、 建筑节能改造的基本现状

我国地域广阔，不同的地域气候变化有所不同，需要根据不同的地区进行不同程度的建筑改造分析，明确实际建筑节能的标准措施，明确保温隔热的差异性，确定实际系统设计的应用效率水平，确定建筑围墙保护结构的合理性。我国建筑采用燃煤为主要采暖方式，但对于环境的影响较大。需要根据建筑实际现场情况，采用不同的节能改造方式，提升建筑改造发展效果。随着环境的改变，建筑采暖的季节浪费问题严重，大量的二氧化碳被排入大气中，随之而来的是温室气体的浓度增加，自然灾害增多，人们的生活环境遭受到严重的恶劣破坏。需要加强建筑节能的改造管理，明确实际建筑数量的变化水平。我国需要对节能改造的经济支出进行分配，确定人民生活的环境保护需求，对现有的建筑物节能进行改造，尽可能的避免能源量的浪费问题，提升建筑的舒适程度，保证我国建筑节能的快速推进。

二、 外墙建筑保温技术的节能改造技术

1 EPS薄板抹灰外墙的保护方案

以聚合物为砂浆作为粘合剂，将EPS固定在外墙上，通过对外墙表面的聚合作用，明确实际耐碱维网格布的保护层和装饰层，但粘结程度应当保证系统的全部负荷效果，此系统适用于民用建筑的混凝土保护工作建设。

2 机械固定网架的EPS外墙保护系统

根据锚栓、预埋钢筋等机械固定件，穿透EPS钢丝网架板固定外墙，对表面急性抗裂水泥的修整和装饰，保证系统在民用建筑混凝土的保温效果。

3 EPS板的一次性外墙浇筑保护系统

通过内侧面开的水平齿槽，在内外侧面进行喷涂处理，将EPS板防止在外墙的模板内侧。按照原有的干锚栓，作为辅助固定件，带浇灌混凝土完毕后，墙体与EPS版面、锚栓面结合为一体。在EPS版外侧再进行涂抹处理，保证表面的耐碱型作用。次系统使用于多层、高层建筑的混凝土结构外墙保温工作。

4 胶粉聚苯颗粒的保温作用

按照胶粉聚苯颗粒进行外墙的保温工作，对外墙表面进行耐碱维网格布的砂浆保护处理，明确其使用的范围。一般在寒冷地区，夏热地区，冷暖交换频繁的地区会用。民用建筑混凝土的外墙保护系统中，通过对既有的外墙改造，增加聚苯乙烯板的厚度，提高保温效果，适应建筑节能对于墙体热工能性的提升，在实际的既有建筑改造中是具有有效开发性意义的。

三、 其他方面既有建筑的节能改造方法

1 既有门窗的改造过程

门窗是建筑围合、保护的重要结构，是实现建筑与外界联通和隔离的关键要素。良好的门窗具有保温、隔热、隔音等功效。原以木质为主，中间以铁聚苯乙烯板材，可以有效的提高隔热保温效果。窗户使用钢窗框，铝合金窗框，可以避免冷桥的问题。可以采用双层或三层的玻璃，积极采用合理的中空玻璃设计方案，合理的控制建筑采用的发射玻璃效果。通过对实际密度的合理控制，确保有条件的建筑可以采用低发射玻璃，保证玻璃之间的密封性，防止灰尘的进入，提高玻璃的透明效果。窗户内置有固定的装饰效果，需要通过低垂的窗帘作用，会将热量从玻璃处损失掉。需要控制室内温度，采用镀膜窗帘，提高室內的温度循环效果，减少热能的损耗。发达国家重视室外遮阳、室外窗帘。窗板的样式多，使用过程中，需要经过有效的固定设施处理，确保建筑外观不会受到影响。

2 屋顶的改造过程

平面改坡面，通过有效的改造实现防水的作用，提高屋顶的热度效能，实现有效的空间利用作用。对屋顶进行绿化处理，保证室内居住环境的生活质量，合理的控制室内的舒适程度，充分考虑屋顶的载荷量，注意防水处理过程，需要选择合理的植物，防止发生隐患问题。对阳台进行节能改造措施建设，对没有阳台的建筑，可以另外设置阳台。阳台与原有建筑物链接，扩大面积，提高建筑物的保温层。

3 采暖系统的建设

按照有效的供热方式，设置合理的采暖集中供给标准，明确热电联网的处理措施，提高锅炉的热效率水平。准确的判断并计算实际锅炉的大小，避免出现小马拉大车的问题，逐步提升能源的综合利用率水平。按照供热系统进行改造分析，合理的控制计量收费的关键环节，明确实际建筑采暖系统的建设标准，传统的福利供热体制进行建设，确定单管系统、多管系统的温度调节过程。依照合理的方式，确定计量表的设置标准，明确实际管的加热方式，从而充分满足现有的公共建筑需求。

4 太阳能的利用

按照现有的天阳能进行利用，改造建筑物南面的位置，设置有效的太阳能集热器。实现屋顶的平改坡，确保日照的最佳角度。太阳能可以转化为电能，有效的提高生活电的供给，是环保的能源材料。

结语

综上所述，既有建筑改造过程中，需要重视人们对于现有屋面的居住需求，提高屋内的保温、采光、隔音、环保等效果，合理的控制建筑物施工使用的环保价值，以合理的方式，较低的成本，新型的材料，对建筑物的内在功能性进行提升，这是有利于人们的居住需求的，可以通过既有建筑的改造，很大的提升人们的生活效果，确保原有建筑的居住舒适度，完善建筑节能作用水平，保证建筑改造的成功性价值意义。

参考文献：

[1]我国既有建筑绿色改造实践与发展建议[J]. 王俊. 建设科技. 2015（06）

[2]既有建筑绿色化改造技术策略探索[J]. Andrew Baldwin，李百战，喻伟，李永强. 城市住宅. 2015（04）

[3]既有建筑改造绿色技术产品认证制度研究[J]. 梁浩. 建设科技. 2015（12）endprint