上海推全国首例“只租不售”宅地

7月4日，上海市国土局官网发布了分别位于嘉定區和浦东新区两宗地块的挂牌出让公告。值得注意的是，这两宗地块的土地用途均为租赁住房，即所建物业只能用于出租，而不得出售，要求竞得人须100%自持70年。“租赁住房”一词首次出现在上海土地出让要求“土地用途”一栏中，这也是全国首次在出让开始就表明全部面积为出租70年的土地出让。业内人士分析，上海此类“租售并举”的方式或将成为趋势，在一线城市土地供应紧张的情况下，越来越多的一、二线城市加大租赁市场的培育，增加房源来缓解供需矛盾。endprint